常見的廠房承載力檢測評估，根據(jù)各方面因素影響，避免安全事故發(fā)生；總結(jié)出以下幾點內(nèi)容； 

1、原設計有誤、考慮不周，主要是指房屋在設計方面考慮不周全，出現(xiàn)缺陷的，如個人設計的房屋，或設計未經(jīng)審核，或者是審核沒有考慮到而引起的房屋質(zhì)量缺陷；

2、 使用管理不當，主要是業(yè)主房屋的使用不當，或**出房屋設計功能使用； 

3、環(huán)境影響，主要是房屋周邊環(huán)境，如涵洞建設、隧道施工、工程建設、河流開挖等。

4、 災害影響，主要是因災害而導致的，如火災、風災、雪災、化學腐蝕等。

5、 結(jié)構(gòu)改造，主要是因?qū)σ延蟹课莸慕Y(jié)構(gòu)進行了改動，如裝修拆除墻體和改動結(jié)構(gòu)、私自擴建空間等； 

6、廠房承重載荷增加，擴大廠房規(guī)?；蛘吒淖冇猛?，需滿足安全用房承重條件，**自身安全，必須進行廠房檢測鑒定。

廠房荷載檢測鑒定過程如下： 

1.建筑物設計文件、場地測量和程勘察報告、施工質(zhì)量驗測證明資料調(diào)查； 

2.建筑結(jié)構(gòu)基本情況勘查； 

3.結(jié)構(gòu)使用條件、混凝土結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)環(huán)境類別調(diào)查核實； 

4.結(jié)構(gòu)布臵、結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造檢查分析；

5.地基基礎（包括樁基礎）檢測結(jié)果分析； 

6.結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料性能檢測結(jié)果分析； 

7.結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力驗算、大跨度構(gòu)件的撓度驗算和懸挑構(gòu)件抗傾覆驗算；  

8.按?建筑抗震鑒定標準（GB50023－2009）進行抗震鑒定；當有專門要求作抗震鑒定的，尚須在報告中作專項分析； 

9.結(jié)構(gòu)安全鑒定結(jié)論及處理意見

廠房樓層承重檢測鑒定混凝土強度評定方法：

1.0.1 為了統(tǒng)一混凝土強度的檢驗評定方法，保證混凝土強度符合混凝土工程質(zhì)量的要求，制定本標準。

1.0.2 本標準適用于混凝土強度的檢驗評定。

1.0.3 混凝土強度的檢驗評定，除應符合本標準外，尚應符合國家現(xiàn)行有關(guān)標準的規(guī)定。

二、術(shù)語和符號

2.1 術(shù)語

2.1.1 混凝土 由水泥、骨料和水按一定配合比，經(jīng)攪拌、成型、養(yǎng)護等工藝硬化而成的工程材料。

2.1.2 齡期  自加水攪拌開始，混凝土所經(jīng)歷的時間，按天或小時計。

2.1.3 混凝土強度 混凝土的力學性能，表征其抵抗外力作用的能力。
本標準中的混凝土強度是指混凝土立方體抗壓強度。

2.1.4 合格性評定 根據(jù)一定規(guī)則對混凝土強度合格與否所做的判定。

2.1.5 檢驗批 由符合規(guī)定條件的混凝土組成，用于合格性評定的混凝土總體。

2.1.6 檢驗期 為確定檢驗批混凝土強度的標準差而規(guī)定的統(tǒng)計時段。

2.1.7 樣本容量 代表檢驗批的用于合格評定的混凝土試件組數(shù)。