濱州奧菱電梯有限公司

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“加裝梯項目都在‘老破小’，業(yè)主多為老年人，工資收入不高，要他們一下子拿五六萬元，確實有困難。”宋鎖華說，項目利潤本就不高，施工時還有各種矛盾要協調。有的工程本來計劃工期3個月，*后拖到一兩年，誤工帶來的成本壓力太大。退出的企業(yè)不在少數，留下的企業(yè)則探索如何既保證安全又能盈利。江蘇易加梯建設有限公司位于“電梯安裝之鄉(xiāng)”溧陽，有自己的工廠，可以生產井道、鋼結構、幕墻。公司南京負責人任蘋告訴記者：“條件允許的前提下，我們在施工過程中盡量采用吊裝，主要井道一天就可以完成，不需要在現場搭腳手架，不需要在現場電焊，對居民生活影響較小。”“10年前銷售一臺新梯賺五六萬元，現在加裝一臺電梯只能賺兩三萬元。”任蘋說，市場競爭激烈，利潤很薄，只有規(guī)矩做事，形成良性循環(huán)，才能在行業(yè)生存下去。至今，易加梯公司已在南京加裝電梯323部。“影響加裝電梯安全的因素就三條——電梯質量、施工、維保。”任蘋介紹，不同品牌電梯配置不同，但該具備的安全裝置必須具備。因此，老舊小區(qū)加裝電梯保證安全的關鍵就是基建施工和后期維保。江蘇維陽機電工程科技有限公司主攻電梯維保。“我們維保電梯的數量接近2000部。”公司負責人王學介紹，公司擁有電梯安裝維修*高資質、維保*高星級，提供的服務涵蓋增梯的全生命周期。60多名一線救援人員24小時待命，確保電梯發(fā)生故障20分鐘內到達現場。公司還是南京市電梯網格救援成員單位，在其他維保單位無法提供救援時，提供應急救援服務。去年修訂的《南京市電梯安全條例》將既有住宅加裝電梯的情形納入電梯安全使用范疇。“96333統一應急救援標志覆蓋所有既有住宅增設電梯，一旦發(fā)生電梯困人故障，居民可撥打求助，由市96333應急處置中心提供快速救援服務。”南京市市場監(jiān)督管理局特種設備安全監(jiān)察處三級主任科員劉毅介紹。

業(yè)內人士認為，保證施工質量的關鍵，在于強化質量監(jiān)管。一方面，充分發(fā)揮“市場之手”作用，激發(fā)市場主體的質量意識；另一方面，用好政府的“有形之手”，加強事中事后監(jiān)管，真正把好質量關口。如健全屬地政府牽頭、部門職責分工明確的質量安全監(jiān)管機制，加強對加裝電梯設計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的監(jiān)督；相關部門或機構對土建施工現場進行檢查、監(jiān)督時，如發(fā)現工程質量不達標、安全文明施工措施不到位或未按專家審查通過的施工圖設計文件進行施工等問題，應依法予以查處；建立健全街道普查、區(qū)級專項檢查、市級抽查的工作體系。“加裝電梯涉及很多專業(yè)知識，全部依靠業(yè)主把關確實勉為其難，全部由政府組織加裝也不切合實際。”南京市物業(yè)服務指導中心嘗試成立“加裝電梯工作室”，由各級人大代表、政協委員、勞模牽頭，融合基層黨組織、科技協會、法律人士、社區(qū)工作者、熱心志愿者、技術專家等，提供加梯全流程服務，如既有住宅加裝電梯政策宣講、協調化解因加梯引發(fā)的矛盾糾紛、分享經驗等。“真是太方便了！我們家有對雙胞胎，平時奶奶帶著上上下下可麻煩了，加裝電梯后，可以隨時帶孩子下樓遛彎了，拎東西上樓也不發(fā)愁了，我們的‘電梯夢’終于實現了！”居民開心地說道。對于家住老舊小區(qū)的老年人來說，每天上下樓都是一個難事，但要搬家大家又不愿意：“房子雖然老了，但街坊鄰居們還在，還是舍不得搬走。”吉福社區(qū)交大庭院一棟一單元的居民們就面臨著這樣的難題，他們期盼著自己的老房子有一天也能裝上新電梯。