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房屋安全檢測鑒定等級近年來各類房屋安全事故，引起了社會廣泛關(guān)注，房屋安全鑒定是確保房屋是否存在安全隱患的重要依據(jù)，房屋責任人應當對存在安全隱患的房屋，及時的委托房屋安全鑒定機構(gòu)進行安全鑒定。那么，作為房屋使用責任人，什么樣的情況該做房屋安全鑒定呢?下面小編將為您做詳細的解答。房屋改建,裝修過程中的不合理行為，如:拆改房屋的承重柱,梁及磚墻,擴大承重墻上原有門窗洞口的尺寸,在樓板或承重墻上開設洞口,改變房屋的間隔等，需做房屋安全鑒定增加房屋的荷載，如:搭建閣樓,在屋頂加建房屋,長期堆放重物,超重使用等，需做房屋安全鑒定。

如果發(fā)現(xiàn)或者懷疑房屋出現(xiàn)安全質(zhì)量問題，這時，應找有資質(zhì)的專門服務房屋安全質(zhì)量檢測的機構(gòu)進行鑒定，常見的房屋安全質(zhì)量問題有哪些？

（一）樓體不穩(wěn)定。表現(xiàn)為過了沉降期依然下沉不止；不均勻沉降導致樓體傾斜；整體強度不夠，樓體受震動后或在大風中擺動；因結(jié)構(gòu)不完善，部分或全部承重體系載力不夠，導致樓體有局部或全部坍塌隱患。

（二）裂縫。包括墻體裂縫及樓板裂縫。裂縫分為強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫，產(chǎn)生的原因有材料強度不夠，結(jié)構(gòu)、墻體受力不均，抗拉、抗擠壓強度不足，樓體不均勻沉降，建筑材料質(zhì)次，砌筑后干燥不充分等。

高州培訓機構(gòu)檢測第三方　　根據(jù)地震局及東莞市教育局等相關(guān)單位公布的相關(guān)文件要求，中小學校舍安全工程要嚴格按照建筑抗震鑒定標準、建筑結(jié)構(gòu)檢測標準、民用建筑可靠性鑒定標準等有關(guān)標準規(guī)范及規(guī)劃，進行校舍結(jié)構(gòu)可靠性、抗震能力、綜合防災能力等方面的排查和鑒定。

　　特種行業(yè)鑒定旅店、旅館、旅社、飯店、、賓館、大廈、所、度假村、山莊、療養(yǎng)院、接待站等）特種行業(yè)許可證前，開業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前必須對房屋進行安全鑒定。2.2、設計方案不當部分設施未請設計機構(gòu)進行設計，僅憑經(jīng)驗施工，部分雖然有設計圖紙，但由于設計人員不夠重視，造成工程設計圖與實際情況不符，結(jié)構(gòu)方案欠妥，構(gòu)造措施不當，結(jié)構(gòu)計算簡圖與實際情況不符等情況。