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項(xiàng)城做土建工程預(yù)算-代做造價(jià)表

品牌: 集貫工程造價(jià)
服務(wù)地區(qū): 全國(guó)
分類: 工程預(yù)算
單價(jià): 900.00元/套
發(fā)貨期限: 自買家付款之日起 天內(nèi)發(fā)貨
所在地: 山東 濟(jì)南
有效期至: 長(zhǎng)期有效
發(fā)布時(shí)間: 2023-12-16 07:16
最后更新: 2023-12-16 07:16
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詳細(xì)說(shuō)明
項(xiàng)城工程預(yù)算(以下簡(jiǎn)稱工程預(yù)算)是建設(shè)工程項(xiàng)目招工程預(yù)算和控制施工成本的重要依據(jù)
項(xiàng)城工程預(yù)算的種類:
1.建設(shè)項(xiàng)目施工圖總預(yù)算是反映施工圖設(shè)計(jì)階段建設(shè)項(xiàng)目投資總額的造價(jià)文件,是項(xiàng)城工程預(yù)算文件的主要組成部分,由組成建設(shè)項(xiàng)目的各個(gè)單項(xiàng)工程綜合預(yù)算和相關(guān)費(fèi)用組成;
2.單項(xiàng)工程綜合預(yù)算是反映施工圖設(shè)計(jì)階段一個(gè)單項(xiàng)工程(設(shè)計(jì)單元)造價(jià)的文件,是項(xiàng)城總預(yù)算的組成部分,由構(gòu)成該單項(xiàng)工程的各個(gè)單位工程工程預(yù)算組成;
項(xiàng)城做土建工程預(yù)算-代做造價(jià)表
項(xiàng)城做土建工程預(yù)算-代做造價(jià)表
強(qiáng)而有效的監(jiān)督管理,能提高工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)算的準(zhǔn)確性,因此,加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)預(yù)算的監(jiān)督和審核,對(duì)整體工程造價(jià)預(yù)算工作就具有重要意義。
加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)預(yù)算工作的監(jiān)督和審核,具體要做好幾點(diǎn):一是制定規(guī)范合理的監(jiān)督和審核程序,要理順工程項(xiàng)目與一些相關(guān)企業(yè)、相關(guān)部門之間的關(guān)系,對(duì)他們的具體職責(zé)有充分的了解,為監(jiān)督審核打下良好基礎(chǔ);二是提高監(jiān)督和審核的實(shí)效性,對(duì)于具體項(xiàng)目的監(jiān)督工作,不要作表面文章或流于形式,而是要提高實(shí)際工作效率;三是提高監(jiān)督審核人員的業(yè)務(wù)能力以及專業(yè)素質(zhì),特別要強(qiáng)化責(zé)任教育,提高監(jiān)督審核人員的思想覺悟,杜絕徇私舞弊現(xiàn)象的發(fā)生,從根本上保證工程造價(jià)預(yù)算的準(zhǔn)確性。

項(xiàng)城工程預(yù)算編制形式與組成:
1.當(dāng)建設(shè)項(xiàng)目有多個(gè)單項(xiàng)工程時(shí),應(yīng)采用三級(jí)預(yù)算編制形式,三級(jí)預(yù)算編制形式由建設(shè)項(xiàng)目施工圖總預(yù)算、單項(xiàng)工程綜合預(yù)算、單位工程工程預(yù)算組成;
2.當(dāng)項(xiàng)城建設(shè)項(xiàng)目只有一個(gè)單項(xiàng)工程時(shí),應(yīng)采用二級(jí)預(yù)算編制形式,二級(jí)預(yù)算編制形式由建設(shè)項(xiàng)目施工圖總預(yù)算和單位工程工程預(yù)算組成。

