古交市教育機構(gòu)房屋安全檢測流程

1 、合理設計
設計單位應當按照抗震設防要求和工程建設強制性標準進行抗震設計，并對抗震設計的質(zhì)量以及出具的施工圖設計文件的準確性負責。首先，房建場地的選擇應避開地震時可能發(fā)生地基失效的松軟場地，應選擇堅硬場地。其次，綜合運用抗震原則，以剛度、承載力和延性為主導目標，多道防線剛?cè)峤Y(jié)合，使結(jié)構(gòu)具有多道支撐和抗水平力的體系，同時保證結(jié)構(gòu)體型簡單，結(jié)構(gòu)傳力和受力途徑直接，整體結(jié)構(gòu)和結(jié)構(gòu)構(gòu)件共同作用。*三，設計中要力圖使從地基傳入結(jié)構(gòu)的振動能量為較小，使結(jié)構(gòu)具備足夠大的、適當?shù)某休d能力、延性和耗能能力，以及以減少地震作用下的位移和扭轉(zhuǎn)的剛度。*四，結(jié)構(gòu)布置要力求使剛度、質(zhì)量、延性、幾何尺寸等規(guī)整、對稱、均勻，避免突然變化。另外，地震是一場災難，為較大限度地保護人民以及整個社會的利益，確
保我國國民經(jīng)濟持續(xù)穩(wěn)定增長，建筑行業(yè)在考慮增強房屋建筑抗震能力的同時，也應高度重視由地震引發(fā)的次生災害（較主要的就是火災）及地質(zhì)災害。因此，房屋設計中有必要增加結(jié)構(gòu)抗火設計，同時基礎和地基的設計也應充分考慮到地基變形對房屋安全的影響。
2 、正確施工
合理的抗震設計必須通過高質(zhì)量的施工才能起到抗御地震的作用，只有把好抗震設計和施工兩道關(guān)才能有效地提高建設工程的抗震性能。施工圖審查單位應當將房屋建筑抗震設防作為專項審查內(nèi)容，對施工圖抗震設防質(zhì)量負責。建設單位、施工單位應當選用符合施工圖設計文件和國家有關(guān)標準規(guī)定的材料、構(gòu)配件和設備。施工單位應當按照施工圖設計文件和工程建設強制性標準進行施工，并對施工質(zhì)量負責。單位應當按照施工圖設計文件和工程建設強制性標準實施監(jiān)理，并對施工質(zhì)量承擔監(jiān)理責任。

3 、房屋加固
對房屋建筑進行加固改造，也是增強房屋建筑抗震性能的有效手段。對于木結(jié)構(gòu)房屋的抗震加固應根據(jù)實際情況，采取減輕屋蓋重力、加強構(gòu)件連接、加固木構(gòu)架、增砌磚抗震墻、增設柱間支撐等措施；對于土石墻房屋的加固，則可根據(jù)實際情況采取加固墻體、加強墻體連接、減輕屋蓋重力等措施；對于多層砌體結(jié)構(gòu)的加固，則可采取拆砌或增設抗震墻、修補和灌漿、外加柱加固、面層或板墻加固、增設支撐或支架加固、柱、墻垛采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土套加固、設置鋼拉桿、長錨桿、增設圈梁、構(gòu)造柱等方法；對于多層鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的加固，則可采取單向框架宜加固為雙向框架，或采取加強樓、屋蓋整體性且同時增設抗震墻、抗震支撐等抗側(cè)力構(gòu)件的措施；框架梁柱采用鋼構(gòu)套澆鋼筋混凝土套加固，或貼鋼板加固；增設鋼筋混凝土抗震墻或翼墻加固等方法。幾十年來，對房屋建筑的抗震加固，除了傳統(tǒng)的增設鋼筋混凝土構(gòu)造柱和圈梁、夾板墻、抗震墻、鋼支撐、鋼拉桿、鋼構(gòu)套，以及擴大受力構(gòu)件截面等方法之外，還開發(fā)應用了高強鋼絞線、高強結(jié)構(gòu)膠、碳纖維布、聚合物砂漿等材料和預應力技術(shù)，使我國的建筑結(jié)構(gòu)加固技術(shù)達到了****水平。工程建筑抗震是一門在實踐中不斷發(fā)展的學科，每一次地震都會為人們提供新的信息，推動建筑抗震設計向較好的方向發(fā)展，因此，建筑行業(yè)中各界人士，要不斷探索、不斷努力，以不斷尋求較好的設計及方法、措施，來提高房屋建筑的穩(wěn)定性、安全性。

 1）多層砌體房屋的抗震加固。 

要以結(jié)構(gòu)的抗震鑒定結(jié)果為基礎抗震鑒定是通過檢查現(xiàn)有建筑的設計、施工質(zhì)量和現(xiàn)狀，按規(guī)定的設防要求，對結(jié)構(gòu)在地震作用下的安全性進行評估。根據(jù)抗震鑒定的結(jié)果有針對性地進行加固?？蛇x擇整體加固!區(qū)段加固和構(gòu)件加固。      

 2）在確定加固方案時。 

要對結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀進行深入的調(diào)查，特別應查明結(jié)構(gòu)是否存在局部損傷，對已有的損傷應進行專門的研究，在抗震加固時加以考慮。   

    3）在確定抗震加固方案時。 

如果是抗震鑒定不合格，要重點考慮結(jié)構(gòu)總體功能的恢復，而不要求每個構(gòu)件都恢復功能;如果是靜載下出現(xiàn)的破壞，以各種承重墻(柱)等的加固為主。 

     4）在承載力和變形能力的協(xié)調(diào)中。 

首先以承載力為主，側(cè)重于利用承載力的提高來彌補變形的不足;但抗震鑒定結(jié)果僅為整體性不足時，仍以改善整體性的加固方案為主。     

 5）加固后的樓層綜合抗震能力不應**過規(guī)定值的30%。 

且不宜**過下一樓層 綜合抗震能力的20%，**過時，應同時增強下一層的綜合抗震能力。     

 6）同一樓層內(nèi)。 

非承重墻體和自承重墻體加固后的綜合抗震能力不宜**過未加固的承重墻體的綜合抗震能力，否則應加固承重墻體。     

 7）加固方案的選擇要避免發(fā)生內(nèi)力重分布形成新的薄弱部位或?qū)е卤∪醪课晦D(zhuǎn)移。 如果發(fā)生轉(zhuǎn)移，應對新的薄弱部位進行處理。 

     8）增設磚墻等改變磚房受力體系和傳力途徑時。 

應對結(jié)構(gòu)計算簡圖作相應改變使受力體系和傳力途徑符合實際，并力求減少原房屋的地震作用。    

   9）抗震加固是以結(jié)構(gòu)的安全性為重點。 

也應考慮到結(jié)構(gòu)適用和美觀，達到科學合理以及安全美觀的**統(tǒng)一。