適用范圍:房屋評估、房屋管理"/>

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各類房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定分析

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所在地: 廣東 深圳
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發(fā)布時間: 2023-11-23 19:01
最后更新: 2023-11-23 19:01
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詳細說明

一、房屋完損等級檢測

  檢測項目:檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設備的完損狀況,確定房屋完損等級。

  適用范圍:房屋評估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。

二、房屋安全性檢測

  檢測項目:檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況,分析判斷房屋安危的過程。

  適用范圍:已發(fā)現(xiàn)危險跡象的的房屋

三、房屋損壞趨勢檢測

  檢測項目:通過對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設計、施工、使用等房屋內(nèi)在影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測過程。

  適用范圍:因各種因素可能或已經(jīng)造成損壞或已經(jīng)造成損壞需進行監(jiān)測的房屋。

四、房屋改變檢測

  檢測項目:在需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能時,通過對原房屋的結(jié)構(gòu)進行檢測,確定結(jié)構(gòu)安全度,對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變可能性作出評價的過程。

  適用范圍:需要增加荷載和改變結(jié)構(gòu)的房屋。

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二、焊接球節(jié)點:

 1、焊縫檢驗: 采用超聲波檢測內(nèi)部缺陷,依據(jù)《鋼結(jié)構(gòu)超聲波探傷及質(zhì)量分級法》JG/T203-2007. 焊縫質(zhì)量等級應達到設計要求,設計無要求時,應符合G205-2001二級質(zhì)量標準。 檢驗數(shù)量以同規(guī)格成品球焊縫每300只為一批,每批抽取3只。 
2、承載力檢驗: 按設計采用的鋼管與焊接球焊接成試件,進行單向軸心受拉和受壓檢驗。 每個工程取受力不利的節(jié)點以600只為一批,每批取3只為一組隨機抽檢。 
 二、螺栓球節(jié)點: 
1、螺栓球表面檢查: 每種規(guī)格抽查5%,不少于5只,用10倍放大鏡目測,或采用磁粉,滲透探傷檢查,表面嚴禁出現(xiàn)過燒、裂紋等缺陷。 
2、螺栓球螺栓孔抗拉強度檢驗 成品球與高強螺栓配合對大螺孔進行抗拉強度檢驗,以螺栓螺紋被剪斷時的荷載作為螺栓球的極限承載力值。 每個工程取受力不利的節(jié)點以600只為一批,每批取3只為一組隨機抽檢。


三、房屋安全檢測具體內(nèi)容:

一、現(xiàn)場宜檢查建筑物使用工況與設計要求的符合程度,施工質(zhì)量觀感和實體的變形、開裂等。

二、現(xiàn)場檢測宜優(yōu)先采用無損檢測方法,當必須采用半破損或破損檢測方法時,應選在非主要受力部位。

三、選用有相應標準的檢測方法時,應遵守下列規(guī)定:

1對于通用的檢測項目,應選用標準或行業(yè)標準;

2對于有地區(qū)特點的檢測項目,可選用地方標準;

3對同一種方法,地方標準與標準或行業(yè)標準不一致時,有地區(qū)特點的部分應按地方標準執(zhí)行,檢測的基本原則和基本操作要求應按標準或行業(yè)標準執(zhí)行。

4當標準、行業(yè)標準或地方標準的規(guī)定與實際情況確有差異或存在明顯不適用問題時,可對相應規(guī)定作適當調(diào)整或修正,但調(diào)整與修正應有充分的依據(jù);調(diào)整與修正的內(nèi)容應在檢測方案中予以說明,必要時應向委托方提供調(diào)整與修正的檢測細則。

四、既有建筑物的結(jié)構(gòu)檢測抽樣宜根據(jù)受檢建筑物的資料情況進行分類:

1 A類:基建程序齊備、結(jié)構(gòu)圖紙齊全且真實有效,施工質(zhì)保資料基本齊全且真實有效。

2 B類:基建程序齊備、結(jié)構(gòu)圖紙不齊全但真實有效,施工質(zhì)保資料缺失或部分缺失。

 

是、房屋安全檢測標準:

1、在結(jié)構(gòu)布置分析中,應重點對結(jié)構(gòu)體系、平面布置、傳力路徑、連接方式、支撐布置、構(gòu)造措施等進行檢查和評價。

2、在結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫分析中,應根據(jù)裂縫位置、形態(tài)和其它檢測結(jié)果判斷該裂縫是否屬于受力裂縫。對受力裂縫應通過承載力驗算證明,對非受力裂縫應進一步區(qū)分沉降、收縮、施工、溫度、耐久性等并分析產(chǎn)生原因。

3、結(jié)構(gòu)復核時,應明確驗算所采用的規(guī)范、計算軟件及版本、抗震設防烈度、抗震等級、場地類別、基本風壓、地面粗糙度、材料強度等參數(shù)。

4、結(jié)構(gòu)復核時所依據(jù)的設計規(guī)范應根據(jù)鑒定目的和鑒定類型確定。對涉及改造、使用功能改變的應按現(xiàn)行規(guī)范執(zhí)行,結(jié)構(gòu)安全性鑒定宜采用建造時期處在有效期內(nèi)相應的設計規(guī)范但不低于89系列規(guī)范。

5、結(jié)構(gòu)復核時,普通民用建筑樓面的附加恒載應不低于1.5KN/m2,屋面的附加恒載應不低于3.0KN/m2,如有可靠數(shù)據(jù)的可按實際取值。廠房活荷載取值除設計文件明確說明外應不低于3.5KN/m2。樓梯恒載取值應根據(jù)截面尺寸計算確定。


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