| 業(yè)務(wù)1： | 火災(zāi)后房屋安全鑒定 |
| 業(yè)務(wù)2： | 廣告牌鑒定報(bào)告范本 |
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| 所在地： | 廣東 廣州 |
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| 發(fā)布時(shí)間： | 2023-12-17 03:00 |
| 最后更新： | 2023-12-17 03:00 |
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其實(shí)蕞近幾年房屋安全問題越來越突出，房屋倒塌的新聞也經(jīng)常被報(bào)道出來。不管是自建房還是廠房、魚樂場(chǎng)所……在的使用過程中，因自然老化、拆改房屋結(jié)構(gòu)、相鄰建筑工地施工等因素影響，都有可能造成房屋產(chǎn)生安全隱患，嚴(yán)重地導(dǎo)致房屋倒塌。為了避免不必要的事故發(fā)生，對(duì)于出現(xiàn)安全隱患的建筑房屋需要通過專業(yè)房屋鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全檢測(cè)。
衛(wèi)生院安全檢測(cè)承接報(bào)告
衛(wèi)生院安全檢測(cè)鑒定的途徑
現(xiàn)實(shí)當(dāng)中，因不當(dāng)使用而對(duì)樓宇造成損壞的情況有很多，但因?yàn)槠胀ň用駱欠謱儆诓煌臉I(yè)主，因此很難統(tǒng)一協(xié)調(diào)進(jìn)行保護(hù)，這就為房屋安全埋下了巨大隱患。市民如對(duì)房屋質(zhì)量鑒定存在疑慮并申請(qǐng)鑒定時(shí)，可以通過小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，以單幢建筑所有產(chǎn)權(quán)人的名義向鑒定中心提出房屋安全鑒定申請(qǐng);如果沒有業(yè)主委員會(huì)，市民也可聯(lián)合該房屋所在建筑物的所有權(quán)利人提出房屋鑒定申請(qǐng)。
總而言之，未經(jīng)房屋鑒定的房屋，居民平時(shí)要定期觀察房屋內(nèi)墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現(xiàn)象。重點(diǎn)要注意觀察裂縫出現(xiàn)的部分這些都是房屋質(zhì)量鑒定的項(xiàng)目。其中，由材料干濕變化引起的地面、墻面網(wǎng)狀裂縫，或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險(xiǎn)裂縫。居民碰到類似情況須引起重視，并盡快進(jìn)行房屋安全鑒定。
衛(wèi)生院安全檢測(cè)鑒定的條件
在什么條件下可申請(qǐng)房屋安全檢測(cè)鑒定呢?
1、在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可設(shè)置。
2、嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達(dá)到居住和使用安全條件后，方可進(jìn)行裝飾裝修。
3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可施工。
4、原有房屋改為公共魚樂場(chǎng)所或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房的，經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)向房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋鑒定。
5、因發(fā)生自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危及房屋安全的，房屋所有人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋鑒定。
6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項(xiàng)目的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開工前向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)對(duì)施工區(qū)相鄰房屋進(jìn)行房屋鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護(hù)措施。
檢測(cè)鑒定中所依據(jù)國(guó)家規(guī)范規(guī)程有：
《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB)
《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T)
《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB)
《鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T)
《鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(CECS03：2007)
《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T23-2011)
《鋼結(jié)構(gòu)高強(qiáng)度螺栓連接技術(shù)規(guī)程》(JGJ82-2011)
《建筑物變形測(cè)量規(guī)范》(JGJ8-2007)及相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范等等。
各抗震設(shè)防類別的建筑標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)符合下列要求：
甲類，應(yīng)按高于本地區(qū)抗震設(shè)防烈度提高一度的要求加強(qiáng)其抗震措施;但抗震設(shè)防烈度為9度時(shí)，應(yīng)按比9度更高的要求采取抗震措施。
乙類，應(yīng)按高于本地區(qū)抗震設(shè)防烈度提高一度的要求加強(qiáng)其抗震措施;地基基礎(chǔ)的抗震措施，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。
丙類，應(yīng)按本地區(qū)抗震設(shè)防烈度確定其抗震措施和地震作用，達(dá)到在遭遇高于當(dāng)?shù)乜拐鹪O(shè)防烈度的預(yù)估罕遇地震影響時(shí)，不致倒塌或發(fā)生危及生命安全的嚴(yán)重破壞的抗震設(shè)防目標(biāo)。
丁類，允許比本地區(qū)抗震設(shè)防烈度的要求適當(dāng)降低其抗震措施，但抗震設(shè)防烈度為6度時(shí)不應(yīng)降低。一般情況下，仍應(yīng)按本地區(qū)抗震設(shè)防烈度確定其地震作用。
房屋抗震鑒定主要對(duì)象
1.接近或超過設(shè)計(jì)使用年限需要繼續(xù)使用的房屋。
2.原設(shè)計(jì)未考慮抗震設(shè)防或抗震設(shè)防要求提高的房屋。
3.需要改變結(jié)構(gòu)的用途和使用環(huán)境的房屋。
4.其他有必要進(jìn)行抗震鑒定的房屋。如：遭受災(zāi)害(地震、火災(zāi)、爆炸、撞擊)受損的房屋，發(fā)生工程質(zhì)量事故或質(zhì)量低劣的房屋等。
廣東方十檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)，房屋檢測(cè)鑒定,廠房檢測(cè)鑒定，學(xué)校檢測(cè)鑒定等，檢測(cè)報(bào)告,多年經(jīng)驗(yàn),短效率高,報(bào)告高質(zhì)量,上千項(xiàng)成功案例,鋼結(jié)構(gòu)獎(jiǎng)項(xiàng)獲得者,檢驗(yàn),業(yè)內(nèi)機(jī)構(gòu),抗震檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu),多年檢測(cè)經(jīng)驗(yàn),周期短，效果好。