瀚森大廈租賃中心/招商中心/寫(xiě)字樓出租

福田中心區(qū)24H空調(diào)的寫(xiě)字樓，無(wú)懼996！

可接上下水，（餐飲除外）無(wú)行業(yè)限制

開(kāi)發(fā)商直租，可定制裝修

出租面積：60㎡-3000㎡

租金單價(jià)：148-208元/㎡/月含稅

使用率：72%

管理費(fèi)：18.65元/㎡(含主體維修基金、空調(diào)維護(hù)費(fèi))

空調(diào)：24小時(shí)計(jì)電費(fèi)

瀚森大廈座落在深圳福田中心區(qū)東南片，東臨彩田路，北臨景軒酒店，南臨福華三路，西臨擬建的中心八路。本項(xiàng)目所在的區(qū)域是深圳市重要的城市商業(yè)中心區(qū)，交通便利，商業(yè)繁華。周邊建筑如深圳會(huì)展中心、深圳大中華、深圳國(guó)際商會(huì)中心、深圳卓越世紀(jì)中心等都是辦公、旅館、商業(yè)會(huì)展、文化建筑等城市建筑的精華。

瀚森大廈坐擁福田CBD的核心地段，總用地面積為2988.8平方米，用地性質(zhì)為旅館業(yè)用地，總建筑面積54604平方米，計(jì)容積率建筑面積為44533平方米，總層高度達(dá)141米，是集多功能精品酒店、商務(wù)中心、酒店公寓、寫(xiě)字樓一身的城市商務(wù)中心（CBD）。

一、瀚森大廈項(xiàng)目參數(shù):

大廈名稱(chēng)：瀚森大廈

竣工日期：2013年

地理位置：廣東省深圳市福田區(qū)彩田路2009號(hào)

標(biāo)準(zhǔn)層高：3.5米，凈高2.7米

總層數(shù)：32層

物業(yè)：瀚森物業(yè)管理有限公司

物業(yè)費(fèi)：16元/㎡

車(chē)位：462個(gè)

車(chē)位月租金：車(chē)位月卡費(fèi)用低至600元/月（上班期間月卡早八晚六600,一般月卡1100,固定車(chē)位1500）

空調(diào)：中央空調(diào)

空調(diào)費(fèi)：2.65空調(diào)維修費(fèi)

空調(diào)開(kāi)發(fā)時(shí)長(zhǎng)：24小時(shí)

電梯：8部

網(wǎng)絡(luò)：電信聯(lián)通

入駐企業(yè)：溫德姆至.尊酒店、小牛新財(cái)務(wù)管理有限公司、小米科技有限責(zé)任公司深圳分公司、日立電梯銷(xiāo)售有限公司、前海聯(lián)合創(chuàng)業(yè)投資有限公司、工商銀行

二、瀚森大廈項(xiàng)目配套

周邊商業(yè)氛圍濃厚：與會(huì)展中心、中心城、coco park等近在咫尺﹑金地大百匯﹑辦公、購(gòu)物、休閑配套完備

餐飲：芳都、福青龍、臻品軒、江南味道等

購(gòu)物：家樂(lè)福、吉之島、君尚百貨等

休閑娛樂(lè)：SPA休閑會(huì)所、咖啡吧、空中泳池

酒店：瀚森酒店、香格里拉、馬可孛羅、麗思·卡爾頓等

地鐵、公交無(wú)縫接駁、5分鐘車(chē)程即可到達(dá)福田口岸、皇崗口岸、樂(lè)享深港半小時(shí)生活圈

南面，五分鐘抵達(dá)皇崗口岸、福田口岸、北面、緊鄰地鐵口、機(jī)場(chǎng)、口岸、廣深高速主動(dòng)脈核心地段

立體交通樞紐、直通廣深港：地鐵10號(hào)線(xiàn)（坂田線(xiàn)）崗廈站、地鐵1號(hào)線(xiàn)(羅寶線(xiàn))、連接地鐵4號(hào)線(xiàn)、地鐵3號(hào)線(xiàn)

公交：崗廈村站：4路、80路、103b短線(xiàn)、103b線(xiàn)、103短線(xiàn)、103路、202路、203路、212路、225路、303路、339路、385路、m389路、m441路、m476路、高峰專(zhuān)線(xiàn)14路、高峰專(zhuān)線(xiàn)23路、高峰專(zhuān)線(xiàn)3路、崗廈地鐵站：33路、38路、62路、80路、103b短線(xiàn)、103b線(xiàn)、325路、379路、e20路、m221路、m223路、m224路、m441路、高峰專(zhuān)線(xiàn)95路、毗鄰廣深港福田樞紐站、貫通整個(gè)CBD、聯(lián)動(dòng)奧港、暢達(dá)北京、上海、珠三角、10分鐘瞬達(dá)皇崗、羅湖、福田、蛇口四大口岸、30分鐘直達(dá)深圳機(jī)場(chǎng)、福田高鐵直達(dá)北京、地鐵4號(hào)線(xiàn)直通香港中環(huán)