北郵科技大廈物業(yè)管理處/招商中心/辦公室出租

深圳北郵科技大廈是北京郵電大學(xué)全資在深圳投建的實(shí)驗(yàn)基地，位于深圳市南山區(qū)科技園高新南環(huán)路，建筑面積約43000平方米，建筑總高度100米，總幕墻面積為30794平方米，層高為地上22層、地下3層，建成后能為前沿的國(guó)家相關(guān)網(wǎng)絡(luò)科技提供科研、辦公、商業(yè)一體化服務(wù)。

深圳北郵科技大廈于2017年正式開(kāi)工建設(shè)，2019年11月竣工，其高度契合深圳市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的要求，優(yōu)先發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，能為深圳區(qū)域經(jīng)濟(jì)帶來(lái)新的增長(zhǎng)點(diǎn)。

深圳北郵科技大廈位于深圳市南山區(qū)科技園南區(qū)白石路以南科苑路以東，由北京郵電大學(xué)全資建設(shè)，建筑面積約43000平方米，2017年正式開(kāi)工建設(shè)。項(xiàng)目建成后將成為北郵在粵港澳大灣區(qū)的產(chǎn)學(xué)研基地。該項(xiàng)目既充分發(fā)揮了北郵在信息科技領(lǐng)域的優(yōu)勢(shì)，又綜合考慮了深圳的產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)，高度契合深圳市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的要求，優(yōu)先發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)。項(xiàng)目的建設(shè)將給深圳區(qū)域經(jīng)濟(jì)帶來(lái)新的增長(zhǎng)點(diǎn)。

為實(shí)現(xiàn)高標(biāo)準(zhǔn)的辦公園區(qū)，設(shè)計(jì)師以綠色、開(kāi)放的辦公氛圍及優(yōu)美宜人的現(xiàn)代化高端辦公環(huán)境為設(shè)計(jì)方向，結(jié)合北京郵電大學(xué)信息科技特色，用創(chuàng)新的方式打造了即高效、簡(jiǎn)潔又具備南北通風(fēng)的大平面辦公空間。

建筑立面造型追求簡(jiǎn)約而不簡(jiǎn)單的視覺(jué)沖擊效果，干凈簡(jiǎn)練的豎向線條充滿(mǎn)現(xiàn)代化感，采用中航特玻提供的雙銀Low-E中空玻璃充分考慮節(jié)能隔熱，采用適宜的角度主動(dòng)式遮陽(yáng)，使整體建筑與內(nèi)部花園充分融合，提供舒適宜人的辦公環(huán)境。

【北郵科技大廈基礎(chǔ)信息】

項(xiàng)目類(lèi)型：寫(xiě)字樓(甲級(jí))

租金均價(jià)：元/m月

總建筑面積：43000平方米

標(biāo)準(zhǔn)層面積：1750平方米

層高：4.5米

層數(shù)：地上22層、地下3層

物業(yè)費(fèi)：22.5元/m2/月

車(chē)位：350個(gè)

車(chē)位費(fèi): 500-600元/月

空調(diào)：VRV空調(diào)

空調(diào)費(fèi)：10元/m2/月

空調(diào)開(kāi)放時(shí)長(zhǎng)：全天

電梯：8部

網(wǎng)絡(luò)：電信、移動(dòng)、聯(lián)通

項(xiàng)目地址：深圳市南山區(qū)科苑南路與白石路交匯處東南角

北郵科技大廈7樓整層

出租面積：1799.04㎡

使用率：75%

租金含稅：110-160元/㎡

管理費(fèi)：20.4元 空調(diào)24小時(shí)獨(dú)立控制

房源描述：卡位約200+

室內(nèi)茶水間2+公區(qū)1個(gè)

會(huì)議室2個(gè)，小容納約25人，大的35-40人

隔間：15個(gè)隔間+2個(gè)超大隔間（坐25-30人）+2個(gè)洽談室+1個(gè)機(jī)房

停車(chē)費(fèi)：900元/月

地址：科技園南區(qū)科技南路與白石路交匯處 

交通：9號(hào)線粵海門(mén)地鐵口、2號(hào)線科苑站6-8分鐘、1號(hào)線深大站10分鐘

配套：星巴克、郵政銀行、喜士多便利店、二樓整層員工食堂

北郵科技大廈附近酒店:

距南深圳萬(wàn)怡酒店437米、深圳麗雅查爾頓青店535米7天優(yōu)品店高新園地鐵站店1.5公里、深圳灣愛(ài)文酒店501米凱賓斯基索(0kmal源流廣場(chǎng)內(nèi)17公里深圳海萬(wàn)伯酒店437米、深圳灣萬(wàn)麗酒店448米深圳市若璽酒店748米深圳深鐵皇冠假日酒店835米、威卡漫酒店926米、禾尖S酒店深圳科技園店1.4公里。

北郵科技大廈附近餐飲:

距金百味(留創(chuàng)分店)117米肯德基(南山高新區(qū)餐廳)600米、樓花餐廳(珞珈文化空間店)202米、 海漁村科技園店)410米、 龍?zhí)恫柙?興四道店)617米洞庭軒科技園古)577米、 集美軒中餐廳(科技園店)535米數(shù)字技術(shù)園餐廳259米、食里餐飲(儲(chǔ)能大廈店)700米、萬(wàn)葉居酒屋915米、 宛宴餐廳883米、 肯德基(科苑餐廳11公里 小寶私廚湖北菜415長(zhǎng)、同仁四季椰子雞音樂(lè)主題餐廳(保利文化廣場(chǎng)店)1.8公里 綠茶餐廳(海岸城購(gòu)物中心西區(qū)店)2.0公里、 集美軒中餐廳(科技園店)535米、百姓漁村(總1.6公里 食德喜港式皇點(diǎn)(生態(tài)園店)839米、大?；疱?陽(yáng)光粵?；▓@店) 561米、深圳灣萬(wàn)怡萬(wàn)薈軒海鮮自助晚餐(生態(tài)園店)434米、 勝記飯店659米、八合里海記牛肉店(海岸城店)1.8公里、農(nóng)耕記南山科技園店)1.2公里、駒鮑私房菜(深圳灣店)1.4公里、點(diǎn)都德(A8店)1.3公里、 三湘人家(德賽科技店)1.2公里、 臨家小院宴會(huì)廳(沙河店)1.7公里。

北郵科技大廈附近銀行:

距離招商銀行(深圳高新園支行)284米、渤海銀行(深圳科技園支行)312米、 中國(guó)建設(shè)銀行(深圳科苑南支行)317米、 華夏銀行(高新支行)340米北京銀行(高新園支行)536米中國(guó)銀行(中興支行)542米、中國(guó)工商銀行(深圳高新園南區(qū)支行營(yíng)業(yè)部)568米、平安銀行(深圳高新技術(shù)區(qū)支行)569米、 廣發(fā)銀行(深圳灣支行)649米寧波銀行科技園支行1656米招商銀行(生態(tài)園支行)670米、中國(guó)工商銀行(深圳生態(tài)園支行)673米、浙商銀行(深圳高新支行)704米、 杭州銀行深圳灣支行)718米、廠發(fā)銀行科技園支行)745米，中國(guó)民生銀行深期科苑支行)747米、浙商銀行(深圳分行營(yíng)業(yè)部774米、江蘇銀行(深圳深圳灣支行)787米杭州銀行(深圳南山支行794米、中信銀行(深圳灣科技生態(tài)園)818米中國(guó)銀行簡(jiǎn)新區(qū)支行)852米。