北京中鵬衡資產(chǎn)評(píng)估有限公司華東團(tuán)隊(duì)，為浙江多家企事業(yè)單位提供了無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)。如：浙江海洋水產(chǎn)研究所、浙江安吉白茶、杭州湖濱國(guó)際、杭州曲翰等多家企事業(yè)單位。

據(jù)國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局統(tǒng)計(jì)，浙江省商標(biāo)質(zhì)押貸款數(shù)量和額度都居首位，專利權(quán)質(zhì)押貸款也位居全國(guó)前列?？梢?jiàn)浙江省企業(yè)具有高度發(fā)達(dá)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。其中，無(wú)形資產(chǎn)的核心便是商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

知識(shí)產(chǎn)權(quán)的評(píng)估方法主要有三種，成本法、收益法、市場(chǎng)法，其中又以收益法為常用。

1、場(chǎng)法對(duì)于技術(shù)市場(chǎng)和資本市場(chǎng)比較發(fā)達(dá)的國(guó)家和地區(qū)，是一種常用的有效方法。這種評(píng)估方法主要是通過(guò)在市場(chǎng)上選擇相同或相近似的無(wú)形資產(chǎn)作為參照物，針對(duì)各種價(jià)值影響因素，如無(wú)形資產(chǎn)的功能進(jìn)行類比，將被評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)與參照物進(jìn)行價(jià)格差異的比較調(diào)整，分析各項(xiàng)調(diào)整結(jié)果、確定無(wú)形資產(chǎn)技術(shù)的價(jià)值。

使用市場(chǎng)法評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)的前提是市場(chǎng)數(shù)據(jù)比較公開(kāi)化，需要存在著具有可比性的參照物，并且參照物的價(jià)值影響因素明確，應(yīng)能夠量化。市場(chǎng)法使用較多的是功能性類比法。

2、收益法是通過(guò)估算被評(píng)估資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)壽命期內(nèi)預(yù)期收益并以適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率折算成現(xiàn)值，以此確定委估資產(chǎn)價(jià)值的一種評(píng)估方法。采用收益法進(jìn)行評(píng)估，首先要解決有關(guān)無(wú)形資產(chǎn)收入、折現(xiàn)率以及無(wú)形資產(chǎn)的壽命期等基本參數(shù)的選取問(wèn)題。使用收益法評(píng)估的基礎(chǔ)是受益于無(wú)形資產(chǎn)的相關(guān)產(chǎn)品首先要具備較充分的客戶群；并且無(wú)形資產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)收益之間存在較為穩(wěn)定的比例關(guān)系；無(wú)形資產(chǎn)的未來(lái)收益可以預(yù)測(cè)。

3、成本法是在開(kāi)發(fā)者能夠合理歸集無(wú)形資產(chǎn)研究開(kāi)發(fā)階段的相應(yīng)成本費(fèi)用的基礎(chǔ)上，考慮相應(yīng)的利潤(rùn)評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值的方法。

無(wú)形資產(chǎn)在會(huì)計(jì)體系中的概念：

資產(chǎn)滿足下列條件之一的，符合無(wú)形資產(chǎn)定義中的可辨認(rèn)性標(biāo)準(zhǔn)：能夠從會(huì)計(jì)主體中分離或者劃分出來(lái)，并能單獨(dú)或者與相關(guān)合同、資產(chǎn)或負(fù)債一起，用于出售、轉(zhuǎn)移、授予許可、租賃或者交換。源自合同性權(quán)利或其他法定權(quán)利，無(wú)論這些權(quán)利是否可以從政府會(huì)計(jì)主體或其他權(quán)利和義務(wù)中轉(zhuǎn)移或者分離。

無(wú)形資產(chǎn)對(duì)于企業(yè)發(fā)展的作用：

無(wú)形資產(chǎn)是企業(yè)的巨大財(cái)富，它給企業(yè)帶來(lái)幾倍、幾十倍豐厚利潤(rùn)的同時(shí)，也成為企業(yè)賴以生存和發(fā)展的基石。

而在目前，很多民營(yíng)企業(yè)的目光始終停留在有形資產(chǎn)上。很多企業(yè)主認(rèn)為，一個(gè)企業(yè)是否成功，關(guān)鍵在于其固定資產(chǎn)和流動(dòng)資金的多少。從而忽視了無(wú)形資產(chǎn)這個(gè)“幕后力量”。

何謂無(wú)形資產(chǎn)？它通常是指良好的企業(yè)形象，而企業(yè)形象則是有關(guān)企業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量、服務(wù)水平、企業(yè)商譽(yù)、人員素質(zhì)及經(jīng)營(yíng)管理等方面在公眾中的綜合反映，而商譽(yù)又可看作是企業(yè)形象中的核心。

