永康工程預(yù)算(以下簡稱工程預(yù)算)是建設(shè)工程項目招工程預(yù)算和控制施工成本的重要依據(jù)
永康工程預(yù)算的種類:
1.建設(shè)項目施工圖總預(yù)算是反映施工圖設(shè)計階段建設(shè)項目投資總額的造價文件,是永康工程預(yù)算文件的主要組成部分,由組成建設(shè)項目的各個單項工程綜合預(yù)算和相關(guān)費用組成;
2.單項工程綜合預(yù)算是反映施工圖設(shè)計階段一個單項工程(設(shè)計單元)造價的文件,是永康總預(yù)算的組成部分,由構(gòu)成該單項工程的各個單位工程工程預(yù)算組成;
永康做各類工程預(yù)算-做造價員
在工程現(xiàn)場的施工企業(yè)管理人員要在本職工作外對影響工程預(yù)算的相關(guān)資料的收集方面多下功夫,多與經(jīng)驗豐富的技術(shù)人員進行溝通。
比如施工現(xiàn)場發(fā)生變更時,施工人員、資料人員、預(yù)算人員和技術(shù)人員要及時進行交流、溝通,找出利于施工、對施工企業(yè)有利、易于計算工程量的施工變更方案,這樣能在施工企業(yè)對工程原有預(yù)期盈利的基礎(chǔ)上增加新的收入。
永康工程預(yù)算編制形式與組成:
1.當建設(shè)項目有多個單項工程時,應(yīng)采用三級預(yù)算編制形式,三級預(yù)算編制形式由建設(shè)項目施工圖總預(yù)算、單項工程綜合預(yù)算、單位工程工程預(yù)算組成;
2.當永康建設(shè)項目只有一個單項工程時,應(yīng)采用二級預(yù)算編制形式,二級預(yù)算編制形式由建設(shè)項目施工圖總預(yù)算和單位工程工程預(yù)算組成。
做工程預(yù)算的具體步驟可以總結(jié)為以下幾個階段:1.收集項目信息,2.清單及定額編制,3.成本計算,4.成本匯總表編制,5.評審和調(diào)整,這些步驟中,工程預(yù)算的編制是一個相對復(fù)雜和綜合的過程,需要對項目進行的理解和分析,并結(jié)合實際情況進行計算和調(diào)整,因此,建議你將工程預(yù)算的編制交給集貫工程造價咨詢有限公司進行,以確保預(yù)算的準確性和可靠性。
預(yù)算綜合指標對比法通過對同類同期項目的指標對比,直接反映出預(yù)算成果的準確性。
具體措施有:
1、子目綜合單價的對比,
2、分項目工程指標的對比,
3、分項工程指標的對比,
4、主體工程的指標對比,
5、總體工程綜合指標的對比。
當對比結(jié)果出現(xiàn)差距較大時,可能該預(yù)算編制出現(xiàn)差錯,應(yīng)當仔細核查。
永康工程預(yù)算編制方法:
1.工料單價法是指分部分項工程單價為直接工程費單價,直接工程費匯總后另加其他費用,形成工程預(yù)算價。
具體可分成預(yù)算單價法、實物法,預(yù)算單價法取費依據(jù)是《全國統(tǒng)一市政預(yù)算定額》和地方統(tǒng)一的市政預(yù)算定額。
實物法是依據(jù)施工圖紙和預(yù)算定額的項目劃分及工程量計算規(guī)則,先計算出分部分項工程量,然后套用預(yù)算定額(實物量定額)編制工程預(yù)算的方法;但分部分項工程中工料單價應(yīng)依據(jù)市場價格計價。
2.綜合單價法是指分部分項工程單價綜合了直接工程費以外的多項費用,依據(jù)綜合內(nèi)容不同,還可分為全費用綜合單價和部分費用綜合單價。
我國目前推行的建設(shè)工程工程量清單計價其實就是部分費用綜合單價,單價中未包括措施費、規(guī)費和稅金。
工程成本測算方法
1.計算工程量。
這個工作很簡單,就是一點:統(tǒng)籌計算,事半功倍。
2.組綜合單價。
這也是影響中標與否的關(guān)鍵一步,特別是很多的工程已經(jīng)開始清單報價,價格的風(fēng)險對我們施工單位來說更加重要。
一定要根據(jù)材料價格信息和已調(diào)查到的人工價格(分攤到里面)。
3.測算綜合單價。
工程子項很多,但是占造價大部分的就那幾個項目,我一般對這幾個項目進行測算:混凝土、鋼筋、外架、模板(措施費)、地磚、外墻**裝修如干掛。
作為工程招投標報價、確定工程造價的重要依據(jù),工程預(yù)算對于企業(yè)管理以及控制生產(chǎn)成本等方面具有十分重要的意義。
為了進一步提升公工程預(yù)算編制結(jié)果的準確性,本文介紹了工程預(yù)算的概念及其重要意義,對影響工程預(yù)算結(jié)果準確性的主要要素進行了分析,進而提出了提高工程造價預(yù)算編制準確性的措施。