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張江辦公寫(xiě)字樓-豪威科技園 張江城市副中心核心中區(qū)

單價(jià): 3.00元/平方米
發(fā)貨期限: 自買(mǎi)家付款之日起 天內(nèi)發(fā)貨
所在地: 直轄市 上海
有效期至: 長(zhǎng)期有效
發(fā)布時(shí)間: 2024-11-20 13:37
最后更新: 2024-11-20 13:37
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根據(jù)《上海市張江科學(xué)城發(fā)展“十四五”規(guī)劃》:圍繞建設(shè)上??苿?chuàng)中心核心承載區(qū)的戰(zhàn)略目標(biāo),張江科學(xué)城規(guī)劃面積由95平方公里擴(kuò)大至約220平方公里形成“一心兩核、多圈多廊”錯(cuò)落有致、功能復(fù)合的空間布局。

張江科學(xué)城范圍示意圖

“一心”:即張江城市副中心。強(qiáng)化科技創(chuàng)新特色, 布局高等級(jí)公共 服務(wù)設(shè)施,打造國(guó)際化、高品質(zhì)、活力開(kāi)放的科創(chuàng)型城市副中心。

“兩核”:即張江科學(xué)城南北“一主一副”科技創(chuàng)新核。北部科技創(chuàng)新核聚焦國(guó)家實(shí)驗(yàn)室、未來(lái)科學(xué)中心等建設(shè),南部科技創(chuàng)新核聚焦國(guó)際醫(yī)學(xué)園區(qū)發(fā)展,共同提升張江科學(xué)城創(chuàng)新策源能力

“多圈”:結(jié)合地鐵站、產(chǎn)業(yè)節(jié)點(diǎn)等布局產(chǎn)業(yè)組團(tuán)與生活組團(tuán),建設(shè)一批高端產(chǎn)業(yè)基地和產(chǎn)業(yè)社區(qū),推動(dòng)15分鐘社區(qū)生活圈全覆蓋,構(gòu)建集約緊湊、功能混合的多組團(tuán)式空間。

 “多廊”:依托川楊河、北橫河、咸塘港、浦東運(yùn)河等城市生態(tài)廊道,納入北蔡楔形綠地、黃樓生態(tài)濕地,形成“三橫三縱藍(lán)綠交織”的生態(tài)空間。

金色中環(huán)發(fā)展帶范圍示意圖

”金色中環(huán)發(fā)展帶“作為引領(lǐng)區(qū)建設(shè)的前奏曲,是浦東踐行人民城市建設(shè)理念,推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展,打造引領(lǐng)區(qū)的重要戰(zhàn)略載體和重大標(biāo)志工程。

”張江核心中區(qū)“規(guī)劃區(qū)域北至高科中路、西至金科路、南至華夏中路、東至申江路,規(guī)劃范圍總用地面積為482公頃,建設(shè)用地面積為448公頃。

”張江城市副中心“將承接國(guó)家戰(zhàn)略攻關(guān)核心科技,發(fā)力集成電路、芯片研發(fā)、生物醫(yī)藥、在線經(jīng)濟(jì)等領(lǐng)域。

張江核心中區(qū)規(guī)劃范圍

豪威科技園(樂(lè)業(yè)天地)位于金色中環(huán)發(fā)展帶張江城市副中心核心中區(qū)上科路88號(hào),整個(gè)園區(qū)由兩棟8層辦公樓和中間裙樓組成的科創(chuàng)園區(qū),園區(qū)配備便利店、咖啡吧、中心綠地休閑廣場(chǎng),校園式設(shè)計(jì)的園區(qū)景觀綠化宜人,高品質(zhì)的辦公設(shè)施適合各類(lèi)企業(yè)入駐。

豪威科技園(張江樂(lè)業(yè)天地)

