濟(jì)陽(yáng)縣房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定費(fèi)用

近年來(lái)，我國(guó)各地出現(xiàn)了很多房屋危險(xiǎn)性房屋，甚至出現(xiàn)了不少的房屋坍塌事故，造成了人民生命財(cái)產(chǎn)的重大損失，房屋的安全管理形式日益嚴(yán)峻。然而對(duì)于危險(xiǎn)性房屋的安全隱患的調(diào)查和分析，了解危險(xiǎn)性房屋產(chǎn)生的原因，有利于危險(xiǎn)性房屋的加固、治理和安全使用。

　　根據(jù)以往的調(diào)查結(jié)果顯示，房屋的不安全隱患主要存在以下幾個(gè)方面：

　　1、 材料強(qiáng)度不達(dá)標(biāo)造成房屋短內(nèi)出現(xiàn)風(fēng)化、保護(hù)層剝落、滲水痕跡。

　　2、 是私自對(duì)房屋進(jìn)行不合理的改造，造成房屋的結(jié)構(gòu)性質(zhì)發(fā)生了變化，進(jìn)而引起了房屋的安全性發(fā)生了改變。

　　3、是房屋的不均勻沉降導(dǎo)致了房屋的墻體、梁、柱等承重結(jié)構(gòu)發(fā)生改變，產(chǎn)生不同的危險(xiǎn)性裂縫。四是在房屋使用周期內(nèi)，因使用不當(dāng)或自然磨損等因素影響房屋設(shè)備、設(shè)施的正常使用。

　　房屋觀察使用，即對(duì)房屋采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋。二是處理使用，即對(duì)房屋采取適當(dāng)技術(shù)措施后，可解除危險(xiǎn)的房屋。三是停止使用，即該房屋已無(wú)修繕價(jià)值，暫時(shí)不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。四是整體拆除，即該房屋整幢危險(xiǎn)且無(wú)修繕價(jià)值，需立即拆除的房屋。了解房屋的不安全因素，以便于采取相應(yīng)的措施。安全、合理的使用房屋。

據(jù)廠房檢測(cè)市場(chǎng)技術(shù)部透露：危房改造安全檢測(cè)鑒定報(bào)告怎么收費(fèi)——以下僅供參考，具體請(qǐng)來(lái)電咨詢(xún)辦理：

　　一、城市房屋安全鑒定費(fèi)，是指建設(shè)部門(mén)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)經(jīng)房屋所有人或使用人，根據(jù)有關(guān)房屋安全鑒定技術(shù)規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)所鑒定房屋進(jìn)行安全鑒定等相關(guān)活動(dòng)時(shí)所收取的費(fèi)用。

　　二、城市房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)接受人委托進(jìn)行鑒定并出具鑒定報(bào)告后，可根據(jù)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取安全鑒定費(fèi)。出具鑒定報(bào)告的時(shí)限應(yīng)以房屋安全房鑒定機(jī)構(gòu)向社會(huì)承諾的辦法時(shí)限為準(zhǔn)。房屋所有權(quán)人和使用人均可提出鑒定，經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋的，鑒定費(fèi)由房屋所有人承擔(dān)；經(jīng)鑒定為非危險(xiǎn)房屋的，鑒定費(fèi)由人承擔(dān)。建設(shè)部門(mén)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)不得在房屋所有人或使用人沒(méi)有的情況下，對(duì)房屋進(jìn)行安全鑒定收取費(fèi)用。

　　三、城市房屋鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　?。ㄒ唬┓课莅踩b定費(fèi)按建筑面積計(jì)收，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：住宅類(lèi)，磚木結(jié)構(gòu)2.6元/M2、磚混結(jié)構(gòu)3.9元/M2、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)5.2元/M2、非住宅類(lèi)，磚木結(jié)構(gòu)3.4元/M2、磚混結(jié)構(gòu)5.1元/M2、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)6.8元/M2。

　　（二）遇有下列特殊情況，以上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為基數(shù)乘以調(diào)整系數(shù)收取房屋安全鑒定費(fèi)，相關(guān)調(diào)整系數(shù)如下：

　　1、高溫有毒、污染超標(biāo)的房屋不超過(guò)1.8；2、無(wú)房屋資料不超過(guò)1.5；3、加層、改造房屋不超過(guò)2.0；4、定期或成批量例行房屋安全鑒定，不超過(guò)0.4；5、委托方需制作鑒定報(bào)告的，不超過(guò)1.3；

　　（三）房屋司法鑒定按廣東發(fā)改收費(fèi)規(guī)定執(zhí)行；

　　四、房屋安全鑒定費(fèi)屬于行政事業(yè)性收費(fèi)，主要用于房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)的現(xiàn)場(chǎng)勘察、測(cè)繪、拍照、鑒定、工資、管理等費(fèi)用的開(kāi)支。

　　五、城市房屋安全鑒定費(fèi)的減免范圍：經(jīng)濟(jì)適用住房安全鑒定費(fèi)減半；義務(wù)教育的學(xué)校、社會(huì)福利院、敬老院、聾啞、孤寡殘疾人、特困家庭、下崗職工的非經(jīng)營(yíng)性用房免收。

　　六、各地房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)按規(guī)定及時(shí)到當(dāng)?shù)貎r(jià)格主管部門(mén)辦理《收費(fèi)許可證》或變更手續(xù)，收費(fèi)時(shí)使用財(cái)政部門(mén)印制的行政事業(yè)性收費(fèi)基金專(zhuān)用，收費(fèi)資金全部就地繳入國(guó)庫(kù)，納入同級(jí)財(cái)政預(yù)算，實(shí)行"收支兩條線"管理，所需支出根據(jù)履行職能的需要由財(cái)政部門(mén)審核。

　　七、各地房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)要根據(jù)收費(fèi)公示制度的要求，在收費(fèi)場(chǎng)所的醒目位置公布收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)依據(jù)，實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，接受物價(jià)、財(cái)政等部門(mén)和社會(huì)的監(jiān)督。我公司嚴(yán)格遵守指導(dǎo)價(jià)格，做到價(jià)格合理，。