可以按照下列要求并且結(jié)合具體的情況確定：

1、建筑物施工階段的觀測(cè)，應(yīng)該隨施工進(jìn)度及時(shí)進(jìn)行。對(duì)于重要的建筑物來(lái)說(shuō)，可在基礎(chǔ)完工之后或地下室砌完后開(kāi)始進(jìn)行房屋沉降觀測(cè)。大型、高層建筑，可在基礎(chǔ)墊層或基礎(chǔ)的底部完成之后開(kāi)始進(jìn)行房屋沉降觀測(cè)，一般的建筑來(lái)說(shuō)，可在一層構(gòu)造柱脫模之后進(jìn)行相關(guān)的觀測(cè)，按一定的時(shí)間段為一觀測(cè)的周期或者是按建筑物的加荷情況每升高1-2層為一觀測(cè)周期，沉降速度≥2mm/d應(yīng)該停止施工，分析相關(guān)的原因，采取具體的措施。沉降的速度≥1mm/d應(yīng)減緩加載速度并增加觀測(cè)的相關(guān)次數(shù)。

2、觀測(cè)的相關(guān)次數(shù)與間隔的時(shí)間應(yīng)該根據(jù)地基與加載情況而定。多層民用建筑適合每加高1-2層觀測(cè)一次。工業(yè)建筑可以按照不同的施工階段(如回填基坑、安裝柱子和屋架、砌筑墻體設(shè)備安裝等)分別進(jìn)行相關(guān)沉降觀測(cè)。如果建筑物均勻的增高，應(yīng)至少在增加荷載25%、50%、75%和百分之一百時(shí)各測(cè)一次。施工過(guò)程中如果是暫時(shí)停工，在停工的時(shí)以及重新開(kāi)工的時(shí)候各觀測(cè)一次即可。停工的期間，可每隔2-3個(gè)月觀測(cè)一次。封頂后1-2月觀測(cè)一次，竣工之后觀測(cè)的周期，根據(jù)建筑物的穩(wěn)定情況來(lái)確定?？⒐さ臅r(shí)候總觀測(cè)次數(shù)不能少于5次。

3、建筑物使用階段的觀測(cè)次數(shù)，應(yīng)根據(jù)地基土的類型和沉降速度大小而定。除了有特殊的要求之外，可在diyi年觀測(cè)3-4次：第二年觀測(cè)2-3次，第三年之后每年需要觀測(cè)1次，直到它穩(wěn)定了為止。房屋沉降觀測(cè)的期限一般不能少于如下的相關(guān)規(guī)定：砂土地基2年，膨脹土地基??3年，黏土地基一般情況下5年，軟土地基一般情況下10年。如果說(shuō)沉降的速度小于0.01mm/d，根據(jù)沉降曲線來(lái)分析，認(rèn)為已經(jīng)穩(wěn)定，可以馬上停止進(jìn)行房屋沉降觀測(cè)。

4、在房屋沉降觀測(cè)過(guò)程中：如有地基附近地面荷載突然的增加、地基四周大量的積水、長(zhǎng)時(shí)間連續(xù)的降雨等情況，應(yīng)該及時(shí)的增加觀測(cè)的次數(shù)。當(dāng)建筑物突然發(fā)生了大量的沉降、不均勻沉降或者是嚴(yán)重的裂縫時(shí)候，應(yīng)立即逐日或幾天一次的連續(xù)觀測(cè)。

三、 基準(zhǔn)點(diǎn)不應(yīng)少于3個(gè)

距建筑物距離應(yīng)大于建筑物基礎(chǔ)寬度的3倍,可以選擇用深埋鋼筋水準(zhǔn)基點(diǎn)標(biāo)石或混凝土基本水準(zhǔn)標(biāo)石。標(biāo)石埋設(shè)好之后，應(yīng)該達(dá)到穩(wěn)定之后才可以開(kāi)始觀測(cè)，一般是不少于15d。

為了確保能夠制定出為適宜且針對(duì)性較強(qiáng)的加固方案，對(duì)建筑物所存在的實(shí)際質(zhì)量問(wèn)題充分了解是必要的前提，其次，還需要根據(jù)客戶所給出的施工預(yù)算進(jìn)行加固方案的制定，在加固施工時(shí)，所選用的施工材料屬于何種等級(jí)，選擇何種加固方法進(jìn)行施工，都是由施工預(yù)算費(fèi)用而定的。

目的：通過(guò)對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查了解和分析判斷以及采取必要的技術(shù)手段和方法，以判定被檢對(duì)象是否滿足正常使用要求和安全標(biāo)準(zhǔn)而進(jìn)行的綜合性技術(shù)工作。

內(nèi)容：主要包括以下幾個(gè)方面：

(1)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)體系、構(gòu)造措施及其施工質(zhì)量進(jìn)行檢查;

(2)對(duì)房屋的抗震設(shè)防狀況進(jìn)行檢查;

(3)對(duì)房屋的完損程度進(jìn)行檢查;

(4)對(duì)房屋的傾斜和不均勻沉降情況進(jìn)行觀測(cè)分析;

(5)根據(jù)需要進(jìn)行其他必要的檢查項(xiàng)目。

(6)必要時(shí)可聘請(qǐng)有關(guān)專家參加現(xiàn)場(chǎng)查勘和技術(shù)論證。

檢查方法：

(一)目測(cè)法對(duì)待檢的建筑物或構(gòu)筑物按其平面形狀特征采用目測(cè)的方法直接觀察所測(cè)部位的情況。

(二)儀器測(cè)試法利用專門(mén)的儀器設(shè)備測(cè)量被查部位的物理性質(zhì)指標(biāo)(如位移值、應(yīng)力應(yīng)變值)，并作出相應(yīng)的記錄或計(jì)算結(jié)果。

(三)取樣分析法根據(jù)需要選取部分構(gòu)件或整幢樓房的部分樓層作為樣本進(jìn)行分析測(cè)定。