| 業(yè)務(wù)1： | 房屋可靠性鑒定 |
| 業(yè)務(wù)2： | 房屋廠房主體安全檢測(cè) |
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| 所在地： | 廣東 廣州 |
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| 發(fā)布時(shí)間： | 2023-12-16 07:31 |
| 最后更新： | 2023-12-16 07:31 |
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陽山房屋可靠性鑒定公司承接房屋主體結(jié)構(gòu)安全性鑒定、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)、幕墻檢測(cè)、煙囪結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定、廣告牌安全檢測(cè)鑒定、危房排查、樓板承重荷載檢測(cè)、建筑物沉降觀測(cè)、混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)、工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定、房屋結(jié)構(gòu)改造檢測(cè)鑒定、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)筑物安全鑒定、工業(yè)廠房驗(yàn)廠鑒定、廠房結(jié)構(gòu)安全鑒定、校舍房屋安全檢測(cè)鑒定、施工前后房屋安全鑒定、學(xué)校幼兒園房屋安全鑒定、特種行業(yè)檢測(cè)鑒定等檢測(cè)鑒定類。
在生活中稍有不注意就可能發(fā)生火災(zāi)，而火災(zāi)對(duì)于建筑結(jié)構(gòu)的影響是很大的?；馂?zāi)過后，為進(jìn)一步確認(rèn)我們居住環(huán)境的安全性，對(duì)房屋進(jìn)行安全檢測(cè)是必要的，以便及時(shí)知道火災(zāi)對(duì)建筑物結(jié)構(gòu)后期能否修復(fù)以及如何修復(fù)是必要的。
--- 我們承接廣東省所有市級(jí)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測(cè)鑒定、加固施工、加固設(shè)計(jì)---
一、工程概況
二、結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定
1.基礎(chǔ)檢測(cè)。該樓原設(shè)計(jì)為毛石混凝土基礎(chǔ)，現(xiàn)場(chǎng)對(duì)該樓基礎(chǔ)進(jìn)行局部開挖抽檢檢測(cè)?，F(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果為毛石砼基礎(chǔ)施工質(zhì)量較好，無明顯缺陷，實(shí)測(cè)毛石砼基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度推定均大于20.0MPa。檢測(cè)未發(fā)現(xiàn)該基礎(chǔ)存在不均勻沉降現(xiàn)象。
2.磚砌體強(qiáng)度、砂漿強(qiáng)度檢測(cè)，梁、板、柱砼強(qiáng)度檢測(cè)。現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)蓋樓燒結(jié)磚強(qiáng)度推定均大于MU7.5?，F(xiàn)場(chǎng)采用貫入法對(duì)各層砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè)，實(shí)測(cè)砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度在5.0MPa～5.5MPa?，F(xiàn)場(chǎng)采用回彈法進(jìn)行強(qiáng)度檢測(cè)，實(shí)測(cè)各層梁、板、柱砼強(qiáng)度均能滿足20MPa。
3.結(jié)構(gòu)可靠性鑒定。
(1)構(gòu)造方面。通過檢測(cè)結(jié)果，該樓地基基礎(chǔ)部分較好，基礎(chǔ)單元安全性等級(jí)評(píng)估為Au級(jí)，上部結(jié)構(gòu)沒有按照規(guī)范要求設(shè)置構(gòu)造柱，梁下未設(shè)置構(gòu)造柱，每層均設(shè)置圈梁，結(jié)構(gòu)可靠性鑒定為Cu級(jí)。(2)承載力方面。通過檢測(cè)發(fā)現(xiàn)，該結(jié)構(gòu)部分墻體出現(xiàn)裂縫，蓋樓的樓蓋、屋蓋結(jié)構(gòu)砼質(zhì)量較好，未出現(xiàn)蜂窩、麻面等現(xiàn)象。梁、板未出現(xiàn)裂縫。根據(jù)檢測(cè)結(jié)構(gòu)，采用電算和手算結(jié)合的方法對(duì)該樓抗震和承載力進(jìn)行驗(yàn)算。該建筑位于7度抗震區(qū)，設(shè)防烈度提高1度，為8度設(shè)防。通過驗(yàn)算，該結(jié)構(gòu)部分承重墻抗震承載力不足，部分承重墻受壓承載力不足。
