崇州市房屋檢測(cè)鑒定評(píng)定（第三方）申請(qǐng)辦理提前準(zhǔn)備材料

• 一、崇州市房屋檢測(cè)鑒定評(píng)定（第三方）申請(qǐng)辦理評(píng)定歸類：

房屋檢測(cè)鑒定平臺(tái)在接收到顧客授權(quán)委托后，因依據(jù)受托人委托檢測(cè)內(nèi)容，制訂詳盡的檢測(cè)方案，依據(jù)檢測(cè)方案的內(nèi)容進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，不同類型的結(jié)構(gòu)特征其檢測(cè)方式及位置也是不一樣的，下邊房屋檢測(cè)鑒定組織帶大家一起了解一下各種建筑構(gòu)造房屋檢測(cè)鑒定現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)內(nèi)容都有哪些？

鋼筋混凝土房屋檢測(cè)鑒定現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)內(nèi)容：新聞報(bào)道

1、外觀檢查：

包含建筑結(jié)構(gòu)預(yù)制構(gòu)件結(jié)構(gòu)尺寸、垂直角度、平面度，整體外觀檢查和局部（如沉降縫處）外觀檢查等。

2、預(yù)制構(gòu)件聯(lián)接：

包含埋件、梁柱節(jié)點(diǎn)和主次梁節(jié)點(diǎn)、砌體以及抗震構(gòu)造措施等的工作環(huán)境。

3、預(yù)制構(gòu)件承受力：

包含框架柱、框架柱、剪力墻、固定支架、桁架結(jié)構(gòu)、梁、機(jī)等預(yù)制構(gòu)件的工作環(huán)境。

4、預(yù)制構(gòu)件變型：

包含構(gòu)件偏移、拐角，預(yù)制構(gòu)件縫隙的結(jié)構(gòu)，遍布、總數(shù)、長(zhǎng)短、寬度和特性等。

• 二、房屋安全鑒定工作上絕大多數(shù)面臨的是既有建筑，現(xiàn)就相關(guān)既有建筑的技術(shù)要求歸納如下：

1、不僅有構(gòu)造增加使用期限、改變用途、改造、改建或者需要進(jìn)行加固、修補(bǔ)等，都應(yīng)對(duì)它進(jìn)行鑒定、檢算或重新定位。重新定位由申報(bào)單位明確，衛(wèi)生部門房屋檢測(cè)報(bào)告。

2、 對(duì)具有構(gòu)造開(kāi)展安全系數(shù)、適用范圍、耐用性及抗傷害水平開(kāi)展鑒定時(shí)，必須符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《工程結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的基本原則規(guī)定，并必須符合下列規(guī)定：

（1）應(yīng)依據(jù)鑒定結(jié)論、使用要求和后面使用期限明確不僅有構(gòu)造的安全情況。

（2）不僅有構(gòu)造改變用途或增加使用期限時(shí)，承載能力極限狀態(tài)檢算宜合乎《工程結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的相關(guān)規(guī)定；

（3）對(duì)具有構(gòu)造開(kāi)展改造、改建或結(jié)構(gòu)加固而重新定位時(shí)，承載能力極限狀態(tài)計(jì)算應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定；

（4）不僅有構(gòu)造的正常使用極限狀態(tài)檢算及結(jié)構(gòu)規(guī)定宜符合相關(guān)規(guī)范化的要求；

（5）必要時(shí)對(duì)使用方式作對(duì)應(yīng)的調(diào)節(jié)，明確提出禁止使用的需求。

3、 不僅有構(gòu)造的檢驗(yàn)報(bào)告撰寫環(huán)節(jié)中遵照下列幾個(gè)標(biāo)準(zhǔn)：

（1）構(gòu)造不僅有一部分混泥土、鋼筋的強(qiáng)度設(shè)計(jì)值應(yīng)依據(jù)強(qiáng)度平均誤差明確；當(dāng)材料的特性合乎原定制的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，可按照原設(shè)計(jì)方案的相關(guān)規(guī)定選值；

（2）設(shè)計(jì)方案時(shí)要考慮到不僅有承重結(jié)構(gòu)具體的結(jié)構(gòu)尺寸、橫截面箍筋、聯(lián)接結(jié)構(gòu)和已經(jīng)有偏差的危害；當(dāng)合乎原定制的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，可按照原設(shè)計(jì)方案的相關(guān)規(guī)定選值衛(wèi)生部門房屋檢測(cè)報(bào)告；