工程預(yù)結(jié)算索賠費(fèi)用的組成: ①人工費(fèi):數(shù)量增多、人工價(jià)格上漲、人員窩工。
②材料費(fèi):數(shù)量增多、材料單價(jià)的上漲。
③施工機(jī)具使用費(fèi):如果機(jī)械設(shè)備是承包人自有設(shè)備,一般按臺(tái)班折舊費(fèi)、人工費(fèi)與其他費(fèi)之和計(jì)算;如果是承包人租賃的設(shè)備,一般按臺(tái)班租金加上每臺(tái)班單價(jià)分?jǐn)偟氖┕C(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)計(jì)算。
④現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi):其索賠包括承包人完成合同之外的額外工作以及由于發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘悠谄陂g的現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘悠谄陂g的現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi),包括管理人員工資、辦公費(fèi)、通信費(fèi)、交通費(fèi)等。

項(xiàng)城做土建工程預(yù)算-代做造價(jià)表
建筑工程中安裝工程預(yù)算編制主要包括如下幾個(gè)方面的內(nèi)容: 1.計(jì)算工程量; 2.套用預(yù)算定額,其中要包含定額基價(jià)換算; 3.工料分析及匯總; 4.計(jì)算直接費(fèi); 5.材料價(jià)差調(diào); 6.計(jì)算間接費(fèi); 7.計(jì)算計(jì)劃利潤(rùn); 8.計(jì)算稅金;就是匯總工程造價(jià)以及編寫編制說(shuō)明。

項(xiàng)城工程預(yù)算編制方法:
1.工料單價(jià)法是指分部分項(xiàng)工程單價(jià)為直接工程費(fèi)單價(jià),直接工程費(fèi)匯總后另加其他費(fèi)用,形成工程預(yù)算價(jià)。
具體可分成預(yù)算單價(jià)法、實(shí)物法,預(yù)算單價(jià)法取費(fèi)依據(jù)是《全國(guó)統(tǒng)一市政預(yù)算定額》和地方統(tǒng)一的市政預(yù)算定額。
實(shí)物法是依據(jù)施工圖紙和預(yù)算定額的項(xiàng)目劃分及工程量計(jì)算規(guī)則,先計(jì)算出分部分項(xiàng)工程量,然后套用預(yù)算定額(實(shí)物量定額)編制工程預(yù)算的方法;但分部分項(xiàng)工程中工料單價(jià)應(yīng)依據(jù)市場(chǎng)價(jià)格計(jì)價(jià)。

2.綜合單價(jià)法是指分部分項(xiàng)工程單價(jià)綜合了直接工程費(fèi)以外的多項(xiàng)費(fèi)用,依據(jù)綜合內(nèi)容不同,還可分為全費(fèi)用綜合單價(jià)和部分費(fèi)用綜合單價(jià)。
我國(guó)目前推行的建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)其實(shí)就是部分費(fèi)用綜合單價(jià),單價(jià)中未包括措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。

項(xiàng)城做土建工程預(yù)算-代做造價(jià)表
工程預(yù)算項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)服務(wù)項(xiàng)目,包括實(shí)施方案、技施設(shè)計(jì)(含設(shè)計(jì)說(shuō)明書和施工圖預(yù)算)、工程設(shè)計(jì)簽證變更單、完成項(xiàng)目評(píng)審及相關(guān)竣工驗(yàn)收預(yù)結(jié)算過程中的所有設(shè)計(jì)服務(wù)工作。

變更單一般情況是由施工技術(shù)人員來(lái)辦理的,但對(duì)于變更中的措詞還是應(yīng)該由經(jīng)營(yíng)人員把握的。
變更單辦理的好或不好、是否及時(shí)都會(huì)給竣工結(jié)算帶來(lái)巨大影響。
根據(jù)工程性質(zhì)的不同、建設(shè)方人員工作的能力、態(tài)度等不同,需要靈活的來(lái)辦理變更單。
有時(shí)候得模糊,有時(shí)候得明確。
有時(shí)候得詳細(xì),有時(shí)候得粗糙。
有時(shí)候得及時(shí),有時(shí)候得不及時(shí)。
很多時(shí)候,施工方預(yù)算人員報(bào)結(jié)算時(shí),有數(shù)百份的變更,對(duì)每一份變更都得計(jì)算工程量,編制預(yù)算,辦理變更單一定要整齊,如果能把變更工程量計(jì)算結(jié)果也寫進(jìn)去是的了。

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