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冀州做工程預(yù)算造價(jià)中心分配關(guān)鍵

品牌: 集貫工程造價(jià)
服務(wù)地區(qū): 全國(guó)
分類(lèi): 工程預(yù)算
單價(jià): 900.00元/套
發(fā)貨期限: 自買(mǎi)家付款之日起 天內(nèi)發(fā)貨
所在地: 山東 濟(jì)南
有效期至: 長(zhǎng)期有效
發(fā)布時(shí)間: 2023-12-15 14:06
最后更新: 2023-12-15 14:06
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詳細(xì)說(shuō)明
冀州做工程預(yù)算的工作量步驟如下:
1、根據(jù)工程內(nèi)容和冀州計(jì)價(jià)定額項(xiàng)目,列出計(jì)算工程量的分部分項(xiàng)工程;
2、列出計(jì)算式。
預(yù)算項(xiàng)目確定后,就可根據(jù)冀州CAD施工圖紙所示的部位、尺寸和數(shù)量,按照一定的順序,列出工程量計(jì)算式,并列出工程量計(jì)算表;
3、進(jìn)行計(jì)算。
計(jì)算式全部列出后,就可以按照順序逐式進(jìn)行計(jì)算,并核對(duì)檢查無(wú)誤后把計(jì)算結(jié)果填入計(jì)算表內(nèi);
4、對(duì)計(jì)算結(jié)果的計(jì)量單位進(jìn)行調(diào)整,使之與冀州當(dāng)?shù)囟~中相應(yīng)的分部分項(xiàng)工程的計(jì)量單位保持一致。

工程預(yù)算員的崗位要求: 1.具備建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)背景; 2.熟悉建筑工程施工流程、材料及設(shè)備價(jià)格信息以及市場(chǎng)行情; 3.熟練操作計(jì)算機(jī)辦公軟件以及常用的成本軟件等; 4.具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力及團(tuán)隊(duì)合作精神; 5.具有嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度,能夠承受一定的工作壓力。

冀州做工程預(yù)算造價(jià)中心分配關(guān)鍵
本公司建造的固定資產(chǎn)在達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)之日起,根據(jù)工程預(yù)算、造價(jià)或工程實(shí)際成本等,按估計(jì)的價(jià)值結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn),次月起開(kāi)始計(jì)提折舊,待辦理了竣工決算手續(xù)后再對(duì)工程總造價(jià)進(jìn)行評(píng)估師審計(jì)。

工程量審查中的難點(diǎn)和注意事項(xiàng)。
1)不要太機(jī)械化,找出工程之間上下承接關(guān)系,省時(shí)有效,又避免了遺漏; 2)用清單計(jì)價(jià)模式復(fù)核時(shí),需要注意其規(guī)則,與定額計(jì)算方法區(qū)分開(kāi)來(lái); 3)審核時(shí)注意瀏覽招標(biāo)文件的備注,可能會(huì)有對(duì)一些工程計(jì)算方法的要求。

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合理確定工程預(yù)算定額。
工程預(yù)算定額直接影響著工程造價(jià)預(yù)算編制,因此必須重視與做好工程預(yù)算定額工作,對(duì)工程預(yù)算定額影響造價(jià)大的因素是定額的動(dòng)態(tài)性變化較大,因?yàn)槭袌?chǎng)規(guī)律的變化將直接造成工程預(yù)算定額發(fā)生變動(dòng),使得工程預(yù)算定額很難準(zhǔn)確把握,因此,要確保工程造價(jià)預(yù)算的準(zhǔn)確性,就必須及時(shí)了解材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等的市場(chǎng)價(jià)格,把握其價(jià)格變化規(guī)律,對(duì)費(fèi)用狀況做出合理預(yù)測(cè)。

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正確計(jì)算冀州工程算量的順序:
1.計(jì)算建筑部分:按基礎(chǔ)工程土石方工程混凝土工程木門(mén)窗工程砌筑工程(而不能按定額的算節(jié)順序來(lái)計(jì)算)
2.計(jì)算裝飾部分:先地面天棚后墻面。
(先算地面工程量的好處是可以利用地面的面積,計(jì)算出平面天棚和斜天棚的面積。
計(jì)算墻面扣除門(mén)窗及洞口面積時(shí),可利用先前算出的面積。

3.計(jì)算預(yù)制混凝土構(gòu)件:首先根據(jù)施工圖計(jì)算預(yù)算量再依次根據(jù)定額規(guī)定的損耗率計(jì)算制作工程量、運(yùn)輸工程量、安裝工程量最后計(jì)算預(yù)制構(gòu)件灌縫工程量。

建筑工程中安裝工程預(yù)算編制主要包括如下幾個(gè)方面的內(nèi)容: 1.計(jì)算工程量; 2.套用預(yù)算定額,其中要包含定額基價(jià)換算; 3.工料分析及匯總; 4.計(jì)算直接費(fèi); 5.材料價(jià)差調(diào); 6.計(jì)算間接費(fèi); 7.計(jì)算計(jì)劃利潤(rùn); 8.計(jì)算稅金;就是匯總工程造價(jià)以及編寫(xiě)編制說(shuō)明。

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工程設(shè)計(jì)變更頻繁或變更較大。
工程施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境非常復(fù)雜,再加上受地質(zhì)勘探資料、施工技術(shù)、施工機(jī)具等因素的造價(jià)制,使得建筑工程設(shè)計(jì)需要隨時(shí)根據(jù)情況進(jìn)行調(diào)整變更,如果設(shè)計(jì)人員對(duì)相關(guān)信息要素的了解不足、不夠或沒(méi)有實(shí)時(shí)更新動(dòng)態(tài)信息,那么工程設(shè)計(jì)在實(shí)際施工過(guò)程中的的變更將會(huì)更加頻繁、變更會(huì)更大。
工程預(yù)算編制是工程設(shè)計(jì)的重要依據(jù),而任何設(shè)計(jì)變更,都會(huì)使原有的預(yù)算結(jié)果失去意義,這也是工程預(yù)算編制中造價(jià)大的困難。

工程預(yù)算控制,不僅可以規(guī)范造價(jià)的內(nèi)容,還能總結(jié)成本消費(fèi)。
竣工階段的造價(jià)控制,需落實(shí)驗(yàn)收與質(zhì)量檢測(cè),做好造價(jià)審核的工作。
分析竣工階段造價(jià)控制的策略,如: (1)遵循竣工階段造價(jià)核算的合同要求,嚴(yán)格審核中的變更問(wèn)題,強(qiáng)化變更項(xiàng)目的模式化計(jì)量,以免影響竣工造價(jià)控制的效果; (2)深入研究工程施工中實(shí)際產(chǎn)生的工程量,積極落實(shí)到竣工階段,保障工程預(yù)算的平衡化發(fā)展; (3)按照工程的實(shí)工程的實(shí)際,商議工程中出現(xiàn)的賠償、補(bǔ)償問(wèn)題,列出工程中的支出數(shù)據(jù),在整體上控制竣工階段的造價(jià)。

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