房屋傾斜安全性檢測鑒定的內(nèi)容如下：

1  檢測內(nèi)容與要求

1.1初始檢測

1.1.1調(diào)查檢測房屋結(jié)構(gòu)布置及使用、改造狀況，參見《房屋安全檢測實施細則》3.1條。

1.1.2采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋構(gòu)件、裝飾和設(shè)備的損壞部位、范圍和程度。
對典型裂縫部位設(shè)置石膏餅等監(jiān)測標(biāo)志，并記錄裂縫位置、寬度、長度等初始狀態(tài)。

1.1.3調(diào)查相鄰工程的設(shè)計、施工、監(jiān)測狀況及其與監(jiān)測房屋的位置關(guān)系等。
若開始檢測時受監(jiān)測房屋已受到影響，則尚需分析已有損傷與相鄰工程的因果關(guān)系。

1.1.4在特征部位設(shè)置垂直、水平位移和傾斜監(jiān)測點。
監(jiān)測點位置、密度應(yīng)根據(jù)實際情況設(shè)置，每幢房屋監(jiān)測點不宜少于4個。
測量垂直、水平位移、傾斜監(jiān)測點的初值，應(yīng)反復(fù)測量3次，取其平均值作為監(jiān)測初始值。
具體要求見《房屋安全檢測實施細則》3.3條。

1.1.5根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)特點和影響因素，制定監(jiān)測方案：根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點、完損狀況及相鄰工程的可能影響程度制定裂縫、沉降變形報警值；擬定監(jiān)測內(nèi)容、時間、期限、頻率和測量成果提交方式，并在監(jiān)測過程中，根據(jù)變化情況，作適當(dāng)調(diào)整。

1.2損傷趨勢監(jiān)測

1.2.1每次監(jiān)測，應(yīng)采用同一儀器設(shè)備，監(jiān)測前，應(yīng)進行檢驗校正。

1.2.2每次監(jiān)測，應(yīng)采用相同的監(jiān)測方法，監(jiān)測人員應(yīng)相對固定，并應(yīng)同步記錄對應(yīng)影響因素的變化情況。

1.2.3定期監(jiān)測房屋的垂直位移、水平位移和傾斜，參見《房屋安全檢測實施細則》。

1.2.4定期觀測記錄房屋損壞現(xiàn)象的產(chǎn)生和發(fā)展情況。

1.2.5及時分析監(jiān)測數(shù)據(jù)，繪制變化曲線，分析變化速率和變化累計值，發(fā)現(xiàn)有異常情況，以監(jiān)測報表或階段報告的方式及時通知委托方并采取應(yīng)急措施。

1.3復(fù)測

1.3.1損傷影響源基本穩(wěn)定（如相鄰地下工程施工完畢后1個月）后，可進行復(fù)測。

1.3.2采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋構(gòu)件、裝飾和設(shè)備的損壞部位、范圍和程度。
與初始記錄作比較，確定監(jiān)測過程中房屋完損狀況的變化情況。

1.3.3計算垂直位移、水平位移、傾斜的累積總值。

1.3.4分析房屋損壞原因，重點是根據(jù)監(jiān)測階段損傷及沉降變形的發(fā)展?fàn)顩r以及有關(guān)計算分析，區(qū)分房屋自身因素與相鄰工程的影響，參見《房屋安全檢測實施細則》3.7條。

1.3.5評定房屋完損程度及安全性，參見《房屋完損狀況檢測實施細則》3.5條或《房屋安全檢測實施細則》3.8條。

1.3.6提出處理建議，參見《房屋安全檢測實施細則》3.9條。

房屋鋼結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定過程：

 1、調(diào)查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)體系等資料。

 2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料。
 

3、抽樣檢測房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準的規(guī)定。
抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件。
 

4、檢測房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度、分析損壞原因。

 5、檢測房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀。

 6、根據(jù)實測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，建立合理的計算模型，驗算房屋現(xiàn)有承載能力。

 7、根據(jù)實測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有使用荷載情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，以當(dāng)?shù)氐貐^(qū)地震反應(yīng)譜特征，建立合理的計算模型，驗算房屋現(xiàn)有抗震能力并復(fù)核抗震構(gòu)造措施

 8、檢查房屋設(shè)備的運行狀況。

鋼結(jié)構(gòu)的返銹問題及防治措施

1、返銹問題主要表現(xiàn)在：鋼結(jié)構(gòu)安裝不久后就出現(xiàn)銹跡斑斑的狀況；安裝后局部連接處出現(xiàn)銹跡；綱結(jié)構(gòu)安裝一到兩年后出現(xiàn)銹跡。

2、鋼結(jié)構(gòu)容易銹蝕的部位有：

1）自然地面附近；

2）露天結(jié)構(gòu)的各種狹縫；

3）可能積水的部位；

41遭受結(jié)露或水蒸汽侵蝕的部位；

5）埋設(shè)在磚墻內(nèi)的鋼結(jié)構(gòu)支座；

6）與木材結(jié)合縫隙等隱蔽部位。

3、要避免出現(xiàn)以上現(xiàn)象的出現(xiàn)，必須重視以下問題：進場鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的除銹是否，是否符合設(shè)計和規(guī)范要求；鋼結(jié)構(gòu)安裝后所用的防銹、防腐蝕的涂料是否符合設(shè)計要求；對于鋼結(jié)構(gòu)連接處的焊渣是否清理干凈；所用的涂料是否適應(yīng)當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境影響。

4、防治措施：

加強對進場的鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的除銹驗收；

加強對生產(chǎn)****的控***，檢查生產(chǎn)廠家的除銹工藝是否可以達到設(shè)計和規(guī)范要求；加強施工過程中的檢查，防止施工過程中造成防腐涂料脫落所造成返銹現(xiàn)象，如造成劃痕、涂料脫落等現(xiàn)象；加強鋼結(jié)構(gòu)連接處焊縫焊渣的清理工作，對于焊縫不平等現(xiàn)象要進行加工處理，確保涂料施工質(zhì)量；加強對鋼結(jié)構(gòu)所用防腐蝕涂料的質(zhì)量控***，包括對涂料本身質(zhì)量的控***和涂料施工質(zhì)量的控***，確定適合當(dāng)?shù)氐耐苛掀贩N。