深圳華強(qiáng)科創(chuàng)廣場招商租賃中心

【華強(qiáng)科創(chuàng)廣場】

1、高度200米，層數(shù)43層

單層面積：2280—2600㎡

出租面積：200㎡起租

出租價(jià)錢：118元/㎡起

使用率約：65%-69% 

2、采用“十字”核心筒，分低、中、高三分區(qū)，

每個(gè)分區(qū)設(shè)6部日立高速電梯，2部貨梯兼消防梯，

設(shè)3部從地下室至辦公大堂擺渡梯

3、大堂層高15米，標(biāo)準(zhǔn)層高4.5米，標(biāo)配網(wǎng)絡(luò)地板

4、中央空調(diào)制冷+新風(fēng)系統(tǒng)

5、樓板荷載≥500公斤/平方米

PS：4樓為會(huì)議中心樓層，可實(shí)現(xiàn)各類型會(huì)議室的共享，

會(huì)議中心面積約1307㎡，6部電梯直達(dá)

布置會(huì)務(wù)廳、大、中、小會(huì)議室、貴賓室及茶歇區(qū)等功能！

華強(qiáng)科創(chuàng)廣場整棟企業(yè)總部租賃：

一、企業(yè)總部辦公(2號(hào)樓)

1、建筑高度24米，共5層，

首層高5.5m，2-5層高4.5m，

建筑面積約7100㎡，

標(biāo)準(zhǔn)層面積約1429㎡，

使用率約76.54%

2、配備2臺(tái)電梯、男女衛(wèi)生間。

3、預(yù)留多聯(lián)機(jī)安裝空間。

二、生態(tài)創(chuàng)意辦公(3B棟)

1、建筑共7層，其中1-3層為公共配套用房(3200㎡，后期返還政府)；

四層為架空層花園(約996㎡)；

5-7層為辦公空間，層高4.2m，建筑面積為4014㎡；

樓板荷載500KN/㎡

2、東西向視距大，景觀朝向較好;

3、配備2臺(tái)電梯，男女衛(wèi)生間。

4、預(yù)留多聯(lián)機(jī)安裝空間。

空調(diào)形式：多聯(lián)機(jī)系統(tǒng)，方便改造

獨(dú)棟辦公、生態(tài)辦公，適應(yīng)客戶需求

雙銀Low-E超白夾膠中空玻璃，低碳節(jié)能、隔溫隔熱、降噪！

【華強(qiáng)科創(chuàng)廣場項(xiàng)目定位】：

華強(qiáng)科創(chuàng)廣場項(xiàng)目整體屬性定位：城市中軸門戶，梅林坐標(biāo)商務(wù)，

主招：人工智能、智能裝備、互聯(lián)網(wǎng)與電子商務(wù)、物聯(lián)網(wǎng)與智能

管理服務(wù)、智能終端產(chǎn)品等企業(yè)，

位于粵港澳大灣區(qū)核心區(qū)，打造成深圳的“硅谷”與“智谷”

創(chuàng)新產(chǎn)融經(jīng)濟(jì)帶恢弘起勢，

多元立體產(chǎn)融生態(tài)，定義科創(chuàng)總部新坐標(biāo)：

商業(yè)繁華主場、小獨(dú)棟辦公、產(chǎn)業(yè)研發(fā)用房、宜居人才寓所，配套應(yīng)有盡有！

華強(qiáng)科創(chuàng)廣場項(xiàng)目區(qū)位:

華強(qiáng)科創(chuàng)廣場項(xiàng)目坐落于梅林片區(qū)，項(xiàng)目交通條件較好，南鄰北環(huán)大道，西接北環(huán)新洲立交兩大城市主干道，與城市各區(qū)域聯(lián)系方便。周邊1KM里內(nèi)環(huán)繞三個(gè)地鐵站，另外規(guī)劃中的地鐵22號(hào)線站點(diǎn)距離項(xiàng)目直線距離約200米，交通非常便利！

華強(qiáng)科創(chuàng)廣場項(xiàng)目給各位精英留下深刻印象，紛紛表示：“華強(qiáng)科創(chuàng)廣場是一個(gè)具有特色的商務(wù)綜合體，由家喻戶曉的深圳華強(qiáng)實(shí)業(yè)股份有限公司（股票代碼sz000062）開發(fā)，這是前瞻價(jià)值和品質(zhì)的保證?？苿?chuàng)產(chǎn)業(yè)之上，占據(jù)城芯位置，加上甲級(jí)寫字樓、獨(dú)棟辦公、宜居寓所、精致商業(yè)的多元業(yè)態(tài)，這也正是市場、企業(yè)之所向。未來充滿期待！”

華強(qiáng)科創(chuàng)廣場以品質(zhì)服務(wù)，堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展，致力于灣區(qū)中軸之上，打造以科技、創(chuàng)新為主，將自然生態(tài)、人文、時(shí)尚、宜居等有機(jī)結(jié)合，實(shí)現(xiàn)理想中的多元化商務(wù)場景，助力入駐企業(yè)高效辦公，澎湃發(fā)展，引領(lǐng)城市商務(wù)新風(fēng)尚。