公司

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(1)廠房歷史及使用情況調(diào)查;

(2)了解廠房的建筑與結(jié)構(gòu)概況;

(3)現(xiàn)場對結(jié)構(gòu)圖紙進(jìn)行測繪;

(4)廠房外觀質(zhì)量缺陷及結(jié)構(gòu)損傷檢測;

(5)鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料強(qiáng)度檢測;

(6)變形測量(房屋沉降、柱垂直度、梁撓度);

(7)主體結(jié)構(gòu)承載能力驗(yàn)算;

(8)綜合鑒定評估分析。

墻體改梁注意事項(xiàng)：

1.業(yè)主所請的裝修公司一定是要經(jīng)過單位任可的，否則不允許施工。

2.對于墻體改梁，一般會用在單層建筑或是多層建筑物上。另外，施工時澆灌混凝土，要連續(xù)不止的澆灌，若是澆了一半便停止了，墻體會變得很丑。

3.一定要嚴(yán)格按照順序來施工，屋面防水工作要在設(shè)備支架安裝好后進(jìn)行，沒有支架的，應(yīng)在屋面防水層上設(shè)置好橡皮墊塊，不可在施工完的防水層上安裝設(shè)備，以及進(jìn)行其他的施工環(huán)節(jié)。

注意只能拆改非承重墻：裝修拆改前，一定要明白哪些墻體是能拆的，哪些是不能拆的，否則后果不堪想象?？梢圆鸬膲?，只有非承重墻，非承重墻一般比較薄，大致10厘米厚，一般在戶型圖上都會表明這些墻體。

注意考慮改造電路管線：在拆之前，也要對電路的改造方向詳細(xì)考慮。一般墻體中都帶有電路管線，要注意不要野蠻施工，弄斷電路。畢竟，電路的改造可是工程造價中很有水份的一個部分哦，不想讓裝飾公司賺你太多錢的話，就一定要規(guī)劃好。房屋抗震鑒定薄弱部位應(yīng)重點(diǎn)檢查

1、對于房屋一些比較隱蔽工程，比如說地基基礎(chǔ)，高層住宅上比較常見的是樁基和箱形基礎(chǔ)，而低層建筑則采用條形基礎(chǔ)，但這也要根據(jù)房屋的實(shí)際情況進(jìn)行檢測。

2、外墻面施工質(zhì)量的檢測有很大，如果是外墻面使用飾面磚，要仔細(xì)觀察飾面磚是否出現(xiàn)脫落和凸起，飾面磚的接縫處是否呈現(xiàn)水平或垂直的裂縫等。

3、對于墻壁，用肉眼觀察墻面是否有裂縫，用錘頭敲墻磚，聽聲音判斷墻面是否空鼓，目測墻面表面是否平整、光滑、潔凈。如果有肉眼就能觀察到的不均勻變化的地方就要進(jìn)行檢測。

4、對于樓板我們要先確定是采用預(yù)制板還是現(xiàn)澆板，低層和多層住宅的樓板主要是做預(yù)制構(gòu)件，一定要仔細(xì)觀察布板是否平整，有無裂縫。在地面上用空鼓錘敲擊判斷是否有空鼓，如果聽到沉悶的空鼓聲，說明有空鼓。若空鼓面積大且有裂縫，且每個房間多于2個，則為施工質(zhì)量缺陷。

5、用卷尺測量房屋高度，用數(shù)值對比分析房頂傾斜，從地面取四點(diǎn)，用卷尺測量房屋高度，若數(shù)值不同，則表示房屋傾斜。角部陰陽角垂直度有偏差，可以用肉眼觀察，也可以準(zhǔn)備靠尺對墻面進(jìn)行檢測，如果墻面陰陽角垂直度偏差大，應(yīng)要求整改或者裝飾。

如確認(rèn)房屋存在某些問題，可直接進(jìn)行不同類型的房屋質(zhì)量檢測，一般檢測房屋都包含了建筑物的使用歷史和房屋結(jié)構(gòu)體系，測量房屋傾斜和房屋沉降等，只有按照這樣的檢測才能確保房屋的質(zhì)量問題。