項(xiàng)目簡(jiǎn)介

衡谷1976園區(qū)位于上海浦東新區(qū)高科中路1976號(hào)，屬于張江科學(xué)城104板塊，距離地鐵13號(hào)線張江路地鐵站950米。

園區(qū)有大環(huán)評(píng)可做生物醫(yī)藥研發(fā)實(shí)驗(yàn)室，項(xiàng)目位于張江藥谷核心區(qū)域。

項(xiàng)目地處張江高科技園區(qū)的核心位置，交通便利，毗鄰2號(hào)線廣蘭路站，緊貼中環(huán)高架路申江路進(jìn)出口，園區(qū)配上下班大巴。

園區(qū)主要是生物醫(yī)藥研發(fā)型企業(yè)聚集：如賽默飛世爾、英特格、盟科醫(yī)藥、瑞宙醫(yī)藥、再極醫(yī)藥、旭東海普醫(yī)藥、海肽生物、維亞生物、博騰生物、湃隆生物等。

總建筑面積34365.32㎡，其中地上面積：24559.64平米。

園區(qū)共有停車位：320個(gè)。

園區(qū)由A、B、C三幢聯(lián)體樓組成底樓層高達(dá)9米、荷載10KN/㎡;

雙回路供電系統(tǒng)，容量2500KW；

共9部三菱電梯及3部貨梯；

遠(yuǎn)去配套：餐廳、咖啡廳、便利店等服務(wù)；

自營(yíng)物業(yè)管理公司，廣場(chǎng)綠化四季有景、環(huán)境優(yōu)美。

衡谷1976位于高科中路近法拉第路路口，項(xiàng)目由A.B.C三棟聯(lián)體樓宇組成，總占地面積16669㎡，總建筑面積34365.32㎡，綠化達(dá)35%。

物業(yè)費(fèi)：18元/平米/月

租金報(bào)價(jià)：6.5元/平米/天

租賃面積：500—2500平米

停車費(fèi)：500元/月

地鐵:13號(hào)線980米；2號(hào)線金科路

A區(qū)面積：9500平米

一層商業(yè)配套；二至五層商務(wù)辦公。

一層面積：1698，層高：5.1米，可分隔面積：70-278；

二層面積：1948，層高：3.9米，可分隔面積：120-245；

三層面積：1949，層高：3.9米，可分隔面積：120-305；

四層面積：1949，層高：3.9米可分隔面積：120-305；

五層面積1958，層高：3.9米，可分隔面積：120-305。

C區(qū)面積：6842平米

一層適用于：展示展廳；科研研發(fā)；工廠辦公。

二、三層適用于：商務(wù)辦公。

一層面積：2146，層高：9米，可分隔面積：70-2022;

二層面積：2348，層高：3.9米，可分隔面積：70-150；

三層面積：2348，層高：3.9米，可分隔面積：70-150。

開發(fā)商/業(yè)主：東捷建設(shè)集團(tuán)

B區(qū)面積：8091平米

一層面積：1230米，層高：5.1米可分隔面積：125-812；

二層面積：1716，層高：3.9米.可分隔面積：105-420;

三層面積：1714，層高：3.9米；可分隔面積：105-420；

四層面積：1714，層高：3.9米，可分隔面積：105-420；

五層面積：1717，層高：3.9米，可分隔面積：105-420。