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新沂市房屋裂縫安全性鑒定，公司涵蓋房屋安全鑒定、房屋（中小學校舍）抗震能力檢測、施工周邊房屋安全鑒定、危房鑒定、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測、建筑可靠性鑒定、房屋加層承載力鑒定、擴建及改變使用用途的鑒定、災(zāi)后房屋安全鑒定、房屋受損等。公司下設(shè)工程實驗室、鑒定部、檢測部、資料部、行政部、財務(wù)部，實施標準化、規(guī)范化及化管理。。

圍墻檢測主要內(nèi)容包括：

(1)圍墻建筑概況調(diào)查;

(2)圍墻建筑平面布置測繪;

(3)圍墻變形測量;

(4)圍墻損傷狀況檢測;

(5)結(jié)合現(xiàn)場檢測結(jié)果，對的危險性進行評定，得出結(jié)論及建議。

在下列情況下，應(yīng)進行房屋質(zhì)量安全鑒定:
1)達到設(shè)計使用年限擬繼續(xù)使用時;
2)用途或使用環(huán)境改變時;
3)進行改造或增容、改建或擴建時;
4)遭受災(zāi)害或事故時;
5)存在較嚴重的質(zhì)量缺陷或者出現(xiàn)較嚴重的腐蝕、損傷、變形時。

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房屋改建結(jié)構(gòu)安全的鑒定檢測：
此類型鑒定重點是復(fù)核驗算，故檢測材料強度等級是檢測的重點，其強度為以后的復(fù)核驗算提供了真實的參考依據(jù)?；炷量箟簭姸?、砌筑砂漿強度等應(yīng)按照《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》(GB/T)中關(guān)于抽樣方案的規(guī)定進行檢測，給出推定區(qū)間，而在即將頒布的《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標準》里規(guī)定在工程質(zhì)量檢測中可以給出推定值。

承接新沂市本地區(qū)房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結(jié)構(gòu)檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業(yè)務(wù)，同時還承接廣東省各大地區(qū)檢測鑒定業(yè)務(wù)，包括江寧、如皋市、靖江市、相城區(qū)、松江區(qū)、淮安市、常熟、濱湖區(qū)、通州區(qū)、新沂市、金壇、邗江、新沂市、常熟市、揚中市、建湖縣、丹陽市、玄武區(qū)、新吳、建鄴區(qū)、淮安、六合區(qū)、如皋市、東?？h、高淳區(qū)、姜堰區(qū)、東臺市等房屋質(zhì)量安全檢測鑒定、舊樓結(jié)構(gòu)改造鑒定業(yè)務(wù)等。

房屋鑒定的耐久性要求：
1.房屋結(jié)構(gòu)耐久性概念：在預(yù)期的使用年限內(nèi)，在正常維護條件下不需進行大修就能完成預(yù)定功能的能力。
2.結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限分類：可分為1、2、3、4級，分別的設(shè)計使用年限為5年、25年、50年、100年。
3.混凝土結(jié)構(gòu)的環(huán)境類別：可分為一、二、三、四、五類。

隨著時代的進步，許多業(yè)主覺得當前房屋結(jié)構(gòu)的功能已經(jīng)不能滿足現(xiàn)狀。如果把房子拆掉，要花更多的錢，要花更長的時間，而且要辦很多手續(xù)，推倒重建的話，效果不好。這時就會選擇改變房屋的結(jié)構(gòu)性能，但是在這之前須先對房屋進行鑒定，通過對房屋的結(jié)構(gòu)進行檢測，對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的可行性做出評價，了解房屋能否滿足結(jié)構(gòu)功能的改變。接下來就讓我們來看看房屋使用功能變化檢測應(yīng)該怎么做!

一、房屋使用功能改變檢測的實用性

1、房屋使用功能發(fā)生改變的依據(jù)。

2、房屋使用功能改變后是否安全的依據(jù)。

3、為后續(xù)施工提供參考。

二、實際檢測內(nèi)容

1、委托人提供房屋用途變更方案，檢測人員根據(jù)方案設(shè)計進行分析。

2、房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料性能檢測。

3、對房屋的承載力以及主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件根據(jù)相關(guān)規(guī)定標準進行測算。

4、根據(jù)房屋使用功能改變后觀察房屋整體受力是否變化而進行房屋抗震鑒定。

5、根據(jù)以上得到的資料和數(shù)據(jù)評估房屋使用功能改變工程后續(xù)的可行性。

2023年12月11日新消息，據(jù)新沂市房屋安全檢測鑒定中心技術(shù)部透露