大安做工程預(yù)算分配關(guān)鍵-做造價(jià)中心重視事前工程預(yù)算控制，避免竣工決算時(shí)補(bǔ)簽證，具體包括開工報(bào)告、竣工報(bào)告、工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定證書、材料檢驗(yàn)報(bào)告、產(chǎn)品質(zhì)量合格證、經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或施工項(xiàng)目的進(jìn)度預(yù)結(jié)算。


大安工程價(jià)款結(jié)算根據(jù)不同情況，可采取以下方式：
1.按月結(jié)算方式
即：實(shí)行旬末或月中預(yù)支，月終結(jié)算，竣工后清算的辦法。

2.竣工后一次結(jié)算方式
大安建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程全部建筑安裝工程的建設(shè)期在12個(gè)月以內(nèi)，可以實(shí)行工程價(jià)款每月月中預(yù)支，竣工后一次結(jié)算。

3.分段結(jié)算方式
當(dāng)年開工，且當(dāng)年不能竣工的單項(xiàng)工程或單位工程，按照工程形象進(jìn)度或工程階段，劃分不同階段進(jìn)行工程結(jié)算。

4.目標(biāo)結(jié)算方式
在工程合同中，將承包工程的內(nèi)容分解成不同的控制界面，以大安建設(shè)單位驗(yàn)收控制界面作為支付工程價(jià)款的前提條件。

工程造價(jià)咨詢行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以GB表示： （GBJ83-85）《建筑結(jié)構(gòu)工程預(yù)算編制通用符號(hào)、計(jì)量單位和基本術(shù)語》 （GBJ9-87）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 （GBJ10-89）《混凝土結(jié)構(gòu)工程預(yù)算編制規(guī)范》 （GBJ3-88）《砌體結(jié)構(gòu)工程預(yù)算編制規(guī)范》 （JGJ73-91）《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》代替（GBJ210-83）《裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》2023施行。


工程概預(yù)算的分類： 建筑工程概算（工程預(yù)算編制概算）這是控制項(xiàng)目投資額的依據(jù)，可以憑此選擇優(yōu)工程預(yù)算編制方案，進(jìn)行招投標(biāo)。
施工圖預(yù)算確定工程造價(jià)，簽訂工程承包合同，進(jìn)行工程預(yù)算的依據(jù)，銀行撥付工程進(jìn)度款的依據(jù)。
承包方內(nèi)部的預(yù)算，控制成本，壓縮開支，“三對(duì)比”采購(gòu)，下達(dá)作業(yè)計(jì)劃的依據(jù)。
工程預(yù)算作為一個(gè)單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程、或分項(xiàng)工程完工后結(jié)算工程價(jià)款的依據(jù)，控制工程成本，由于施工中會(huì)出現(xiàn)局部變更，增減工作量，調(diào)整價(jià)差，不可抗拒等因素，結(jié)算是可變的，有調(diào)整余地。

大安工程預(yù)算成本控制原理：
1、合理設(shè)置做工程預(yù)算控制目標(biāo)；
2、以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)進(jìn)行全過程做工程預(yù)算控制；
3、采取主動(dòng)控制；
4、技術(shù)與經(jīng)濟(jì)結(jié)合（是控制做工程預(yù)算最有效手段）

變更單一般情況是由施工技術(shù)人員來辦理的，但對(duì)于變更中的措詞還是應(yīng)該由經(jīng)營(yíng)人員把握的。
變更單辦理的好或不好、是否及時(shí)都會(huì)給竣工結(jié)算帶來巨大影響。
根據(jù)工程性質(zhì)的不同、建設(shè)方人員工作的能力、態(tài)度等不同，需要靈活的來辦理變更單。
有時(shí)候得模糊，有時(shí)候得明確。
有時(shí)候得詳細(xì)，有時(shí)候得粗糙。
有時(shí)候得及時(shí)，有時(shí)候得不及時(shí)。
很多時(shí)候，施工方預(yù)算人員報(bào)結(jié)算時(shí)，有數(shù)百份的變更，對(duì)每一份變更都得計(jì)算工程量，編制預(yù)算，辦理變更單一定要整齊，如果能把變更工程量計(jì)算結(jié)果也寫進(jìn)去是的了。

快速編制工程預(yù)算的技巧： 1、工程量計(jì)算順序不能與定額套用順序相混淆，定額套用順序應(yīng)按定額分部編排順序進(jìn)行。
2、分項(xiàng)工程列項(xiàng)時(shí)，應(yīng)詳細(xì)書寫其內(nèi)容，包括：做法、厚度、深度、周長(zhǎng)、材料強(qiáng)度等級(jí)、配合比、材料規(guī)格和類型、構(gòu)件形狀等。
3、計(jì)算結(jié)構(gòu)工程量時(shí)，盡可能地計(jì)算出與之相聯(lián)系的裝飾裝修工程量的計(jì)算數(shù)據(jù)。
4、靈活運(yùn)用常用數(shù)據(jù)。
5、熟練使用計(jì)算器的連乘方法，部分清除鍵C的用法。