蔡甸工業(yè)廠房檢測驗(yàn)收檢測報(bào)告，蔡甸廠房評(píng)定單元的綜合鑒定評(píng)級(jí)分為一、二、三、四四個(gè)級(jí)別，應(yīng)包括承重結(jié)構(gòu)、結(jié)構(gòu)布置和支撐、圍護(hù)結(jié)構(gòu)三個(gè)組合項(xiàng)目，以承重結(jié)構(gòu)為主，按下列規(guī)定確定評(píng)定單元的綜合評(píng)級(jí)：當(dāng)結(jié)構(gòu)布置和支撐、圍護(hù)結(jié)構(gòu)與承重結(jié)構(gòu)的評(píng)定等級(jí)相差不大于一級(jí)時(shí)，可以承重結(jié)構(gòu)的等級(jí)作為該評(píng)定單元的評(píng)定等級(jí)；

檢測結(jié)果匯總

1．建筑物作為輕工廠房使用，無腐蝕性、振動(dòng)荷載和高溫；

2．主體結(jié)構(gòu)采用全現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，主要梁、柱布置與圖紙相符；

3．建筑物無整體傾斜和不均勻沉降變形，主要構(gòu)件無明顯影響承重的缺陷；

4．梁、柱實(shí)測尺寸與設(shè)計(jì)圖紙相符；

5．柱的混凝土推定強(qiáng)度為14.4MPa，梁的混凝土推定強(qiáng)度為20.1MPa；

6．梁、柱的實(shí)測鋼筋數(shù)量、布置與設(shè)計(jì)圖紙相符。 鑒定結(jié)論 結(jié)構(gòu)驗(yàn)算結(jié)果表明，框架柱、梁具有足夠的承載能力，《建筑抗震鑒定》要求；地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)的安全性達(dá)到；建筑物的綜合安全性等級(jí)為，其結(jié)構(gòu)安全性正常使用要求，不需進(jìn)行第二級(jí)結(jié)構(gòu)安全性檢測與鑒定。 處理建議 在建筑物今后的使用中應(yīng)確保進(jìn)行正常使用和正常；建議對(duì)廠房的樓面使用荷載在3.5kN/m2以下，當(dāng)使用荷載高于該值時(shí)，應(yīng)進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固。不應(yīng)隨意砌筑隔墻、加層和改變建筑物的使用功能，當(dāng)需加層或改變使用功能時(shí)，應(yīng)委托有設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行復(fù)核并提出處理意見。考慮建筑物的耐久性，建議盡早對(duì)可見溫度收縮裂縫進(jìn)行封護(hù)。

在廠房需要改造加固的時(shí)候，就需要用到檢測手段，判斷建筑的現(xiàn)階段狀況，安全和的廠房綜合性評(píng)估，保證建筑物的長期和良好的運(yùn)行狀態(tài)，在檢測中，為建筑物提供安全保障，并出具的廠房檢測報(bào)告和廠房加固建議及方案。廠房檢測就是為了更好地了解廠房現(xiàn)有的安全狀況，能夠更好地完成廠房改造加固工作。

廠房使用功能改變檢測全稱是廠房結(jié)構(gòu)和使用功能改變，主要是對(duì)廠房進(jìn)行拆改、加層、變動(dòng)結(jié)構(gòu)以及廠房改變?cè)O(shè)計(jì)用途或增大使用荷載等情況。該檢測應(yīng)在廠房進(jìn) 行改建、加層、變動(dòng)結(jié)構(gòu)或廠房改變用途、增大使用荷載前，通過對(duì)廠房的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測，對(duì)廠房結(jié)構(gòu)和使用功能改變的可行性做出評(píng)價(jià)。廠房的改造現(xiàn)在越來越普 遍，從成本和經(jīng)濟(jì)的角度來說，對(duì)廠房進(jìn)行改造比重建要經(jīng)濟(jì)的多。所以，廠房使用功能改變就變的尤其重要。

