部隊(duì)用房危險(xiǎn)房屋鑒定辦理單位/新聞

公司是一家專業(yè)從事建筑主體結(jié)構(gòu)檢測鑒定的第三方**機(jī)構(gòu)，公司經(jīng)深圳市工商局合法注冊，并取得廣東省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局頒發(fā)的檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)認(rèn)定證書（即CMA認(rèn)證），可以向社會出具具有證明作用的數(shù)據(jù)和結(jié)果。公司擁有自有實(shí)驗(yàn)室，檢測辦公場深圳房屋安全檢測鑒定機(jī)構(gòu)地使用面積超過1000平米，各項(xiàng)檢測儀器設(shè)備齊全，且經(jīng)過嚴(yán)格的校準(zhǔn)，操作人員經(jīng)過嚴(yán)格訓(xùn)練，熟練掌握各項(xiàng)儀器設(shè)備的操作及維護(hù)工作。公司有健全的各項(xiàng)規(guī)章制度，有明確的崗位責(zé)任制和完善的管理體系，擁有一支作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)，協(xié)作有力的高素質(zhì)檢測團(tuán)隊(duì)。公司現(xiàn)有現(xiàn)在員工30多名，其中工程技術(shù)人員20多名，現(xiàn)場檢測協(xié)助人員10多名，辦公室文職人員6名。其中工程技術(shù)人員中具有**技術(shù)職稱2名，中級技術(shù)職稱2名，初級技術(shù)職稱16名，檢測人員全部取得了國家或地方主管部門頒發(fā)的書。

部隊(duì)用房危險(xiǎn)房屋鑒定辦理單位

公司緊跟國家發(fā)展步伐，與時(shí)俱進(jìn)，立足深圳，面向全國開展建筑物主體結(jié)構(gòu)檢測鑒定業(yè)務(wù)，目前已在全國各地設(shè)置分支機(jī)構(gòu)。如北京、天津、遼寧、江蘇、安徽、山東、河南、河北、廣西、海南、福建、江西、內(nèi)蒙古、吉林、西藏等各地均設(shè)有辦事處。公司以“遵規(guī)守法、為民服務(wù)”為宗旨，以“優(yōu)質(zhì)高效、信譽(yù)一”為質(zhì)量方針，不斷拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域和服務(wù)范圍，不斷提高全員素質(zhì)和各項(xiàng)檢測能力，加強(qiáng)檢測全過程質(zhì)量控制，以保證質(zhì)量管理體系的有效運(yùn)行，保證檢測工作的公正性、科學(xué)性和準(zhǔn)確性，更好地為社會服務(wù)?！　』庸こ瘫O(jiān)測是指通過對基坑控制參數(shù)進(jìn)行一定期間內(nèi)的量值及變化進(jìn)行監(jiān)測，并根據(jù)監(jiān)測數(shù)據(jù)評估判斷或預(yù)測基坑安全狀態(tài)，為安全控制措施提供技術(shù)依據(jù)。今日熱門新聞報(bào)道監(jiān)測內(nèi)容一般包括支護(hù)結(jié)構(gòu)的內(nèi)力和位移、基坑底部及周邊土體的位移、周邊建筑物的位移、周邊管線和設(shè)施的位移及地下水狀況等。　　監(jiān)測系統(tǒng)一般包括傳感器、數(shù)據(jù)采集傳輸系統(tǒng)、數(shù)據(jù)庫、狀態(tài)分析評估與預(yù)測軟件等。　　通過在工程支護(hù)（圍護(hù)）結(jié)構(gòu)上布設(shè)位移監(jiān)測點(diǎn)，進(jìn)行定期或?qū)崟r(shí)監(jiān)測，根據(jù)變形值判定是否需要采取相應(yīng)措施，消除影響，避免進(jìn)一步變形發(fā)生的危險(xiǎn)。監(jiān)測方法可分為基準(zhǔn)線法和坐標(biāo)法?！　≡谒轿灰票O(jiān)測點(diǎn)旁布設(shè)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的沉降監(jiān)測點(diǎn)，布點(diǎn)要求間隔15～25m布設(shè)一個(gè)監(jiān)測點(diǎn)，利用高程監(jiān)測的方法對圍護(hù)結(jié)構(gòu)頂部進(jìn)行沉降監(jiān)測?！　』訃o(hù)結(jié)構(gòu)沿垂直方向水平位移的監(jiān)測，用測斜儀由下至上測量預(yù)先埋設(shè)在墻體內(nèi)測斜管的變形情況，以了解基坑開挖施工過程中基坑支護(hù)結(jié)構(gòu)在各個(gè)深度上的水平位移情況，用以了解和推算圍護(hù)體變形。

