一、房屋建筑構(gòu)造安全級(jí)別應(yīng)依據(jù)層的構(gòu)造安全級(jí)別、構(gòu)造全面性級(jí)別及構(gòu)造總體側(cè)面偏移級(jí)別開(kāi)展評(píng)分。

　　二、構(gòu)造全面性級(jí)別鑒定應(yīng)按表7.7.2的要求，先鑒定每一檢查項(xiàng)目的級(jí)別，隨后按以下標(biāo)準(zhǔn)明確構(gòu)造全面性級(jí)別：

　　1若四個(gè)檢查項(xiàng)目均不低于Bu級(jí)可按居多的級(jí)別明確。

　　2若僅一個(gè)檢查項(xiàng)目小于Bu級(jí)可依據(jù)具體情況列入Bu級(jí)或Cu級(jí)。

　　3若不僅一個(gè)檢查項(xiàng)目小于Bu級(jí)可依據(jù)具體情況列入Cu級(jí)或Du級(jí)。

　　表7.7.2構(gòu)造全面性級(jí)別的評(píng)分

　　檢查項(xiàng)目

　　Au級(jí)或Bu級(jí)

　　Cu級(jí)或Du級(jí)

　　構(gòu)造布局支撐系統(tǒng)軟件（或其他抗側(cè)力系統(tǒng)軟件）布局

　　布置有效，產(chǎn)生詳細(xì)系統(tǒng)軟件，且構(gòu)造型號(hào)選擇及傳力線路有效，合乎相對(duì)應(yīng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，達(dá)到安全性規(guī)定或不危害安全性

　　布局不科學(xué)，存有薄弱點(diǎn)，或構(gòu)造型號(hào)選擇、傳力線路不科學(xué)，不符相對(duì)應(yīng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，危害安全性或嚴(yán)重影響安全

　　支撐點(diǎn)系統(tǒng)軟件（或別的側(cè)力系統(tǒng)軟件）結(jié)構(gòu)

　　支撐點(diǎn)系統(tǒng)軟件布局有效，產(chǎn)生完善的支撐點(diǎn)系統(tǒng)軟件；預(yù)制構(gòu)件長(zhǎng)細(xì)比及聯(lián)接結(jié)構(gòu)合乎相對(duì)應(yīng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，無(wú)顯然缺點(diǎn)，能傳送各種各樣側(cè)面功效

　　支撐點(diǎn)系統(tǒng)軟件布局不科學(xué)，大部分未產(chǎn)生或未形成完善的支撐點(diǎn)系統(tǒng)軟件；預(yù)制構(gòu)件長(zhǎng)細(xì)比或聯(lián)接結(jié)構(gòu)不符相對(duì)應(yīng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，或預(yù)制構(gòu)件聯(lián)接已無(wú)效或有明顯缺點(diǎn)，不可以傳送各種各樣側(cè)面功效

　　圈梁、細(xì)石輸送泵

　　橫截面規(guī)格、箍筋及原材料硬度等合乎相對(duì)應(yīng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，無(wú)比較嚴(yán)重缺點(diǎn)，能開(kāi)封閉系統(tǒng)功效

　　橫截面規(guī)格、箍筋或原材料抗壓強(qiáng)度不符相對(duì)應(yīng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，或已裂開(kāi)，或有別的殘損，或不可以起封閉系統(tǒng)功效

　　構(gòu)造間的聯(lián)絡(luò)

　　設(shè)計(jì)方案有效、詳細(xì)；鋼筋錨固、接口方式靠譜；無(wú)松脫形變或別的殘損

　　設(shè)計(jì)方案不科學(xué)，好幾處疏忽；或鋼筋錨固、聯(lián)接不合理，或已松脫形變，或已殘損

　　三、房屋建筑構(gòu)造安全級(jí)別可按下列標(biāo)準(zhǔn)評(píng)分：

　　1取層的安全系數(shù)級(jí)別、構(gòu)造總體側(cè)面偏移級(jí)別的一級(jí)做為房屋建筑構(gòu)造安全級(jí)別。

　　2當(dāng)房屋建筑構(gòu)造安全級(jí)別評(píng)選為Asu級(jí)或Bsu級(jí)時(shí)，但構(gòu)造全面性級(jí)別為Cu或Du級(jí)時(shí)，應(yīng)將房屋建筑構(gòu)造安全級(jí)別降至Csu級(jí)。

