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連州市廠(chǎng)房安全性檢測(cè)公司

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發(fā)布時(shí)間: 2023-12-21 08:35
最后更新: 2023-12-21 08:35
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房屋加裝電梯安全檢測(cè)需要哪些資料*新聞熱點(diǎn)

房屋拆改改建安全檢測(cè)實(shí)例:

加層一般分三種情況:上部加層、中間加層、新增地下層。

上部加層:在原建筑上另加一層結(jié)構(gòu),增加原結(jié)構(gòu)的使用面積。

中間夾層:在層高較高的建筑內(nèi)再加一層,增加原構(gòu)的使用面積。

新增地下室:在原先沒(méi)有地下室的建筑開(kāi)挖新增結(jié)構(gòu),增加地下使用面積。

加層改造的技術(shù)要點(diǎn)如下:

一:上部加層上部加層結(jié)構(gòu)通常有鋼結(jié)構(gòu)和混凝土結(jié)構(gòu)兩種形式。采用綱結(jié)構(gòu)有利于減輕下部結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)加固的壓力,但當(dāng)下部原結(jié)構(gòu)為混凝土結(jié)構(gòu)時(shí),上下結(jié)構(gòu)的剛度相差較大而不利于抗震。困此有時(shí)根據(jù)整體結(jié)構(gòu)體系的要求,也采用混凝土剪力墻與鋼結(jié)構(gòu)框架相結(jié)合的形式。

二:原基礎(chǔ)加固處理當(dāng)加層層數(shù)與原建筑層數(shù)比例較大時(shí),基礎(chǔ)加固往往不可避免?;A(chǔ)加固的開(kāi)工與原基礎(chǔ)形式、地質(zhì)情況、荷重增加比例等相關(guān),通常采用錨桿靜壓樁加固。

三:原結(jié)構(gòu)加固由于加層導(dǎo)致下部結(jié)構(gòu)需要承擔(dān)的荷重增加,以及地震和風(fēng)的側(cè)向荷效應(yīng)增大,下部原結(jié)構(gòu)的加固往往是全方位的。有時(shí)出于抗震加固的需要,也要對(duì)下部原結(jié)構(gòu)進(jìn)行體系加固。

四:上下結(jié)構(gòu)連接加層新結(jié)構(gòu)需要在下部原結(jié)構(gòu)的頂部進(jìn)行生根,因此此處上下結(jié)構(gòu)連接必需十分可靠。另外,上下結(jié)構(gòu)用不同結(jié)構(gòu)形式時(shí),必需采取措施使得邊接部位的剛度、承接力逐步過(guò)渡,防止突變。

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一 :工業(yè)廠(chǎng)房及民用建筑可靠性鑒定

1、房屋在改變使用用途、增加荷載、改變房屋結(jié)構(gòu)以及增加房屋層數(shù)前的房屋性能鑒定。2、房屋的工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性以及使用性存在質(zhì)疑的復(fù)核鑒定。

A: 施工周邊房屋安全鑒定包括地鐵、隧道、房產(chǎn)、土建、基坑、人防、橋梁、河涌以及爆破等施工周邊的房屋安全鑒定,施工前對(duì)周邊房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行證據(jù)保全及安全性進(jìn)行等級(jí)評(píng)定;施工后對(duì)房屋的受損程度及受損原因進(jìn)行評(píng)定,并為造成的損壞提出合理的加固以及修繕建議。

B: 房屋受損后的結(jié)構(gòu)安全性鑒定受雨、雪、臺(tái)風(fēng)、雷擊等自然災(zāi)害以及火災(zāi)、化學(xué)品腐蝕及汽車(chē)撞擊等意外災(zāi)害導(dǎo)致的房屋結(jié)構(gòu)受損,我司根據(jù)原設(shè)計(jì)要求、現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及房屋受災(zāi)(損)后的結(jié)構(gòu)安全性、使用性及損傷程度進(jìn)行評(píng)定,并給出合理有效的修繕、加固處理建議。

C: 建筑抗震性能鑒定對(duì)學(xué)校、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等公共建筑物抗震設(shè)計(jì)要求的房屋,依據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50023-95)2008年版及國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋的抗震性能進(jìn)行檢測(cè)、鑒定及驗(yàn)算。

D :文化、體育、娛樂(lè)、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場(chǎng)所的開(kāi)業(yè)、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全鑒定適用范圍:工商業(yè)租賃所,出租屋綜合管理站需要提供的結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定報(bào)告、需要進(jìn)行廠(chǎng)房可靠性檢測(cè)、廠(chǎng)房第三方竣工驗(yàn)收的。檢測(cè)項(xiàng)目:針對(duì)承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個(gè)組合項(xiàng)目。廠(chǎng)房綜合鑒定是根據(jù)廠(chǎng)房的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、工藝布置、結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、使用條件和鑒定目的,將廠(chǎng)房的整體、結(jié)構(gòu)或區(qū)段系統(tǒng)劃分為一個(gè)或多個(gè)評(píng)定單元進(jìn)行綜合評(píng)定。檢測(cè)內(nèi)容:傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等,各參數(shù)的檢測(cè)一般為現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中,鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測(cè)鋼材試件抗拉強(qiáng)度,鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測(cè)鋼材試件彎曲變形能力。

房屋加建有關(guān)規(guī)定;
1、一般改變現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu),加層、擴(kuò)建、改建或者是加大荷載,一定會(huì)將原有房屋構(gòu)件受力性能改變,當(dāng)然也會(huì)破壞結(jié)構(gòu)承載力或者是穩(wěn)定性的事故。對(duì)于房屋改造,需要進(jìn)行必要的安全性鑒定和可行性論證。  
2、各類(lèi)房屋拆改結(jié)構(gòu)、改變用途的現(xiàn)象逐漸增多,還有住房在二次裝修中的拆墻開(kāi)洞的行為變得十分普遍,慢慢減低了房屋結(jié)構(gòu)的安全性  
3、拆改結(jié)構(gòu)、明顯加大荷載的房屋裝飾裝修,房屋開(kāi)始投入使用后,要經(jīng)常的檢查,合理的進(jìn)行維護(hù),及時(shí)的通風(fēng)除灰塵、防滲堵漏、更換老化物件等措施,將房屋的狀態(tài)進(jìn)行更新。  
4、要提高防災(zāi)減災(zāi)意識(shí)。房屋遭受自然災(zāi)害或者是火災(zāi)、爆炸等突發(fā)事故的侵襲后,房屋的結(jié)構(gòu)也會(huì)受到不同程度的損傷甚至是破壞,危害程度的大小,需要通過(guò)對(duì)受損房屋進(jìn)行技術(shù)鑒定來(lái)判斷房屋是否符合安全使用條件,或者采取排除危險(xiǎn)措施后繼續(xù)使用。建筑房屋加層改造是必須進(jìn)行檢測(cè)鑒定的嗎?  對(duì)于建筑房屋加層改造的檢測(cè)鑒定,那么房屋加層審批手續(xù)無(wú)論誰(shuí)批準(zhǔn)首先要確定其結(jié)構(gòu)是否滿(mǎn)足加層,結(jié)構(gòu)上不允許,就不允許加層。 


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