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廠房辦理房產(chǎn)證驗(yàn)廠檢測(cè)鑒定辦理機(jī)構(gòu)

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最后更新: 2023-12-20 04:36
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房產(chǎn)證房屋安全檢測(cè)鑒定——初步調(diào)查新聞資訊

  一、 一般規(guī)定

  1、初步調(diào)查宜了解建筑工程質(zhì)量控制宏觀情況、場(chǎng)地環(huán)境、使用歷史并收集有關(guān)資料。

  2、基本建設(shè)程序資料宜檢查其及時(shí)性、完整性;勘察設(shè)計(jì)資料宜檢查其合理性、完整性;施工技術(shù)資料宜檢查其及時(shí)性、有效性和完整性。

  二、初步調(diào)查

  (1)建筑工程質(zhì)量控制宏觀情況初步調(diào)查包括:

  1 基本建設(shè)程序的執(zhí)行情況;

  2 建設(shè)的始止時(shí)間;

  3 工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理的發(fā)包情況;

  4 工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的資質(zhì)情況,以及主要責(zé)任人的資格情況等。

 ?。?)場(chǎng)地環(huán)境初步調(diào)查包括:

  1 地段類別;

  2 不良地質(zhì)作用及影響;

  3 地下水升降和地面標(biāo)高變化;

  4 周圍建(構(gòu))筑物和地下基礎(chǔ)設(shè)施的布置情況以及其建設(shè)過程對(duì)擬鑒定建筑物的影響等。

 ?。?)使用歷史初步調(diào)查包括:

  1 使用功能、使用荷載與使用環(huán)境;

  2 使用中發(fā)現(xiàn)建筑結(jié)構(gòu)存在的質(zhì)量缺陷、處理方法和效果;

  3 遭受過的火災(zāi)、爆炸,歷次暴雨、臺(tái)風(fēng)、地震等災(zāi)害對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的影響;

  4 維護(hù)、改擴(kuò)建、加固情況;

  5 場(chǎng)地穩(wěn)定性、地基不均勻沉降在建筑物上的反應(yīng);

  6 當(dāng)前工況與設(shè)計(jì)工況的差異,建筑結(jié)構(gòu)在當(dāng)前工況下的反應(yīng)等。

 ?。?)收集資料內(nèi)容包括:廠房辦理房產(chǎn)證驗(yàn)廠檢測(cè)鑒定辦理機(jī)構(gòu)

  1 施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見,建筑工程質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)書,施工許可證,工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和竣工驗(yàn)收備案表(單位工程竣工驗(yàn)收證明書),房屋產(chǎn)權(quán)證明書等;

  2 巖土工程初步勘察報(bào)告、詳細(xì)勘察報(bào)告、補(bǔ)充勘察報(bào)告、補(bǔ)充地基原位測(cè)試報(bào)告等;

  3 施工圖設(shè)計(jì)文件,設(shè)計(jì)變更通知書,設(shè)計(jì)對(duì)質(zhì)量事故的處理意見等;

  4 施工技術(shù)資料、竣工圖等;

  5 改擴(kuò)建與加固施工圖設(shè)計(jì)文件及施工技術(shù)資料等;

  6 使用、維修資料等。


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