4.結(jié)構(gòu)加固處理。對(duì)梁下沒有構(gòu)造柱的墻體，如果采用增設(shè)構(gòu)造柱的做法，可能會(huì)影響結(jié)構(gòu)的正常使用，而且對(duì)原結(jié)構(gòu)破壞較大，經(jīng)論證，采用新增鋼筋混凝土組合柱的做法，具體為在梁下墻體的兩側(cè)各250mm范圍內(nèi)，澆筑100mm厚鋼筋混凝土組合層，從而大幅度提高梁下墻體的承載力和變形性能。對(duì)驗(yàn)算厚抗震和承載力不足的墻體，采用鋼筋網(wǎng)水泥砂漿抹面加固墻體和鋼筋混凝土板墻加固墻體，提高墻體的承載力和抗震性能。
鋼筋網(wǎng)砂漿面層加固，是在面層砂漿中配設(shè)一道鋼筋網(wǎng)或鋼板網(wǎng)或焊接鋼絲網(wǎng)，達(dá)到提高墻體承載力和變形性能(延性)的一種加固方法。加固時(shí)，采用M15砂漿抹面40mm，鋼筋網(wǎng)與原墻體可靠連接。當(dāng)采用鋼筋網(wǎng)砂漿面層不能滿足墻體承載力或抗震性能要求時(shí)，采用鋼筋混凝土板墻加固墻體。鋼筋混凝土板墻加固，是在砌體墻兩側(cè)或一側(cè)增設(shè)現(xiàn)澆混凝土組合層，形成“砌體――混凝土”組合墻體，從而大幅度提高墻體承載力和變形性能的一種加固方法;本次加固采用C25混凝土，板墻厚度為60mm～100mm，根據(jù)承載力需要選擇。
樓梯間是建筑的逃生通道，因此樓梯間的安全性尤為重要，對(duì)樓梯間墻體采用鋼筋砂漿網(wǎng)面層進(jìn)行加固，以增強(qiáng)樓梯間的抗震能力。
為提高縱橫墻的整體連接性，對(duì)結(jié)構(gòu)的部分橫墻布置鋼欄桿，提高結(jié)構(gòu)抗震能力。對(duì)于出現(xiàn)裂縫的墻體，采用鋼筋砂漿網(wǎng)面層或鋼絲砂漿網(wǎng)面層進(jìn)行加固。
中小學(xué)校舍安全工程是一項(xiàng)民心工程，對(duì)校舍建筑的抗震能力進(jìn)行鑒定、維護(hù)與加固，任務(wù)艱巨，責(zé)任重大。房屋加固是一項(xiàng)系統(tǒng)的工程，在進(jìn)行加固時(shí)，應(yīng)本著“安全可靠、經(jīng)濟(jì)合理、施工簡(jiǎn)便”的原則，在zui大限度滿足建筑使用功能的前提下，結(jié)合工程具體情況，制定科學(xué)的結(jié)構(gòu)加固方案。在進(jìn)行加固設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)從結(jié)構(gòu)整體出發(fā)，在對(duì)局部進(jìn)行加固維修的同時(shí)，要注意對(duì)結(jié)構(gòu)整體的影響，避免形成新的薄弱環(huán)節(jié)。本工程經(jīng)過以上加固，經(jīng)驗(yàn)收達(dá)到預(yù)期要求，效果良好。
房屋的檢測(cè)過程：
1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。
2、測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。
3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度。
4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。
5、必要時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備。
6、分析房屋損壞原因。
7、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，確定房屋危險(xiǎn)程度。
作為可承接陽山本地第三方房屋檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu),我們不僅能承接陽山房屋/廠房/學(xué)校幼兒園/危房/商業(yè)樓等安全檢測(cè)鑒定，還承接其它多地區(qū)檢測(cè)鑒定業(yè)務(wù)。例如有興寧市、赤坎區(qū)、陸河、洪梅、潮南區(qū)、遂溪縣、坪山區(qū)、天河區(qū)、天河、云城區(qū)、武江區(qū)、中山、開平市、龍崗區(qū)、定安縣、廣州、郁南、恩平、紫金、大埔、湛江市、南城、新興、南海、茂南區(qū)、潮安區(qū)、儋州市、東源等地區(qū)檢測(cè)鑒定、加固施工、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。
