淮濱工程預(yù)算的作用:
1、工程預(yù)算是項(xiàng)目決策的工具。
在項(xiàng)目決策階段,工程預(yù)決算是項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的重要依據(jù)。
2、工程預(yù)算是制定投資計(jì)劃和控制投資的有效工具。
3、工程預(yù)算是籌集建設(shè)資金的依據(jù)。
當(dāng)建設(shè)資金來源于金融機(jī)構(gòu)的貸款時(shí),金融機(jī)構(gòu)在對(duì)項(xiàng)目的償貸能力進(jìn)行評(píng)估的基礎(chǔ)上,也需要依據(jù)工程預(yù)算來確定給予投資者的貸款數(shù)額。
4、工程預(yù)算是合理利益分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段。
5、工程預(yù)算是評(píng)價(jià)投資效果的重要指標(biāo)。
淮濱做工程預(yù)算價(jià)位-專做造價(jià)表
工程預(yù)算封面:
1、施工圖預(yù)算名稱;
2、編報(bào)金額和審批金額;
3、編制人和審批人分別蓋預(yù)算資格證章;
4、施工單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位等負(fù)責(zé)人分別簽名;
5、施工單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位等分別蓋公章;
6、編制時(shí)間和審批時(shí)間。
工程費(fèi)限價(jià):工程竣工后遷安市審計(jì)局審計(jì)審定總金額的。
工程預(yù)算依據(jù)為2023年的《全省工程預(yù)算清單計(jì)價(jià)規(guī)范》、2022年《全省工程預(yù)算清單計(jì)價(jià)定額》、2023年《全國(guó)統(tǒng)一市政工程預(yù)算定額全省消耗量定額》等現(xiàn)行定額及相關(guān)配套文件。
工程預(yù)算怎么計(jì)算:
1、先計(jì)算工程量中每一個(gè)項(xiàng)目的直接費(fèi)(人工費(fèi)問、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi);
2、將工程預(yù)算有的項(xiàng)目直接費(fèi)匯總,叫專直接工程屬費(fèi);
3、直接工程費(fèi)按一定的取費(fèi)率取費(fèi)就是建筑工程預(yù)算。
基建工程預(yù)結(jié)算審核項(xiàng)目69個(gè)(其中工程預(yù)算52個(gè))送審總金額17472萬元,審定總金額15704萬元,核減1768萬元,核減率10.1%。
審計(jì)后出具審計(jì)(調(diào)查)報(bào)告,了解水利工程周邊居見建議,制定符合社區(qū)實(shí)際的施工方案;要求社區(qū)監(jiān)委會(huì)自工程預(yù)算規(guī)劃起,在招投標(biāo)、施工、驗(yàn)收各環(huán)節(jié)切實(shí)履行好監(jiān)督職責(zé);提醒社區(qū)及時(shí)將涉及該工程的‘4+2’工作記錄。
淮濱工程預(yù)算的成本控制方法:
1、工程項(xiàng)目成本控制是以項(xiàng)目為中心,分層管理,分級(jí)核算的承包和核算體系。
工程成本主要由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、其他費(fèi)用組成,將四費(fèi)落實(shí)到經(jīng)營(yíng)勞資、材料、機(jī)械各部門,進(jìn)行責(zé)任考核,并與質(zhì)量、安全、工期指標(biāo)掛鉤,建立激勵(lì)約束機(jī)制。
2、作好成本核算,工程開工前,按照施工圖作好成本預(yù)算,分析出人工、材料、機(jī)械的含量,并與中標(biāo)預(yù)算作好對(duì)比。
制定人才機(jī)的成本目標(biāo),若人工費(fèi)為清包,可一次包死,不在調(diào)整,此項(xiàng)支出為固定值。
材料費(fèi)節(jié)省的前提必須實(shí)行材料招投標(biāo),實(shí)行****,以投標(biāo)材料價(jià)為限額,特殊材料高于投標(biāo)價(jià)的可平衡于其他低價(jià)材料。
實(shí)行有目的的控制成本。
3、工程竣工后,進(jìn)行成本核算。
作好竣工結(jié)算,調(diào)整可調(diào)的價(jià)差,在竣工總價(jià)的基礎(chǔ)上,進(jìn)行成本分析,作好竣工成本分析資料,為今后的工程提供參考依據(jù)。
單位估價(jià)法,此種方法是利用分部分項(xiàng)工程單價(jià)工程造價(jià)的方法,計(jì)算程序?yàn)椋?(1)根據(jù)施工圖計(jì)算出分部分項(xiàng)工程量。
(2)根氣壓區(qū)裝飾工程預(yù)算定額單位估價(jià)表或預(yù)算定額單價(jià)計(jì)算分部分項(xiàng)工程直接責(zé)規(guī)定,計(jì)算間接責(zé),計(jì)劃利潤(rùn),直接責(zé)匯總?cè)鐔挝还こ讨苯迂?zé)。
(3)根據(jù)取責(zé)規(guī)定,證算間接責(zé),計(jì)劃利利潤(rùn),直接責(zé)匯總,計(jì)算得單位工程預(yù)算造價(jià)。
(4)進(jìn)一步匯總得出綜合預(yù)算和總預(yù)算造價(jià)。
根據(jù)工程造價(jià)的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)圖、施工設(shè)計(jì)圖等資料,完成項(xiàng)目概算、預(yù)算編制,并出具工程造價(jià)成果,完成項(xiàng)目造價(jià)審定等工作,工程造價(jià)機(jī)構(gòu)要求提供近三年的造價(jià)業(yè)績(jī)一覽表以及相關(guān)的工程造價(jià)承諾服務(wù)。
利潤(rùn)不是干出來的,而是算出來的。
結(jié)算編制的好與不好,直接關(guān)系到利潤(rùn)的多少。
結(jié)算編制的首要問題是:結(jié)算書用活頁(yè)紙。
在編制結(jié)算書按需求編制套數(shù),給甲方報(bào)送的和自己留存的分開編制,給甲方報(bào)送的,報(bào)的越多越好,自己留存的需要更細(xì)致。
所有建設(shè)方簽認(rèn)和沒有簽認(rèn)的洽商都要編制預(yù)算,要就高不就低。
不要怕建設(shè)方生氣,只要是你能解釋出原因的,都編制進(jìn)去,被建設(shè)方砍掉也沒關(guān)系,建設(shè)方當(dāng)然是要砍下去的越多越好。
結(jié)算書編制過程中,一定要按日期順序排列,編號(hào)編制。
一定要有匯總,一定要有預(yù)決算封面。