　　臨近建筑物沉降監(jiān)測，利用高程監(jiān)測的方法來了解臨近建筑物的沉降，從而了解其是否會引起不均勻沉降?！　≡谑┕がF(xiàn)場沉降影響范圍之外，布設(shè)3個(gè)基準(zhǔn)點(diǎn)為該工程臨近建筑物沉降監(jiān)測的基準(zhǔn)點(diǎn)。臨近建筑物沉降監(jiān)測的監(jiān)測方法、使用儀器、監(jiān)測精度同建筑物主體沉降監(jiān)測?！　?、技術(shù)指標(biāo)　　1）變形報(bào)警值。水平位移報(bào)警值，按一級安全等級考慮，水平位移≤0.14%H；按二級安全等級考慮，水平位移≤0.3%H?！　?）地面沉降量報(bào)警值。按一級安全等級考慮，沉降量≤0.1%H；按二級安全等級考慮，沉降量≤0.2%H?！　?）監(jiān)測報(bào)警指標(biāo)：一般以總變化量和變化速率兩個(gè)量控制，累計(jì)變化量的報(bào)警指標(biāo)一般不宜超過設(shè)計(jì)限值。若有監(jiān)測項(xiàng)目的數(shù)據(jù)超過報(bào)警指標(biāo)，應(yīng)從累計(jì)變化量與日變量兩方面考慮。

　　3、適用范圍　　用于深基坑鉆、挖孔灌注樁、地連墻、重力壩等圍（支）護(hù)結(jié)構(gòu)的變形監(jiān)測?！　》孔拥陌踩珕栴}，大家都很關(guān)心。買來的房子住了一段時(shí)間怎么有裂縫，是什么原因造成的?會不會影響房子結(jié)構(gòu)安全?根據(jù)規(guī)定，房屋交付使用后，有5類情形應(yīng)當(dāng)委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。　　(一)房屋達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限需繼續(xù)使用的;(二)房屋基礎(chǔ)、墻體或者其他承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)下沉、傾斜、裂縫、變形等情形的;(三)因自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故可能造成房屋結(jié)構(gòu)損傷的;(四)房屋需改動建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)的;(五)其他可能危及房屋結(jié)構(gòu)安全的。另外，人員密集場所的房屋達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限三分之二的，房屋使用安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)每五年委托鑒定單位進(jìn)行一次房屋安全鑒定。

房屋超過設(shè)計(jì)使用年限，經(jīng)鑒定可以繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)重新界定使用期，期滿后按照規(guī)定進(jìn)行鑒定。那么，房屋安全鑒定應(yīng)由誰來委托，委托誰進(jìn)行鑒定?鑒定后是危險(xiǎn)房屋又該怎么處理呢?房屋安全鑒定應(yīng)由房屋產(chǎn)權(quán)人委托;如果一棟房屋內(nèi)有多個(gè)產(chǎn)權(quán)人，可以由房屋所在住宅小區(qū)的業(yè)主委員會或者村(居)民委員會委托鑒定。委托人可以從市房屋主管部門公布的鑒定單位名錄里選取鑒定單位進(jìn)行安全鑒定。委托人可根據(jù)房屋鑒定單位提出的處理建議進(jìn)行治理。經(jīng)鑒定屬于危險(xiǎn)房屋的，鑒定單位應(yīng)當(dāng)提出以下處理建議：(一)觀察使用，適用于當(dāng)前危險(xiǎn)程度較輕采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋;(二)處理使用，適用于采取相應(yīng)技術(shù)措施進(jìn)行處理后，可以解除危險(xiǎn)的房屋;(三)停止使用，適用于已無修繕價(jià)值，暫時(shí)不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋;(四)整體拆除，適用于整幢危險(xiǎn)且無修繕價(jià)值，需立即拆除的房屋。