張江海外科技創(chuàng)新園位于張江科學(xué)城西北片核心區(qū)域春曉路439號(hào)/松濤路563號(hào)，距離2號(hào)線張江高科站5號(hào)口450米，南面春曉路及張江高科四期孵化樓，西側(cè)松濤路及張江大廈，北面胡姬花園住宅商業(yè)配套，東面科苑路。鄰碧波公園諾貝爾湖綠地，自然湖塘。園區(qū)綠蔭環(huán)抱，四季綠蔭。近羅山路高架、龍東高架，交通便利。

  張江海外科技創(chuàng)新園由18棟3~6層辦公樓建筑組成。原美國(guó)哥倫比亞大學(xué)副教授、美中創(chuàng)新科技促進(jìn)會(huì)會(huì)長(zhǎng)馬啟元教授為召集人，于2000年10月組織一批在紐約地區(qū)的旅美科技、產(chǎn)業(yè)、金融、管理及法律人士來到上海張江，組建了時(shí)代創(chuàng)投及創(chuàng)業(yè)公司，托管政府創(chuàng)投基金與孵化器，通過化、國(guó)際化、規(guī)范化的管理，帶動(dòng)境外及民間風(fēng)險(xiǎn)投資資金，促進(jìn)上海特別市張江科技產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，培育有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)及核心競(jìng)爭(zhēng)力的高科技企業(yè)。園區(qū)配置了員工餐廳、咖啡吧、便利店等商業(yè)設(shè)施。

軌道交通

地鐵2號(hào)線張江高科站450米

778路、浦東11路

浦東22路、張江環(huán)線

羅山路高架、龍東高架

項(xiàng)目名稱

張江海外科技創(chuàng)新園

項(xiàng)目位置

上海浦東張江科學(xué)城西北區(qū)域

春曉路439號(hào)/松濤路563號(hào)

建筑棟數(shù)

18棟

項(xiàng)目總高

3~5層

樓層層高

4.0~4.5米

標(biāo)準(zhǔn)層面積

500㎡；1000㎡

1500㎡；2000㎡

樓板承重 300KG/㎡

租賃面積

100㎡起租~2000㎡整層

租金報(bào)價(jià)

4.0~4.5元/㎡/天（含稅）

物業(yè)費(fèi)用 7元/㎡/月

空調(diào)系統(tǒng) VRV系統(tǒng) 24小時(shí)自控

停車費(fèi)用 450元/月

交付標(biāo)準(zhǔn) 標(biāo)準(zhǔn)交付；遺留裝修

電梯配置

每棟1部客梯，1部貨梯

園區(qū)配套

員工餐廳

咖啡吧、便利店