豪威科技園(張江樂(lè)業(yè)天地)南側(cè)是火炬蓮花科創(chuàng)園及智慧河環(huán)繞沿河休閑綠化帶,西側(cè)金科路及諾華上海總部園,北側(cè)上科路張江川楊河休閑綠化,東面納賢路及張江未來(lái)公園、張江人工智能島,園區(qū)商務(wù)配套成熟,環(huán)境優(yōu)美。緊鄰華夏路中環(huán)線、羅山路高架、申江路高架。

豪威科技園(張江樂(lè)業(yè)天地)川楊河畔


豪威科技園區(qū)

上海市浦東新區(qū)上科路88號(hào)


張江辦公-豪威科技園(張江樂(lè)業(yè)天地)
項(xiàng)目名稱(chēng)

豪威科技園(張江樂(lè)業(yè)天地)

業(yè)主

開(kāi)發(fā)商

豪威生物科技
項(xiàng)目位置

上海市浦東張江科學(xué)城核心中區(qū)

張江城市副中心上科路88號(hào)

竣工日期2016年
項(xiàng)目總高

8層

樓層層高

凈高:3.8米

整層面積約2000~2500㎡
租賃面積

整層可分割;200㎡起租

租金報(bào)價(jià)3元/平/天(含稅)
物業(yè)費(fèi)用15元/平/月(含稅)
停車(chē)費(fèi)500元/月;配置新能源充電樁
裝修情況現(xiàn)狀裝修;精裝修;毛坯
空調(diào)系統(tǒng)VRV系統(tǒng);24H自控
樓板承重200kg/㎡;可加固
電梯配置

2客1貨

園區(qū)配套

員工食堂、便利店、果汁咖啡吧

周邊配套

智選假日酒店

浦東國(guó)際人才港

5萬(wàn)㎡希爾頓酒店

10萬(wàn)㎡L+mall商業(yè)綜合體

張江人才公寓及張江科學(xué)會(huì)堂

張江城市副中心科學(xué)之門(mén)雙子塔

綠地繽紛商業(yè)廣場(chǎng)及Loft公寓

萬(wàn)科翡翠公園1~6期住宅及商業(yè)中心

張江海豚灣(AI未來(lái)街區(qū))

川楊新苑及申城佳苑大型生活社區(qū)

軌道交通

地鐵13號(hào)線中科路700米

浦東58路、浦東25路、161路

華夏中環(huán)線;申江路中環(huán)線

外環(huán)繞城高速;羅山路高架

周邊園區(qū)

張江科學(xué)之門(mén)雙子塔/上??萍纪顿Y大廈/張江科學(xué)會(huì)堂/浦東國(guó)際人才港(張江投創(chuàng)園)/張江人工智能島(張江科創(chuàng)園)/張江研創(chuàng)園/張江海豚灣(AI未來(lái)街區(qū))/佑越國(guó)際(F-Space張江中心)/百度研發(fā)中心/炬創(chuàng)芯研發(fā)大樓(氪空間張江社區(qū))(E創(chuàng)碼頭孵化空間)(醫(yī)創(chuàng)空間孵化平臺(tái))/張江海趣園(張江文創(chuàng)園)/火炬蓮花科創(chuàng)園/豪威科技園(樂(lè)業(yè)天地)/惠生中心/科榮大廈(張江科榮園)/科海大樓(張江眾創(chuàng)園)(阿里孵化創(chuàng)新中心)(張江跨國(guó)聯(lián)合孵化平臺(tái))(創(chuàng)享夢(mèng)空間孵化平臺(tái))(云部落孵化平臺(tái))/張江科賢園/凱瑞大廈(Wework 聯(lián)合辦公張江社區(qū))/張江科賢園/綠地M-TOWN/金創(chuàng)大廈/騰飛科技樓(創(chuàng)徒叢林孵化平臺(tái))/張江未來(lái)公園/云飛大廈/啟慧大廈/恒瑞大廈/盛大源創(chuàng)谷/春申大廈/百佳通/復(fù)星醫(yī)藥科創(chuàng)中心


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