廣平縣工程預算的作用:
1、工程預算是項目決策的工具。
在項目決策階段,工程預決算是項目財務分析和經濟評價的重要依據。
2、工程預算是制定投資計劃和控制投資的有效工具。
3、工程預算是籌集建設資金的依據。
當建設資金來源于金融機構的貸款時,金融機構在對項目的償貸能力進行評估的基礎上,也需要依據工程預算來確定給予投資者的貸款數額。
4、工程預算是合理利益分配和調節(jié)產業(yè)結構的手段。
5、工程預算是評價投資效果的重要指標。
廣平縣做工程預算分析與探討-做造價機構
預制砼工程量計算規(guī)則:
(1)計算規(guī)則預制砼工程量,一般均以工程預算編制圖示尺寸的實際體積乘以相應的損耗率計算工程量,不扣除板內鋼筋、鐵件及小于0.3×0.3m以內孔洞所占體積。
(2)計算公式預制鋼筋砼樁體積=圖示體積×1.02,其他各類預制砼構件=圖示體積×1.015。
工程量計算規(guī)則
(1)預制樁按樁全長(包括樁尖)乘以樁斷面以體積計算。
(2)灌注樁中用到的預制樁尖,按虛體積(不扣除樁尖虛體積部分)計算其工程量。
(3)預制小型池槽按外型體積計算其工程量,不扣除孔洞所占體積。
(4)預制漏花按外圍面積乘以厚度以體積計算。
不扣除孔洞的體積。
(5)窗臺板、隔板、欄板、灶臺板、案板的砼套用小型構件砼子目。
工程量審查中的難點和注意事項。
1)不要太機械化,找出工程之間上下承接關系,省時有效,又避免了遺漏;
2)用清單計價模式復核時,需要注意其規(guī)則,與定額計算方法區(qū)分開來;
3)審核時注意瀏覽招標文件的備注,可能會有對一些工程計算方法的要求。
變更單一般情況是由施工技術人員來辦理的,但對于變更中的措詞還是應該由經營人員把握的。
變更單辦理的好或不好、是否及時都會給竣工結算帶來巨大影響。
根據工程性質的不同、建設方人員工作的能力、態(tài)度等不同,需要靈活的來辦理變更單。
有時候得模糊,有時候得明確。
有時候得詳細,有時候得粗糙。
有時候得及時,有時候得不及時。
很多時候,施工方預算人員報結算時,有數百份的變更,對每一份變更都得計算工程量,編制預算,辦理變更單一定要整齊,如果能把變更工程量計算結果也寫進去是的了。
廣平縣工程預算的成本控制方法:
1、工程項目成本控制是以項目為中心,分層管理,分級核算的承包和核算體系。
工程成本主要由人工費、材料費、機械費、其他費用組成,將四費落實到經營勞資、材料、機械各部門,進行責任考核,并與質量、安全、工期指標掛鉤,建立激勵約束機制。
2、作好成本核算,工程開工前,按照施工圖作好成本預算,分析出人工、材料、機械的含量,并與中標預算作好對比。
制定人才機的成本目標,若人工費為清包,可一次包死,不在調整,此項支出為固定值。
材料費節(jié)省的前提必須實行材料招投標,實行****,以投標材料價為限額,特殊材料高于投標價的可平衡于其他低價材料。
實行有目的的控制成本。
3、工程竣工后,進行成本核算。
作好竣工結算,調整可調的價差,在竣工總價的基礎上,進行成本分析,作好竣工成本分析資料,為今后的工程提供參考依據。
省內工程造價咨詢公司可以按照業(yè)務領域和專業(yè)性質進行分類,以下是一些常見的分類:1.綜合性工程造價咨詢公司,2.建筑工程造價咨詢公司,3.土木工程造價咨詢公司,4.建設工程招標代理公司,需要注意的是,以上分類只是一種常見的劃分方式,實際上選擇集貫工程造價咨詢公司可以根據自身需求和項目特點進行篩選和比較。
兩種編制工程預算的基本方法:
(1)定期工程預算;
一般工程項目預算是按進度分攤成本的變化;
(2)連續(xù)(竣工)預算;
編制工程預算的程序圖順應環(huán)境的變化和一些不確定性因素的影響從而達到產值把控。
工程量清單是完成建設工程需要實施的各個分項及其工程數量的明細清單,它是將設計圖紙和業(yè)主對項目的建設要求轉換成分項和數量的表單格式,反映了承包人完成建設項目需要實施的具體的分項目標,為投標人提供了一個平等的競爭性報價的基礎。
按照清單項目是否構成工程實體,分為分部分項工程量清單、措施項目清單和其他項目清單。