　　3當(dāng)支撐點(diǎn)系統(tǒng)軟件、連接點(diǎn)聯(lián)接不符合規(guī)定且很有可能造成構(gòu)造全面性無(wú)效時(shí)，房屋建筑構(gòu)造安全系數(shù)不可高過(guò)構(gòu)造全面性級(jí)別。

　　房 屋品質(zhì)*普遍的問(wèn)題便是裂開(kāi)，文中根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)要求，詳盡論述混泥土及砌體縫隙的有關(guān)檢驗(yàn)問(wèn)題。 4.1.1 應(yīng)在對(duì)構(gòu)造預(yù)制構(gòu)件縫隙宏觀經(jīng)濟(jì)觀察的根基上，制作典型性的和首要的縫隙布局圖，并應(yīng)融合設(shè)計(jì)方案文檔、修建紀(jì)錄和檢修紀(jì)錄等綜合分析縫隙造成的緣故，及其對(duì)構(gòu)造安全系數(shù)、適用范圍、耐用性的危害，基本明確縫隙的明顯水平。 4.1.2 針對(duì)構(gòu)造預(yù)制構(gòu)件上早已平穩(wěn)的縫隙可做一次性檢驗(yàn)；針對(duì)構(gòu)造預(yù)制構(gòu)件上不穩(wěn)定的縫隙，除按一次性觀察搞好紀(jì)錄統(tǒng)計(jì)分析外，還需開(kāi)展延續(xù)性觀察，每一次觀察應(yīng)在縫隙尾端標(biāo)明觀查日期和相對(duì)應(yīng)的裂縫寬度值，若有新增加縫隙應(yīng)標(biāo)明發(fā)覺(jué)新增加縫隙的日期。 4.1.3 裂縫觀察的總數(shù)應(yīng)依據(jù)必須而定，并宜挑選總寬大或轉(zhuǎn)變大的縫隙開(kāi)展觀察。 4.1.4 對(duì)必須觀察的縫隙應(yīng)開(kāi)展統(tǒng)一識(shí)別碼，每條縫隙宜布置2組觀察標(biāo)示，在其中一組應(yīng)在縫隙的*寬處，另一組可在裂縫的尾端。 4.1.5 縫隙觀察的周期時(shí)間應(yīng)視縫隙轉(zhuǎn)變速率而定，且*長(zhǎng)不可高于1個(gè)月。 4.1.6 對(duì)縫隙的觀察，每一次都應(yīng)繪制縫隙的部位、形狀和規(guī)格，標(biāo)明日期，并另附必需的相片材料。 二、 鋼筋混凝土、砌體的縫隙檢驗(yàn) 4.2.1 構(gòu)造預(yù)制構(gòu)件縫隙觀察標(biāo)示，可視性當(dāng)場(chǎng)實(shí)際情況及觀察限期規(guī)定開(kāi)展設(shè)計(jì)方案，選用的觀察標(biāo)示應(yīng)具備能夠測(cè)量的明確內(nèi)孔或核心。當(dāng)觀察期較長(zhǎng)時(shí)，可選用嵌入或埋進(jìn)預(yù)制構(gòu)件的金屬材料標(biāo)示、金屬棒標(biāo)示或契形板標(biāo)示；當(dāng)觀察期較短或規(guī)定不高時(shí)，可使用漆料直線標(biāo)示或用建筑膠粉黏貼的銅片標(biāo)示；當(dāng)規(guī)定較高，必須測(cè)到縫隙橫縱向轉(zhuǎn)變值時(shí)，可選用座標(biāo)方格網(wǎng)板標(biāo)示。 