（3）應(yīng)注意不僅有構(gòu)造的承重歷史時(shí)間和施工狀態(tài)下的危害。歷史年代，工程建筑環(huán)境等時(shí)期要素緊密結(jié)合，考慮到不僅有房子對(duì)周圍建筑及居民危害，也要考慮到工程建筑具體的當(dāng)前情況，給申請(qǐng)辦理檢測(cè)單位提供合理合適的整修或改造方案，為下一步建筑改造或整修提供數(shù)據(jù)根據(jù)。

• 三、崇州市房屋檢測(cè)鑒定評(píng)定（第三方）申請(qǐng)辦理：

工業(yè)廠房選用單面五跨輕型鋼結(jié)構(gòu)，平面圖展現(xiàn)方形， 
用全站儀對(duì)鋼立柱開(kāi)展歪斜檢驗(yàn)，總共測(cè)量點(diǎn)78個(gè)，5個(gè)測(cè)量點(diǎn)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)C級(jí)側(cè)向位移限制值>H/700規(guī)定。各觀測(cè)站水平位移狀況數(shù)值詳細(xì)圖1。 
選用RTK對(duì)一部分屋架梁跨中撓度值進(jìn)行檢驗(yàn)， 8處屋架梁預(yù)制構(gòu)件跨中撓度值超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)值（≤L/400）規(guī)定；在其中3/A-B跨中撓度值79.2mm， 4/A-B跨中撓度值82.4mm， /E-F跨中撓度值69.5mm， 8/C-（1/C）跨中撓度值59.4mm， 13/A-B跨中撓度值77.2mm， 14/A-B跨中撓度值74.9mm， 18/A-B跨中撓度值71.6mm， 20/C-（1/C）跨中撓度值39.6mm。 
3 構(gòu)造檢算 
3.1 剛架結(jié)構(gòu)承載能力檢算 
對(duì)工業(yè)廠房21榀鋼架來(lái)計(jì)算（以20～22軸為例子），當(dāng)結(jié)構(gòu)水平位移太大做到C級(jí)標(biāo)準(zhǔn)化的比較嚴(yán)重狀況時(shí)，考慮到水平位移造成額外內(nèi)功對(duì)構(gòu)造承載能力產(chǎn)生的影響。選用中國(guó)建筑業(yè)科學(xué)院構(gòu)造研究室PKPM系列STS測(cè)算軟件建模，以圖1將各個(gè)柱柱頂提升構(gòu)造水準(zhǔn)位移計(jì)算。砼柱選用地腳螺絲聯(lián)接，模型時(shí)假設(shè)為固接，其他位置為剛接。計(jì)算，框架柱中心線規(guī)格、斷面尺寸、材料的強(qiáng)度均取允許值。？平屋面恒載指標(biāo)值：？0.20？kN/m2？，平屋面荷載指標(biāo)值：0.50？kN/m2？。測(cè)算結(jié)果顯示：21/A-B、21/E-F屋架梁大應(yīng)力比為1.01，22/A-B、22/E-F屋架梁大應(yīng)力比為1.02，不符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定；其他鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件大應(yīng)力比≤1，達(dá)到現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 例：某企業(yè)為一家采煤公司，地處偏遠(yuǎn)，其挑選鍋爐燃料種類

1.2 水文地質(zhì)概述 
廠房場(chǎng)地土種類屬柔弱場(chǎng)所土，所屬場(chǎng)所歸屬于Ⅲ類場(chǎng)所，土體自地面往下各土層的厚度及主要物理學(xué)物理性能詳細(xì)表1。 
2 現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)檢驗(yàn)狀況 
2.1 路面、柱頂及房脊設(shè)計(jì)標(biāo)高**測(cè)量 
當(dāng)場(chǎng)選用水平儀對(duì)廠房地面開(kāi)展設(shè)計(jì)標(biāo)高**測(cè)量，共設(shè)置沉降點(diǎn)85個(gè)。**測(cè)量結(jié)果顯示廠房加固后路面跨中設(shè)計(jì)標(biāo)高與框支柱設(shè)計(jì)標(biāo)高落差均值約46mm。當(dāng)場(chǎng)選用RTK對(duì)工業(yè)廠房各中心線柱頂及部分房脊相對(duì)標(biāo)高進(jìn)行檢測(cè)，相對(duì)高差、測(cè)量點(diǎn)布局和測(cè)量值如圖2、3。**測(cè)量結(jié)果顯示：軸鄰近柱沉降差基本滿足規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。12軸、13軸房脊發(fā)生變型，應(yīng)力分別是157mm、184mm。