廠房使用功能或局部結(jié)構(gòu)改變，對(duì)結(jié)構(gòu)安全性有影響時(shí)。廠房使用中，可能發(fā)生使用功能改變，如廠房改辦公樓、辦公樓該商場等，也可能需要進(jìn)行局部開設(shè)門 洞、局部樓板開洞、局部抽梁拔柱等局部結(jié)構(gòu)改變，這些因素對(duì)結(jié)構(gòu)安全性均有影響，需要進(jìn)行安全性檢測評(píng)估，按照新的使用功能和結(jié)構(gòu)布置驗(yàn)算結(jié)構(gòu)構(gòu)件并評(píng)估 結(jié)構(gòu)安全性。當(dāng)功能和結(jié)構(gòu)改變較大時(shí)，尚需進(jìn)行抗震性能評(píng)估。因此，廠房使用功能改變檢測，主要檢測廠房在改變功能荷載的情況下廠房的安全性和抗震性能的 檢測。

蔡甸工業(yè)廠房檢測驗(yàn)收檢測報(bào)告，湖北省精量建設(shè)工程檢測有限公司經(jīng)湖北省技術(shù)局計(jì)量認(rèn)證和湖北省建設(shè)廳資質(zhì)獲準(zhǔn)，具有法人資格，能承擔(dān)第三方公正檢驗(yàn)的建筑工程檢測機(jī)構(gòu)，對(duì)外行文開展檢測業(yè)務(wù)，提供檢測數(shù)據(jù)和報(bào)告。

由于該工程在施工中沒有辦理相關(guān)手續(xù)，檢測公司對(duì)該工程進(jìn)行建筑可靠性鑒定。我公司于2014年4月2日派技術(shù)人員到現(xiàn)場對(duì)該工程進(jìn)行觀測勘驗(yàn)，并相應(yīng)地收集有關(guān)技術(shù)數(shù)據(jù)與資料，出具工業(yè)建筑可靠性鑒定報(bào)告。

鑒定目的、對(duì)象、及分級(jí)

目的：核查被鑒定的建筑物可靠性是否符合相關(guān)規(guī)范與規(guī)程的要求。

對(duì)象：廠房

：根據(jù)委托方提供的資料進(jìn)行現(xiàn)場抽樣復(fù)核。為準(zhǔn)確和科學(xué)地評(píng)定該建筑物的可靠性，本次鑒定的為：對(duì)整體結(jié)構(gòu)尺寸、各構(gòu)件尺寸進(jìn)行復(fù)核，對(duì)鋼構(gòu)件進(jìn)行防護(hù)涂層檢測對(duì)構(gòu)件裂縫等缺陷損傷情況進(jìn)行查勘檢測；對(duì)房屋鋼立柱側(cè)向水平位移進(jìn)行觀測等。根據(jù)現(xiàn)場勘驗(yàn)、取樣采集到的技術(shù)數(shù)據(jù)，遵照有關(guān)規(guī)范及規(guī)程評(píng)定以上建筑物的可靠性。

根據(jù)規(guī)范要求，蔡甸工業(yè)建筑物的可靠性鑒定評(píng)級(jí)，應(yīng)劃分為構(gòu)件、結(jié)構(gòu)和鑒定單元三個(gè)層次；其中結(jié)構(gòu)和構(gòu)件兩個(gè)層次的鑒定評(píng)級(jí)，應(yīng)包括安全性等級(jí)及使用性等級(jí)，需要時(shí)可由此綜合評(píng)定其可靠性等級(jí)；安全性分四個(gè)等級(jí)，使用性分三個(gè)等級(jí)，各層次的可靠性分四個(gè)等級(jí)。工業(yè)建筑物的可靠性鑒定評(píng)級(jí)的層次、等級(jí)劃分及項(xiàng)目內(nèi)容見下表：