4.2.2 針對(duì)鋼筋混凝土和砌體總數(shù)很少且便于測(cè)量的縫隙，視標(biāo)示方式不一樣，可選用比例尺精度、小鋼卷尺或千分尺等專用工具按時(shí)量出標(biāo)示間間距，測(cè)得縫隙轉(zhuǎn)變值，或用方格網(wǎng)板定時(shí)載入“座標(biāo)差”，測(cè)算縫隙轉(zhuǎn)變值；針對(duì)比較大總面積且不有利于人力測(cè)量的很多縫隙，可選用特寫(xiě)航空攝影方式，測(cè)得縫隙轉(zhuǎn)變值；針對(duì)必須持續(xù)檢測(cè)轉(zhuǎn)變情形的縫隙，可選用測(cè)縫計(jì)或傳感器全自動(dòng)測(cè)記方式觀察縫隙的轉(zhuǎn)變。4.2.3 針對(duì)鋼筋混凝土和砌體，可在總寬的縫隙處選用垂直平分縫隙貼熟石膏餅的方式（熟石膏餅直徑宜為100mm，薄厚宜為10mm）開(kāi)展不斷觀察，若發(fā)覺(jué)熟石膏裂開(kāi)，應(yīng)該馬上在緊貼裂開(kāi)熟石膏處補(bǔ)助新熟石膏餅。 2.4 構(gòu)造預(yù)制構(gòu)件裂縫寬度的**測(cè)量可采用以下方式： 1 千分尺或裂縫寬度比照卡：用以粗測(cè)，精密度低。 2 縫隙光學(xué)顯微鏡：讀值精密度在0.02mm～0.05mm，系現(xiàn)階段縫隙檢測(cè)的具體方式。 3 裂縫寬度測(cè)試設(shè)備，人力讀值方法，檢測(cè)范疇：0.05mm～2.00mm；全自動(dòng)判斷方法，讀測(cè)精密度0.05mm。 4 針對(duì)一些特殊縫隙，可應(yīng)用軟性的化學(xué)纖維鏡和剛度的管路鏡觀查構(gòu)造的內(nèi)部結(jié)構(gòu)情況。 5 當(dāng)裂縫寬度轉(zhuǎn)變時(shí)，宜應(yīng)用機(jī)械設(shè)備檢查儀測(cè)量，立即載入裂縫寬度。 4.2.5 鋼筋混凝土預(yù)制構(gòu)件和砌體預(yù)制構(gòu)件裂縫寬度檢驗(yàn)精密度不可低于0.1mm，檢測(cè)位置（測(cè)位）表層應(yīng)維持清潔、整平，縫隙內(nèi)部結(jié)構(gòu)不應(yīng)該有塵土或沙漿。 4.2.6 構(gòu)造預(yù)制構(gòu)件縫隙深層檢驗(yàn)位置，宜選擇裂縫寬度處；鋼筋混凝土預(yù)制構(gòu)件縫隙深層可以用鉆芯法和超聲波法檢驗(yàn)。4.2.7 選用混泥土鉆芯法時(shí)，可從混凝土鉆芯和抽芯孔處**測(cè)量縫隙深層。 4.2.8 選用超聲波法檢驗(yàn)鋼筋混凝土預(yù)制構(gòu)件縫隙深層時(shí)，依據(jù)縫隙深層與被測(cè)預(yù)制構(gòu)件薄厚的聯(lián)系及其可檢測(cè)表層狀況，可挑選選用單層平測(cè)法、兩面斜測(cè)法、打孔對(duì)測(cè)法。 1 當(dāng)構(gòu)造縫隙位置只有一個(gè)能測(cè)表層，可能的縫隙深層不得超過(guò)被測(cè)預(yù)制構(gòu)件薄厚的一半且不得超過(guò)500mm時(shí)，可選用單層平測(cè)法開(kāi)展縫隙深層檢驗(yàn)。 2 當(dāng)構(gòu)造的縫隙位置具備2個(gè)互相平行面的檢測(cè)表層時(shí)，可選用兩面透過(guò)斜測(cè)法開(kāi)展縫隙深層檢驗(yàn)。 當(dāng)大體積混凝土的縫隙預(yù)測(cè)分析深層在500mm以上時(shí)，可采取打孔對(duì)測(cè)法開(kāi)展縫隙深層檢驗(yàn)。 .2.9 依據(jù)鋼筋混凝土、砌體縫隙的遍布、形狀和特點(diǎn)，可各自按本規(guī)程附則A、附錄B判斷縫隙隸屬種類，并基本評(píng)定縫隙的明顯水平。

