上?？禈蛐莿?chuàng)園是一個(gè)專注于科技創(chuàng)新和創(chuàng)業(yè)支持的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。以下是它的一些詳細(xì)信息：

1. 地理位置與交通：

• 位于上海浦東新區(qū)康威路 299 號，處于張江科學(xué)城中區(qū)、康橋工業(yè)園核心位置。

• 交通便利，毗鄰軌道交通 11 號線康新公路站，距離迪士尼約 3 公里，羅山路高架約 3 公里。

2. 建筑特點(diǎn)與租賃信息：

• 竣工于 2014 年，總樓層為 5 層，標(biāo)準(zhǔn)層面積約 平方米，得房率約 70%，空調(diào)為 VRV 分體式。

• 租金大約 2.5-2.8 元 / 平方米 / 天，物業(yè)管理費(fèi)為 8 元 / 平方米 / 月，停車費(fèi)方面，地下 200 元 / 個(gè) / 月，地面 150 元 / 個(gè) / 月。

3. 項(xiàng)目背景與發(fā)展：

• 創(chuàng)立宗旨是響應(yīng)國家初創(chuàng)企業(yè)扶持政策，促進(jìn)地方創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)。經(jīng)過多年發(fā)展，已成為集科技孵化、技術(shù)轉(zhuǎn)移、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、人才培養(yǎng)等多方面為一體的綜合性園區(qū)。

4. 產(chǎn)業(yè)布局與優(yōu)勢：

•  重點(diǎn)培育新一代信息技術(shù)、生物醫(yī)藥、高端裝備制造等企業(yè)。

• 具有可環(huán)評、可注冊等優(yōu)勢，能滿足實(shí)驗(yàn)研發(fā)、生物醫(yī)藥、半導(dǎo)體研發(fā)、電子芯片、企業(yè)辦公等多種企業(yè)的需求。

• 園區(qū)配套設(shè)施完善，有雙客貨梯、上下水、中央空調(diào)、員工食堂、職員公寓、園區(qū)班車等。