東方金融廣場(chǎng)

世紀(jì)大道1168號(hào)

l 地處浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)2-1-1、2地塊， 由相互垂直的嶗山東路和張楊路，以及世紀(jì)大道所圍合而成，大致為一個(gè)等腰直角三角形。該廣場(chǎng)是一個(gè)集商業(yè)、辦公的綜合樓項(xiàng)目，采用高低雙塔樓設(shè)計(jì)，使整體外形增加層次感，有變化及更富趣味性。東南角地處世紀(jì)大道及張揚(yáng)路交匯處，成為場(chǎng)地主入口廣場(chǎng)。兩座塔樓之間采用玻璃頂棚作為中庭大堂,南北貫通。塔樓A為18層，塔樓B為23層。地下室為三層，用作地下車庫(kù)和設(shè)備用房。

該項(xiàng)目是一個(gè)商業(yè)、辦公綜合體，總用地面積12331平方米，總建筑面積115327.82平方米，其中：地上總建筑面積93583.12平方米，地下總建筑面積21744.69平方米。建設(shè)內(nèi)容包括兩座甲級(jí)辦公樓以及它的群樓，其中：東方金融廣場(chǎng)塔樓A屋面裝飾頂為84.35米，共計(jì)地上18層和地下3層停車庫(kù)，地上部分首層為14.2米高的大堂，2～3層為餐飲或辦公，4～18層為標(biāo)準(zhǔn)層，每層層高4.2米，會(huì)所位于17、18層，層高為4.5米；東方金融廣場(chǎng)塔樓B屋面裝飾頂為104.3米，共計(jì)地上23層和地下3層停車庫(kù)，地上部分首層為14.2米高的大堂，2～3層為餐飲或辦公，4～23層為標(biāo)準(zhǔn)層，每層層高4.2米，會(huì)所位于23層，層高為4.3米；裙樓部分首層設(shè)有銀行及商店，二、三層為餐飲及辦公區(qū)；

l 開(kāi)發(fā)商：上海東方金融廣場(chǎng)企業(yè)發(fā)展有限公司

l 物業(yè):第一太平戴維斯物業(yè)顧問(wèn)（上海）有限公司

l 物業(yè)費(fèi):32元/平米?月

l 標(biāo)準(zhǔn)層面積：2355.25平米

l 起租面積：168平米-1500平米

l 租金報(bào)價(jià)：6-8元

l 層高:標(biāo)準(zhǔn)層高4.2米，凈高2.75至3.10米，大堂14.5米層數(shù):地上18&23層，地下3層

l 車位:約508個(gè)

l 車位月租金:1200元/位?月，臨時(shí)卡15元/小時(shí)

l 空調(diào):VAV中央空調(diào)系統(tǒng)

l 空調(diào)費(fèi):物業(yè)管理費(fèi)包含空調(diào)費(fèi)

l 空調(diào)開(kāi)放時(shí)長(zhǎng):周一至周五：8:00至19:00；周六：8:00至13:00

l 電梯:客梯16部（A/B棟各8部），貨梯2部，三菱電梯

l 網(wǎng)絡(luò):電信、聯(lián)通

l 入駐企業(yè):富邦華一銀行有限公司，上海金谷裕豐投資有限公司，中化道達(dá)爾油品有限公司，北大方正人壽保險(xiǎn)有限公司，國(guó)泰財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)有限責(zé)任公司，上海國(guó)煦股權(quán)投資管理有限公司，泰康人壽保險(xiǎn)有限責(zé)任公司上海分公司，馬自達(dá)（中國(guó)）企業(yè)管理有限公司，埃侖浩宇（上海）投資咨詢有限公司，上海匯榮股權(quán)投資基金管理有限公司，奧克斯商業(yè)保理（上海）有限公司，