在自然災(zāi)害中，地震具有突發(fā)性和超強(qiáng)破壞性等特征，一旦有強(qiáng)大的地震發(fā)生，房屋坍塌現(xiàn)象不可避免。而我國(guó)傳統(tǒng)的居民建筑中，受限于結(jié)構(gòu)和建筑抗震技術(shù)的制約，其抗震性能普遍都比較差。結(jié)構(gòu)抗震性能設(shè)計(jì)是建筑物安全持續(xù)使用的重要保障之一，如果建筑物的抗震性能不達(dá)標(biāo)，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不合理，那么一旦發(fā)生強(qiáng)烈地震，將會(huì)嚴(yán)重破壞建筑物的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，并給居民造成嚴(yán)重的人身和財(cái)產(chǎn)損失。因此，對(duì)于傳統(tǒng)既有建筑進(jìn)行建筑抗震鑒定刻不容緩，既能對(duì)現(xiàn)有建筑進(jìn)行科學(xué)的抗震性能鑒定和評(píng)估，還能針對(duì)其問題采用合理的加固措施。
建筑抗震鑒定是確定建筑抗震設(shè)防能力是否滿足要求的一種方式，但并不是所有的建筑都需要進(jìn)行抗震性能鑒定。對(duì)于地震頻發(fā)地區(qū)的建筑，開展建筑抗震鑒定是必要的。由于一些歷史原因，對(duì)于一些非地震頻發(fā)區(qū)的建筑進(jìn)行抗震鑒定，其實(shí)很多都是不滿足現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，要將這些建筑都進(jìn)行抗震加固也不符合實(shí)際情況，所以當(dāng)有以下這些情形的建筑，必須進(jìn)行建筑抗震性能鑒定：
1、建筑物涉及結(jié)構(gòu)改變的情形，如原有改變使用功能、擴(kuò)建、或改建;
2、建筑物已達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限，需要繼續(xù)使用確保其使用功能滿足安全使用需求;
3、需要對(duì)建筑物進(jìn)行抗震性能鑒定的情形，如對(duì)建筑工程質(zhì)量有懷疑或新建建筑物進(jìn)入驗(yàn)收程序。
抗震鑒定一方面可以作為既有建筑抗震加固的依據(jù)和目標(biāo)，另一方面也是抗震加固的延續(xù)?，F(xiàn)階段建筑抗震性能通過以往建筑抗震加固的經(jīng)驗(yàn)，更多地開始應(yīng)用于新建建筑，同時(shí)也充分考慮到了建筑的美觀性、使用性能和使用面積，使得建筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定技術(shù)得以不斷的完善。
在進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性鑒定工作中，結(jié)構(gòu)構(gòu)件存在裂縫的問題比較普遍，因此對(duì)于裂縫的檢查、檢測(cè)、性質(zhì)判斷以及裂縫的關(guān)聯(lián)性分析對(duì)結(jié)構(gòu)整體安全性的判斷起著至關(guān)重要的作用。為了使裂縫的鑒定更加規(guī)范，除了進(jìn)行裂縫普通檢測(cè)之外，還需再進(jìn)行一些附加檢測(cè)。
廠房樓板承載力檢測(cè)的依據(jù)：
【1】《房屋質(zhì)量檢測(cè)規(guī)程》(DGJ08-79-2008);
【2】《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T);
【3】《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB);
【4】《工程測(cè)量規(guī)范》(GB);
【5】《建筑變形測(cè)量規(guī)范》(JGJ/T8-2007);
【6】《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB);
【7】《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T23-2011);
【8】工程設(shè)計(jì)、施工、檢測(cè)等有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn);
【9】業(yè)主提供的圖紙等資料。
房屋加固的時(shí)間
現(xiàn)在人們做事情都比較講究效率，所以有關(guān)房屋加固工程，人們都希望能夠盡快的完成。但是具體需要花費(fèi)多少時(shí)間并沒有一個(gè)確定的數(shù)字，這要看房屋的損壞程度、面積的大小、選擇的加固工程公司等等，一般情況下所需要花費(fèi)的時(shí)間并不是很多。
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2023年8月12日今日新消息，據(jù)陽山房屋安全檢測(cè)鑒定中心技術(shù)部透露