無(wú)限極大廈是黃浦區(qū)新天地5A超甲級(jí)寫(xiě)字樓，原是瑞安集團(tuán)太平橋項(xiàng)目的二期項(xiàng)目3號(hào)樓，2015年12月，由傳承了135年的家族港企李錦記中國(guó)與萬(wàn)科置業(yè)香港共同斥資57億元人民幣從瑞安集團(tuán)手中接力企業(yè)天地3號(hào)樓，于1年后將企業(yè)天地3號(hào)樓更名為無(wú)限極大廈。

地理位置

無(wú)限極大廈位于上海黃浦區(qū)湖濱路168號(hào)，位于上海一大會(huì)址和太平橋公園東北側(cè)，是企業(yè)天地項(xiàng)目其中3棟高層建筑中的中間一棟，項(xiàng)目的“四至”為東至濟(jì)南路，南至湖濱路，西至順昌路北至崇德路，與太平橋公園和一大會(huì)址為鄰，大堂和車(chē)行入口都在濟(jì)南路上。項(xiàng)目距離淮海中路商業(yè)街僅400米，周邊匯集1、8、10、13、14號(hào)共5條軌道線，距離南北高架和延安高架入口僅不到1公里。

軌道交通

1、14號(hào)線一大會(huì)址站2號(hào)口步行560米

8、10號(hào)線老西門(mén)站5號(hào)口步行650米

10、13號(hào)線新天地站1號(hào)口步行700米

項(xiàng)目簡(jiǎn)介

無(wú)限極大廈是瑞安房地產(chǎn)于1996年始開(kāi)始開(kāi)發(fā)的太平橋項(xiàng)目，一期項(xiàng)目即領(lǐng)展企業(yè)廣場(chǎng)（企業(yè)天地1號(hào)）于2004年竣工交付，二期項(xiàng)目即企業(yè)天地3號(hào)與企業(yè)天地5號(hào)于2013年入市。二期項(xiàng)目總體建筑面積約18.6萬(wàn)平方米，其中無(wú)限極大廈（企業(yè)天地3號(hào)）總樓面面積約8.7萬(wàn)平方米，辦公總面積約5.7萬(wàn)平方米，共31層，單層面積約2500-2600平方米，共配備了14部迅達(dá)高速客梯和377個(gè)停車(chē)位，獲得了LEED金級(jí)認(rèn)證。

企 業(yè) 環(huán) 境

目前大廈聚集了眾多世界知明企業(yè)，如麥肯錫（中國(guó)）、保樂(lè)力加（中國(guó)）、普華永道、美國(guó)商會(huì)、元?dú)馍帧⒕齽?chuàng)國(guó)際融資租賃、國(guó)投創(chuàng)新投資、橫琴普思集團(tuán)、蘇州華人文化投資集團(tuán)、萬(wàn)丈資本、中糧信托、雷格斯等。

項(xiàng)目參數(shù)

項(xiàng)目地址

上海市黃浦區(qū)湖濱路168號(hào)

發(fā) 展 商

上海樂(lè)復(fù)房地產(chǎn)有限公司

物業(yè)公司

仲量聯(lián)行

竣工日期

2013年

建筑樓層

地上31層，地下3層

總建筑面積

87,295平方米

辦公面積

56,517.6平方米

整層面積

約2,532-2,557平方米

得房率

65-70%

凈層高

2.85米

架高地板

150mm

交付標(biāo)準(zhǔn)

金屬吊頂，乳膠漆墻，玻璃門(mén)

電梯品牌

迅達(dá)電梯

電梯系統(tǒng)

低區(qū)7部、高區(qū)7部，貨梯2部

空調(diào)系統(tǒng)

中央空調(diào)

空調(diào)開(kāi)放時(shí)長(zhǎng)

工作日8:00-20:00，周六8:00-13:00

停車(chē)位數(shù)

377個(gè)

停車(chē)費(fèi)

1770元/月

物業(yè)管理費(fèi)

39元/平方米*月

租金報(bào)價(jià)

10-14元/平方米*天