碑林區(qū)房屋改造安全檢測(cè)鑒定內(nèi)容及費(fèi)用

公司將在“高效、準(zhǔn)確、全面”技術(shù)之路上不斷改進(jìn)，我們竭誠(chéng)為廣大國(guó)內(nèi)外客戶(hù)提供產(chǎn)品、技術(shù)和服務(wù)!同時(shí)公司還專(zhuān)門(mén)為各省、市、區(qū)房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告，近年來(lái)，各單位為解決各類(lèi)用房的嚴(yán)重不足，對(duì)原有建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行增層和擴(kuò)建改造。如果這類(lèi)項(xiàng)目的地基承載力也象新建工程那樣計(jì)算，則絕大多數(shù)情況要進(jìn)行地基處理。這樣勢(shì)必造成施工復(fù)雜，工程量大，施工工期延長(zhǎng)，甚至無(wú)法處理，以至影響生產(chǎn)和效益，故此提出在荷載長(zhǎng)期作用下，地基土的利用問(wèn)題。

　　1 常用地基處理方法

　　舊有建筑物改造時(shí)，一般均可引起地基上荷載的變化。通常有以下三種處理方法：

　　(I)加固基礎(chǔ)，擴(kuò)大基底面積，使新增荷載由擴(kuò)大的基底面積來(lái)承擔(dān)。

　　(2)分析原有建筑物的荷載情況及基礎(chǔ)資料，確定原設(shè)計(jì)中承載力是否留有可供利用的余地。

　　(3)將原有建筑上拆除的設(shè)備、墻體拆除，或用輕質(zhì)材料代換來(lái)平衡附加荷載。上述三種方法，都有諸多限制條件。而對(duì)于許多工期要求緊、現(xiàn)場(chǎng)擁擠、投資有限制、施工復(fù)雜而又缺乏原始設(shè)計(jì)資料的工程則利用在荷載長(zhǎng)期作用下，原有地基承載能力的提高這一經(jīng)濟(jì)、有效的方法。

　　2 原有地基承載力確定

　　2．1原有地基承載力提高的機(jī)理

　　在荷載長(zhǎng)期作用下，原有地基承載力提高，這主要是因?yàn)榈鼗芎珊螽a(chǎn)生了壓密固結(jié)。具體表現(xiàn)為

　　(1)土體礦物顆粒本身的壓縮；(2)孔隙中水和空氣的壓縮；(3)水和空氣從空隙中被擠出．主要表現(xiàn)為土中孑L隙體積的減少，土體顆粒相應(yīng)發(fā)生移動(dòng)，靠攏擠緊，從而使其壓縮模量增加，強(qiáng)度提高。

　　2．2 原有地基承載力近似計(jì)算

　　根據(jù)有關(guān)資料，認(rèn)為下面所述的原地基上新承載力的近似計(jì)算方法較為適用。地基土上新的承載力主要取決于下列因素：(1)建造年限；(2)土體類(lèi)別；(3)原建筑物荷載值的大??；(4)原 地基承載力，該值可由地質(zhì)勘探資料提供；(5)原設(shè)計(jì)中地基承載力的利用程度。其中改造前的基底應(yīng)力從原設(shè)計(jì)文件中查取，也根據(jù)現(xiàn)狀估算。