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檢測知識分享：

古建筑和危舊房屋的安全鑒定檢測

我國是一個歷史悠久的國家，古建筑在我國廣泛分布。此外，很多房屋結(jié)構(gòu)簡單，都年久失修，經(jīng)歷了長時間風(fēng)雨侵蝕，加上人為破壞等因素，導(dǎo)致我國的危舊房屋眾多。為了確保古建筑和危舊房屋的安全，避免因其倒塌而導(dǎo)致人員傷亡和財產(chǎn)損失，就必須對這些房屋建筑進(jìn)行及時有效地安全鑒定檢測。

危險房屋及房屋完損鑒定

在參考規(guī)范時，《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125 -99)常適用于有一定體系，但材料不合理的房屋，例如年代久遠(yuǎn)的磚木結(jié)構(gòu)房屋;《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》常適用于不規(guī)則、不形成體系的非標(biāo)準(zhǔn)房屋。故鑒定時應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場實際情況合理選擇規(guī)范依據(jù)和鑒定方法。

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鋼結(jié)構(gòu)廠房鋼構(gòu)件強度檢測

鋼構(gòu)件強度檢測：現(xiàn)場采用表面硬度法對廠房鋼構(gòu)件的鋼材強度進(jìn)行現(xiàn)場抽樣檢測，依據(jù)《金屬材料里氏硬度試驗方法》(GB/T 17394.1-2014)、《黑色金屬硬度及強度換算值》(GB/T 1172-1999)、《碳素結(jié)構(gòu)鋼》(GB 700-2006)評定鋼材的抗拉強度。檢測結(jié)果表明：所測構(gòu)件滿足原設(shè)計強度要求。

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什么是工程質(zhì)量檢測?
所謂的工程質(zhì)量檢測，其實就是指依據(jù)國家的法律法規(guī)、工程建設(shè)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或是相關(guān)文件，對建設(shè)工程的材料、結(jié)構(gòu)配件等進(jìn)行相關(guān)的檢測，以便可以更好的對工程的實際質(zhì)量、使用功能等進(jìn)行相關(guān)的檢測，以便其安全性可以得到更好的保證。
一般來說，在進(jìn)行工程質(zhì)量檢測時，主要分為幾項重點檢測內(nèi)容，首先就是地基檢測。我們常說，地基不牢，地動山搖，這就需要我們在進(jìn)行工程質(zhì)量檢測時，必須要做好地基的測量，也就是地基或是復(fù)合地基的承載力的檢測、樁的承載力以及完整性的檢測。另外，在進(jìn)行工程質(zhì)量檢測時，還要注意對主體結(jié)構(gòu)現(xiàn)場進(jìn)行檢測，比如說對混凝土的強度檢測，鋼筋外圍厚度的檢測以及對混凝土后置埋件的力學(xué)性能的檢測。

一、廠房安全鑒定等級

廠房安全鑒定等級分別以一、二、三、四四個級別劃分，包含的組合項目有圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、支撐和結(jié)構(gòu)布置系統(tǒng)，應(yīng)以承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)為主，按照以下規(guī)范評定的廠房安全鑒定等級

1.如圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、支撐和結(jié)構(gòu)布置系統(tǒng)與承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的評定等級各自相差并沒有大于或等于一級時，則以承重系統(tǒng)的等級作為當(dāng)前評定單元的評定等級

2.如圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、支撐和結(jié)構(gòu)布置系統(tǒng)比承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的評定等級低于二級或二級以下時，則以承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)當(dāng)前的等級作為本次評定單元的評定等級

3.如圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、支撐和結(jié)構(gòu)布置系統(tǒng)比承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的評定等級低于或以下時，則需根據(jù)實際情況和參考上述原則規(guī)范，以承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的等級降二級或降一級作為本次評定單元的評定等級

4.具體評定等級還需結(jié)合實際情況，比如勘察單元的耐久性、使用情況、使用年限等融入評定，可對上述評定作不超過一級的調(diào)整。

二、廠房檢測鑒定的重要性

廠房檢測又稱之為廠房質(zhì)量檢測鑒定，是指由國家頒發(fā)相關(guān)資質(zhì)的檢測鑒定機(jī)構(gòu)對需要受檢的廠房質(zhì)量進(jìn)行檢測鑒定，估算，并根據(jù)整體實際情況開具詳細(xì)報告的一個過程。

廠房質(zhì)量檢測鑒定是依靠檢測機(jī)構(gòu)認(rèn)為較合理技術(shù)方法與手段，去檢測廠房現(xiàn)狀質(zhì)量，特別針對于廠房結(jié)構(gòu)的質(zhì)量，然后通過各方面做出整體具體報告。

在普遍的情況下，廠房樓板的使用年限與廠房初始建造的施工質(zhì)量是相對的，若廠房樓板在使用年限內(nèi)出現(xiàn)了，漏水、裂縫、沉降等異常情況，為了安全性，建議進(jìn)行廠房檢測，如若這些異常情況發(fā)生在使用年限外，則需馬上進(jìn)行整體廠房檢測，以確保廠房的安全性。

2023年12月15日新消息，據(jù)溧水房屋安全檢測鑒定中心技術(shù)部透露