1、房屋完損等級(jí)檢測(cè)2、房屋安全檢測(cè)3、房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)4、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)5、房屋質(zhì)量綜合檢測(cè)6、房屋其他類型檢測(cè)7、各類災(zāi)后（雪災(zāi)、火災(zāi)、震災(zāi)）質(zhì)量檢測(cè)8、建筑工程司法鑒定9、住宅套內(nèi)驗(yàn)收（一房一驗(yàn)）10、建筑節(jié)能檢測(cè)11、文物保護(hù)建筑質(zhì)量綜合檢測(cè)評(píng)估12、良好近代建筑保護(hù)檢測(cè)鑒定13、歷史遺留的程序違法建筑取證檢測(cè)鑒定14、房屋加層改造檢測(cè)鑒定15、因故停工后工程復(fù)建前檢測(cè)鑒定16、租售前房屋質(zhì)量檢測(cè)評(píng)估17、重裝修前檢測(cè)鑒定18、質(zhì)量問(wèn)題爭(zhēng)議（訴訟）檢測(cè)鑒定19、工業(yè)建筑生產(chǎn)改造檢測(cè)鑒定20、建筑物使用管理例行的檢測(cè)鑒定21、建（構(gòu)）筑物的抗震鑒定與加固22、工業(yè)設(shè)備及管線抗震及可靠性鑒定 房屋完損等級(jí)檢測(cè) 檢測(cè)項(xiàng)目：檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況，確定房屋完損等級(jí)。適用范圍：房屋評(píng)估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。 房屋安全性檢測(cè) 檢測(cè)項(xiàng)目：檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，分析判斷房屋安危的過(guò)程。適用范圍：已發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)跡象的的房屋 房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè) 檢測(cè)項(xiàng)目：通過(guò)對(duì)房屋受相鄰工程等外部影響因素或設(shè)計(jì)、施工、使用等房屋內(nèi)在影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測(cè)過(guò)程。適用范圍：因各種因素可能或已經(jīng)造成損壞或已經(jīng)造成損壞需進(jìn)行監(jiān)測(cè)的房屋。 房屋改變檢測(cè) 檢測(cè)項(xiàng)目：在需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能時(shí)，通過(guò)對(duì)原房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，確定結(jié)構(gòu)安全度，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變可能性作出評(píng)價(jià)的過(guò)程。適用范圍：需要增加荷載和改變結(jié)構(gòu)的房屋。 房屋抗震能力檢測(cè) 檢測(cè)項(xiàng)目：通過(guò)檢測(cè)房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評(píng)估的過(guò)程。適用范圍：未抗震設(shè)防或設(shè)防等級(jí)低于現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護(hù)建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。 房屋其它類型檢測(cè) 化學(xué)、高溫高壓損傷：房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件受侵蝕性化學(xué)介質(zhì)的侵害或高溫高壓作用下所產(chǎn)生結(jié)構(gòu)損傷的檢測(cè)。檢測(cè)內(nèi)容：1、調(diào)查房屋使用和環(huán)境情況，確定受損構(gòu)件的材料組成。2、對(duì)受損構(gòu)件的損壞部位進(jìn)行取樣，測(cè)試其化學(xué)成份，確定結(jié)構(gòu)構(gòu)件的受損范圍和受損深度、截面削弱等。3、確定結(jié)構(gòu)力學(xué)模型，進(jìn)行結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算，確定結(jié)構(gòu)安全度，提出處理建議。耐久性不良：因采用建筑材料耐久性不良，而引起房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件異常損壞的檢測(cè)。