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同江做工程預算分配關(guān)鍵-做造價步驟

品牌: 集貫工程造價
服務(wù)地區(qū): 全國
分類: 工程預算
單價: 900.00元/套
發(fā)貨期限: 自買家付款之日起 天內(nèi)發(fā)貨
所在地: 山東 濟南
有效期至: 長期有效
發(fā)布時間: 2023-12-14 16:55
最后更新: 2023-12-14 16:55
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詳細說明
同江工程預算(以下簡稱工程預算)是建設(shè)工程項目招工程預算和控制施工成本的重要依據(jù)
同江工程預算的種類:
1.建設(shè)項目施工圖總預算是反映施工圖設(shè)計階段建設(shè)項目投資總額的造價文件,是同江工程預算文件的主要組成部分,由組成建設(shè)項目的各個單項工程綜合預算和相關(guān)費用組成;
2.單項工程綜合預算是反映施工圖設(shè)計階段一個單項工程(設(shè)計單元)造價的文件,是同江總預算的組成部分,由構(gòu)成該單項工程的各個單位工程工程預算組成;
同江做工程預算分配關(guān)鍵-做造價步驟
同江做工程預算分配關(guān)鍵-做造價步驟
審計人員做好造價審計工作,必須具備良好的職業(yè)道德素養(yǎng)。
審計工作必須以理服人,以事實為準繩,以相關(guān)法律法規(guī),規(guī)范合同為依據(jù),因而,審計人員要學習,不斷充實完善自己,充實自已,使審計工作能為社會創(chuàng)造更多的經(jīng)濟效益、社會效益。
當今科技日新月異,高速發(fā)展,工作方式的轉(zhuǎn)變應用計算機軟件提高工作,是審計工作順利進行重要的組成部分。
在造價領(lǐng)域,各種計算配套軟件層出不窮,善于用好相關(guān)軟件提高審計工作效率,是造價審計人員必備的一項專業(yè)技能。
審計人員必須在實際工作中,不斷學習與完善這種技能,以促進審計造價工作,做的更、更準確。

同江工程預算編制形式與組成:
1.當建設(shè)項目有多個單項工程時,應采用三級預算編制形式,三級預算編制形式由建設(shè)項目施工圖總預算、單項工程綜合預算、單位工程工程預算組成;
2.當同江建設(shè)項目只有一個單項工程時,應采用二級預算編制形式,二級預算編制形式由建設(shè)項目施工圖總預算和單位工程工程預算組成。

常用的工程預算分析方法有: (1)單方造價指標(元、/m2、元/m2、元/m……); (2)分部工程比例:①基礎(chǔ),②樓板屋面,③門窗,④圍護結(jié)構(gòu)等各占定額直接費的比例; (3)各種結(jié)構(gòu)比例:①磚石,②混凝土及鋼筋混凝土,③木結(jié)構(gòu),④金屬結(jié)構(gòu),⑤裝飾,⑤土石方等各占定額直接費的比例; (4)專業(yè)投資比例:①土建,②給排水,③采暖通風,④電氣照明等各專業(yè)占總造價的比例; (5)工料消耗指標:即鋼材、木材、水泥、砂、石、磚、瓦、人工等主要工料的單方消耗指稱。
工程預算對定額合理套用: 1)直接套用定額單價要注意套用的項目名稱、內(nèi)容與施工圖紙標準是否一致,例如構(gòu)件名稱、強度等級、斷面形式等; 為了避免重復套用項目費用還要注意定額包含的工作內(nèi)容。
2)對于使用材料的名稱、類別、定額與規(guī)格不同時,在允許定額換算的范圍內(nèi),可以根據(jù)定額材料庫中相對應的材料換算其定額材料和單價,如木門窗框料換算。
3)在工程項目中也要根據(jù)具體項目情況,乘上相應的調(diào)整系數(shù),例如基礎(chǔ)墊層系數(shù)、斜屋面增加系數(shù)等。

同江做工程預算分配關(guān)鍵-做造價步驟
工程造價計算立桿承載力(計算單元2.4m正立面) q1(腳手板自重)=350N/㎡, q2(施工荷載)=3000N/㎡, W1(ф48×3.5鋼管自重)=38.4N/M, W2(密目網(wǎng))=10N/㎡, W0(扣件)=1.3N/個,σa(HPP235設(shè)計抗壓強度)=215N/㎡, A1(ф48×3.5鋼管截面積)=489㎜2, 腳手板重350N/㎡×2.4m×1.5m×2(二層)=1.26KN, 施工荷載3KN/㎡×2.4m×1.5m=10.8KN, 腳手架:立桿38.4×3m(層高)×9(層)×2排=2.07KN, 大橫桿:38.4×2.4m×2×27m/1.5m=3.32KN, 小橫桿:38.4×2m×2×27m/1.5m=2.76KN, 剪刀撐:38.4×(6√3×2×2)=1.6KN, 扣件:1.3N×24/1.5×2=0.04KN, 安:10N/㎡×2.4×24=0.58KN, 每根立桿承重:22KN/2=11KN。

同江工程預算編制方法:
1.工料單價法是指分部分項工程單價為直接工程費單價,直接工程費匯總后另加其他費用,形成工程預算價。
具體可分成預算單價法、實物法,預算單價法取費依據(jù)是《全國統(tǒng)一市政預算定額》和地方統(tǒng)一的市政預算定額。
實物法是依據(jù)施工圖紙和預算定額的項目劃分及工程量計算規(guī)則,先計算出分部分項工程量,然后套用預算定額(實物量定額)編制工程預算的方法;但分部分項工程中工料單價應依據(jù)市場價格計價。

2.綜合單價法是指分部分項工程單價綜合了直接工程費以外的多項費用,依據(jù)綜合內(nèi)容不同,還可分為全費用綜合單價和部分費用綜合單價。
我國目前推行的建設(shè)工程工程量清單計價其實就是部分費用綜合單價,單價中未包括措施費、規(guī)費和稅金。

同江做工程預算分配關(guān)鍵-做造價步驟
工程量實際完成計量審核的具體流程: (1)承包人按專業(yè)條款的約定時間,提交當月(或節(jié)點)完成形象進度,監(jiān)理工程師(或甲方代表)在規(guī)定的時間內(nèi)核實已完工程量。
對合同范圍內(nèi)的工程量和變更的工程量分別簽證認可。
(2)對月度(節(jié)點)工程價款結(jié)算書進行審核,首先審核簽證記錄的真實性、合法性,然后核定確認工程量;審核工程所套定額或清單價是否與工程執(zhí)行定額或清單子目相符,實物工程量與圖紙不符、施工情況與施工合同不符、施工用料發(fā)生變化,必須獲取必要的簽證,對暫定價款、綜合單價調(diào)整、變更進度款要根據(jù)合同中的規(guī)定,審核時據(jù)實調(diào)整。

建立計量標準:計量標準的主要指標是其溯源性,即可以通過連續(xù)的比較鏈把它與標準器或國家標準器聯(lián)系起來的性能。
當然,準確度、穩(wěn)定度、靈敏度、可靠性、超然性和響應特性等,也都是它的重要指標。
計量標準的保持十分重要,它保證計量標準的計量學特性維持在合適的限度內(nèi)。
對計量標準要定期校準、妥善儲藏和細心使用。

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