上海-金融街靜安中心-租賃中心

上海辦公室出租寫字樓租賃 

金融街靜安中心Financial Street (Jing An) Centre

金融街靜安中心由金融街控股股份有限公司投資建設(shè)，位于上海市靜安區(qū)萬(wàn)航渡路800號(hào)（近康定路），項(xiàng)目毗鄰靜安寺，南京西路，中山公園三大商圈，是靜安區(qū)較少的綜合體項(xiàng)目之一，共由4棟主體建筑組成，包含2棟高端辦公，1棟國(guó)際公寓（70年產(chǎn)權(quán)住宅），1棟墅級(jí)公館（50年產(chǎn)權(quán)公寓）。

The Financial Street (Jing An) Centre consists of two office buildings, one high-end residential building and a boutique SOHO apartment unit.

金融街（靜安）中心包含兩棟辦公樓、一棟高端住宅和一棟精品SOHO公寓樓

      住宅樓和辦公樓由地面層的零售區(qū)域連接。兩棟樓各踞一方，以大程度利用日照，減少陰影的同時(shí)，也降低對(duì)周邊建筑的影響。項(xiàng)目外立面的設(shè)計(jì)從兩個(gè)主要元素發(fā)展而來(lái)。一是環(huán)繞著樓體陽(yáng)臺(tái)和外立面開放處的橫向“絲帶”。二是“絲帶”在臨街立面的垂直漸變。設(shè)計(jì)的變化增強(qiáng)了建筑的縱向延伸感。自然光透過(guò)玻璃天井照進(jìn)大堂，為室內(nèi)提供理想的自然照明，也將城市美景引入空間。低區(qū)建筑與園林和水體景觀連接。

The project is located on one of Shanghai's oldest streets, Wanhangdu Road in Jingan District.

項(xiàng)目位于上海靜安區(qū)頗具歷史的萬(wàn)航渡路。

公共區(qū)域

辦公樓租金：5.5-7.8元/㎡/天（含稅）

總高：A棟22層；B棟19層

交通：地鐵13、14號(hào)線隆德路步行12分鐘，地鐵2、11號(hào)線江蘇路步行12分鐘

周邊配套：國(guó)際公寓、星級(jí)酒店、連鎖餐飲、星巴克、便利店等……

付款方式：押三付一

物業(yè)管理費(fèi)：28.8元/平米/月

稅率：租金9%；物業(yè)費(fèi)6%(專票)

車位：130余個(gè)（已含新能源車位）

停車費(fèi)：1500元/月

裸頂、架空地板（24小時(shí)VRV分時(shí)空調(diào)）

凈層高2.8米

四部客梯，一部貨梯（蒂森）。

金融街靜安中心標(biāo)準(zhǔn)交付單元

金融街靜安中心帶裝修單元

金融街靜安中心部分面積戶型