1993年風(fēng)靡一時(shí)的圣達(dá)牌中華鱉精，由于不注重品牌質(zhì)量的保證，陷入低谷；金義集團(tuán)對(duì)外不切實(shí)際的項(xiàng)目投資，影響了品牌戰(zhàn)略的執(zhí)行；輕于承諾，耽于信守的“胡師傅”，終曇花一現(xiàn)；不注重品牌的實(shí)際發(fā)展，過(guò)分追求企業(yè)規(guī)模的西泠電器，終因資金鏈斷裂，被北京漢騏公司整體收購(gòu)……

2003年，“波司登”的品牌價(jià)值達(dá)36.18億元，成為中國(guó)有價(jià)值的服裝品牌。憑借品牌優(yōu)勢(shì)，波司登以商標(biāo)授權(quán)許可使用和品牌作價(jià)入股的方式與加盟商合作，產(chǎn)品系列化運(yùn)作一出手就氣勢(shì)不凡。目前，上海、江蘇、福建、浙江等地已有多家公司加盟波司登合作開(kāi)發(fā)新品，同時(shí)，公司旗下“雪中飛”、“康博”、“冰潔”、“冰飛”等四***的加盟合作也在緊張有序進(jìn)行中，波司登品牌多元化戰(zhàn)略初見(jiàn)成效。

在現(xiàn)實(shí)中，一些規(guī)模較小的民營(yíng)企業(yè)認(rèn)為，品牌建設(shè)和文化建設(shè)是大企業(yè)的事，自己只管生存和賺取眼前利益。由于創(chuàng)辦初期不重視品牌，等企業(yè)發(fā)展到一定規(guī)模，在市場(chǎng)上占據(jù)一定份額后，遇到發(fā)展的瓶頸才突然發(fā)現(xiàn)原來(lái)小企業(yè)也需要?jiǎng)?chuàng)建品牌。

七匹狼、大紅鷹、圣象、耐克(Nike)等品牌的經(jīng)驗(yàn)告訴我們，品牌經(jīng)營(yíng)完全可以實(shí)現(xiàn)與生產(chǎn)的分離。耐克公司委托他人加工一雙鞋子只需幾十元，貼上耐克的標(biāo)簽立即身價(jià)數(shù)百元，而且大受歡迎，而如果沒(méi)有耐克的那一勾，幾十元也許還無(wú)人問(wèn)津；杭州的絲綢服裝在國(guó)外頗有市場(chǎng)，如用自己的商標(biāo)，每件價(jià)格僅20多美元，國(guó)外公司轉(zhuǎn)手貼上自己的品牌，售價(jià)達(dá)200美元以上。

對(duì)此，為了保障無(wú)形資產(chǎn)不流失，企業(yè)就更應(yīng)該抓住這個(gè)發(fā)展無(wú)形資產(chǎn)幕后力量的初級(jí)階段，加強(qiáng)無(wú)形資產(chǎn)資源的開(kāi)拓，促進(jìn)無(wú)形資產(chǎn)再生產(chǎn)的良性循環(huán)。

無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估在質(zhì)押貸款、出資入股、合資合作當(dāng)中，起著關(guān)鍵作用。無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估不是單單定價(jià)功能那么簡(jiǎn)單，無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估在鑒定無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值之前，對(duì)無(wú)形資產(chǎn)的權(quán)屬、法律狀態(tài)、技術(shù)指標(biāo)等進(jìn)行了整套的分析，為無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際運(yùn)營(yíng)后的風(fēng)險(xiǎn)提前進(jìn)行了把控。為規(guī)范資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行無(wú)形資產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)行為，維護(hù)社會(huì)公共利益和資產(chǎn)評(píng)估各方當(dāng)事人合法權(quán)益，中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)制定了《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——無(wú)形資產(chǎn)》。

無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估流程：

A. 現(xiàn)場(chǎng)考察，了解管理狀況，經(jīng)營(yíng)情況，市場(chǎng)情況；

B.委托合同簽定，明確評(píng)估目的、對(duì)象、評(píng)估基準(zhǔn)日及客戶的各項(xiàng)要求；

C.提供清單，收集資料，共同制作。從法律、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)及其獲利能力等方面，確定評(píng)估對(duì)象的定性、定量資料；

D.社會(huì)及市場(chǎng)調(diào)研、檢索資料、分析有關(guān)市場(chǎng)需求、價(jià)格信息、技術(shù)指標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、國(guó)家政策、行業(yè)動(dòng)態(tài)等；

E.起草報(bào)告，實(shí)行內(nèi)部三級(jí)審核制度；

F.征求意見(jiàn)、完善報(bào)告，項(xiàng)目移交。