安陸工程預(yù)算(以下簡稱工程預(yù)算)是建設(shè)工程項目招工程預(yù)算和控制施工成本的重要依據(jù)
安陸工程預(yù)算的種類:
1.建設(shè)項目施工圖總預(yù)算是反映施工圖設(shè)計階段建設(shè)項目投資總額的造價文件,是安陸工程預(yù)算文件的主要組成部分,由組成建設(shè)項目的各個單項工程綜合預(yù)算和相關(guān)費用組成;
2.單項工程綜合預(yù)算是反映施工圖設(shè)計階段一個單項工程(設(shè)計單元)造價的文件,是安陸總預(yù)算的組成部分,由構(gòu)成該單項工程的各個單位工程工程預(yù)算組成;
安陸做工程預(yù)算套定額-造價表
主要是建設(shè)方對承建方工程預(yù)算投標文件的審計。
審計人員應(yīng)充分利用自身的專業(yè)技術(shù)知識,做好對招標文件的編審工作。
編審人員應(yīng)收集、積累、篩選、分析和總結(jié)各類有價值的數(shù)據(jù)、資料,對影響工程預(yù)算的各種因素進行鑒別、預(yù)測、分析、評價,然后編制招標文件。
安陸工程預(yù)算編制形式與組成:
1.當建設(shè)項目有多個單項工程時,應(yīng)采用三級預(yù)算編制形式,三級預(yù)算編制形式由建設(shè)項目施工圖總預(yù)算、單項工程綜合預(yù)算、單位工程工程預(yù)算組成;
2.當安陸建設(shè)項目只有一個單項工程時,應(yīng)采用二級預(yù)算編制形式,二級預(yù)算編制形式由建設(shè)項目施工圖總預(yù)算和單位工程工程預(yù)算組成。
工程預(yù)算的要點是什么?
工程預(yù)算要點
1、招標范圍是否符合國家有關(guān)規(guī)定;重點審查是否存在規(guī)避招標的行為;
2、標段的劃分是否合理,是否有利于建設(shè)管理和施工管理;
3、招標工作是否進行了行政監(jiān)督和監(jiān)察;
4、自行招標是否經(jīng)批準同意,代理招標是否具有相應(yīng)的資質(zhì);
5、設(shè)計、監(jiān)理、施工及物資采購等招標項目在招標時,是否具備了招標條件,是否制訂了評標辦法;
6、采用邀請招標的項目是否符合規(guī)定的范圍,是否經(jīng)過有關(guān)主管部門批準。
工程預(yù)決算可按如下步驟制定:
1、首先,甲方要求總包對施工進度計劃進行整體倒排。
在此強調(diào)一點,倒排計劃的關(guān)門時間點應(yīng)以取得建委的竣工驗收備案表之日為準。
因為總包的竣工概念往往同甲方不同,許多總包會把自己承攬的工程完工時間做為竣工來理解。
如果按總包的理解去編排計劃,你會發(fā)現(xiàn),原來你要求的真正竣工時間依然遙遙無期。
2、列出施工進度計劃后,分發(fā)給各承包廠商,由其根據(jù)關(guān)鍵時間節(jié)點完善自己的施工進度計劃。
3、總包施工進度計劃確定后,應(yīng)馬上編排勞動力計劃與設(shè)備材料進場計劃。
各分包亦如是。
4、依據(jù)施工進度計劃及設(shè)備材料進場計劃,甲方才可著手擬定自己的招投標計劃及資金使用計劃。
以上計劃同時完成后,就可按計劃監(jiān)控各項工作的進度情況,并隨時做出動態(tài)修訂。
發(fā)現(xiàn)問題,應(yīng)立即查明原因,及時解決。
安陸工程預(yù)算編制方法:
1.工料單價法是指分部分項工程單價為直接工程費單價,直接工程費匯總后另加其他費用,形成工程預(yù)算價。
具體可分成預(yù)算單價法、實物法,預(yù)算單價法取費依據(jù)是《全國統(tǒng)一市政預(yù)算定額》和地方統(tǒng)一的市政預(yù)算定額。
實物法是依據(jù)施工圖紙和預(yù)算定額的項目劃分及工程量計算規(guī)則,先計算出分部分項工程量,然后套用預(yù)算定額(實物量定額)編制工程預(yù)算的方法;但分部分項工程中工料單價應(yīng)依據(jù)市場價格計價。
2.綜合單價法是指分部分項工程單價綜合了直接工程費以外的多項費用,依據(jù)綜合內(nèi)容不同,還可分為全費用綜合單價和部分費用綜合單價。
我國目前推行的建設(shè)工程工程量清單計價其實就是部分費用綜合單價,單價中未包括措施費、規(guī)費和稅金。
預(yù)算員投標報價的基本流程:
(1)工程預(yù)算員的報價最接近評標價的下限為中標人,有兩個及以上報價相同的,則抽簽決定中標人,中標合同價為中標人報價。
(2)若工程預(yù)算員的報價均高于評標價,最接近評標價的工程預(yù)算員為中標人,有兩個及以上報價相同的,則抽簽決定中標人,中標合同價為中標人報價。
(3)工程預(yù)算員數(shù)量僅為兩家的,抽簽決定中標人,中標合同價為工程預(yù)算員報價。
(4)工程預(yù)算員僅一家的則直接中標人,中標合同價為工程預(yù)算員報價。
(5)應(yīng)急工程直接中標人,工程量按實計取,中標合同價=限價×相應(yīng)工程類別合理區(qū)間下浮率的平均值【如:房建工程中標合同價=工程預(yù)算審核價×(1-10%)×(1-5.5%)】
審計人員做好造價審計工作,必須具備良好的職業(yè)道德素養(yǎng)。
審計工作必須以理服人,以事實為準繩,以相關(guān)法律法規(guī),規(guī)范合同為依據(jù),因而,審計人員要學(xué)習(xí),不斷充實完善自己,充實自已,使審計工作能為社會創(chuàng)造更多的經(jīng)濟效益、社會效益。
當今科技日新月異,高速發(fā)展,工作方式的轉(zhuǎn)變應(yīng)用計算機軟件提高工作,是審計工作順利進行重要的組成部分。
在造價領(lǐng)域,各種計算配套軟件層出不窮,善于用好相關(guān)軟件提高審計工作效率,是造價審計人員必備的一項專業(yè)技能。
審計人員必須在實際工作中,不斷學(xué)習(xí)與完善這種技能,以促進審計造價工作,做的更、更準確。