霍爾果斯教育機構(gòu)房屋抗震檢測鑒定技術(shù)服務(wù)

　（一）鑒定內(nèi)容

　　1、安全鑒定。結(jié)合使用壽命等因素，鑒定各幼兒園校舍結(jié)構(gòu)的安全隱患。

　　2、抗震鑒定。根據(jù)地震部門公布的所在地區(qū)的地震基本烈度，鑒定幼兒園校舍的設(shè)計和質(zhì)量是否符合《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》和有關(guān)抗震設(shè)計規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

　　3、抗淹沒抗洪水沖擊鑒定。根據(jù)水務(wù)部門公布的所在地區(qū)的防洪情況，鑒定各幼兒園校舍的設(shè)計和質(zhì)量是否符合《防洪標(biāo)準(zhǔn)》和《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

　　4、抗風(fēng)能力驗算。根據(jù)氣象部門公布的所在地區(qū)的臺風(fēng)情況，鑒定各幼兒園校舍的質(zhì)量是否滿足建筑物抗風(fēng)壓能力的要求和《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

　　5、其他鑒定。是否達(dá)到及省有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和要求。

　　2、工作要求。

　?。?）鑒定應(yīng)分類實施。已經(jīng)過縣級以上有資質(zhì)的鑒定部門排查并形成鑒定報告的校舍、被鑒定為D級危房的校舍和正在建設(shè)的項目可不再重新鑒定。重點鑒定2015年以前校舍的抗震設(shè)防情況。要嚴(yán)格按照抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)防災(zāi)要求進(jìn)行鑒定，不留死角。

　?。?）校舍建筑安全鑒定

　　1、校舍安全鑒定。由縣區(qū)校安辦委托乙級以上資質(zhì)的設(shè)計單位或房屋安全鑒定機構(gòu)承擔(dān)鑒定工作（地震部門、建委配合工作）并出具鑒定報告。在安全鑒定過程中，對需要進(jìn)行實體檢測的校舍，應(yīng)委托具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測單位負(fù)責(zé)檢測，出具檢測報告。

　　2、校舍抗震鑒定。經(jīng)安全鑒定為Asu、Bsu、Csu的校舍，需進(jìn)一步進(jìn)行抗震鑒定。抗震鑒定應(yīng)由縣區(qū)校安辦委托乙級以上資質(zhì)的設(shè)計單位或房屋安全鑒定機構(gòu)承擔(dān)鑒定工作（地震部門、建委配合工作）并出具《抗震鑒定報告》。在抗震鑒定過程中，對需要進(jìn)行實體檢測的校舍，應(yīng)委托具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測單位負(fù)責(zé)檢測，出具檢測報告。

　　3、校舍消防安全鑒定。由消防部門負(fù)責(zé)，組織技術(shù)人員對需要進(jìn)行消防鑒定的校舍進(jìn)行鑒定，出具鑒定報告。

　　4、校舍防雷安全鑒定。由氣象部門負(fù)責(zé)，組織防雷安全管理和技術(shù)人員對防雷裝置進(jìn)行鑒定，出具鑒定報告。

　　5、校舍其他安全鑒定。由相關(guān)部門負(fù)責(zé)，并分別出具鑒定報告。

　　6、形成綜合性鑒定結(jié)論。各縣區(qū)校安辦根據(jù)各機構(gòu)提供的校舍抗震及結(jié)構(gòu)安全、消防安全、防雷安全鑒定意見或報告，形成綜合性鑒定結(jié)論，并按照有關(guān)要求，逐校逐棟建立登記表存檔。 

　幼兒園學(xué)校房屋安全性檢測的檢測內(nèi)容及過程

　　檢測內(nèi)容如下：

　　（1）房屋完損狀況檢測采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄出房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備、非結(jié)構(gòu)構(gòu)件和建筑附屬物的損壞部位、范圍和程度，從而確定房屋相關(guān)的完損等級。

　　（2）房屋傾斜檢測現(xiàn)場采用J2-2光學(xué)經(jīng)緯儀對房屋進(jìn)行傾斜率測量，檢測房屋的傾斜率是不熟滿足相關(guān)的規(guī)范要求。

　?。?）房屋相對沉降檢測現(xiàn)場采用DSZ2水準(zhǔn)儀對房屋處于同一水平面的屋面檐口或窗臺進(jìn)行相對沉降測量，檢測房屋地基基礎(chǔ)沉降是不是滿足相關(guān)的規(guī)范要求。

　　主要檢測參數(shù)有：

　　傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。

　　非現(xiàn)場檢測項目有：

　　a.結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土的強度；

　　b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。

　　c．木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。

　　幼兒園學(xué)校房屋安全性檢測的檢測過程如下：

　　1、調(diào)查出房屋的使用歷史和相關(guān)的結(jié)構(gòu)體系。

　　2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。

　　3、采用文字、圖紙、照片或者是錄像等相關(guān)的方法記錄出房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件的相關(guān)的損壞部位、范圍和程度。

　　4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項目應(yīng)該根據(jù)相關(guān)的結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要來進(jìn)行確定。

　　5、必要時應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點，建立驗算模型，按找房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)相關(guān)現(xiàn)行規(guī)范驗算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲備。

　　6、分析房屋損壞原因。

　　7、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況從而確定房屋的危險程度。 

本次所鑒定的中小學(xué)校舍均使用多年，由于外界環(huán)境的侵蝕以及各南時期施工技術(shù)水平的不同，校舍房屋的實際工程質(zhì)量與設(shè)計強度會有較大差異，因此房屋檢測就顯得更為重要。個別單位在鑒定當(dāng)中忽視結(jié)構(gòu)檢測，極容易造成鑒定結(jié)論的錯誤。檢測當(dāng)中應(yīng)著重注意以下幾個問題:

　　( 1) 房屋主體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量檢測，主要是磚、混凝土、砂漿等的強度檢測。對于砌體結(jié)構(gòu)的房屋，檢測中應(yīng)以砌

　　體強度的檢測為主，其它結(jié)構(gòu)構(gòu)件可適當(dāng)抽檢。這里需要注意的是: 房屋抗震對砂漿強度的要求較低，在6 度地區(qū)，A類砌體結(jié)構(gòu)不應(yīng)低于M0. 4、B 類砌體結(jié)構(gòu)不應(yīng)低于M2. 5，砂漿強度較易滿足抗震要求。砂漿強度還應(yīng)該滿足安全性要求，應(yīng)根據(jù)實測的砂漿強度，對房屋結(jié)構(gòu)承載力進(jìn)行驗算，以保證房屋的安全性要求。

　　( 2) 房屋層數(shù)與高度的檢測?！督ㄖ拐鹪O(shè)計規(guī)范》對房屋層數(shù)與高度均做出了規(guī)定，這里應(yīng)注意的是，房屋抗震對房屋層數(shù)要求較嚴(yán)，對高度要求可以適當(dāng)放松。也就是說鑒定當(dāng)中如果房屋只是超高，可以對房屋加固后繼續(xù)使用，但是如果出現(xiàn)超層現(xiàn)象，該房屋就需要改變使用用途或改變結(jié)構(gòu)類型了。這里需要注意的是，校舍房屋一般屬于橫墻較少的房屋，個別房屋應(yīng)屬于橫墻很少的房屋。根據(jù)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》中規(guī)定，橫墻較少是指同一樓層內(nèi)開間大于4. 2m 的房間占該層總面積的40%以上，規(guī)范并未給出橫墻很少的定義，一般如果開間大于4. 2m 的房間占該層總面積的80% 以上，可以認(rèn)為該建筑屬于橫墻很少的房屋。