| 業(yè)務1： | 房屋等級鑒定 |
| 業(yè)務2： | 房屋荷載安全 |
| 單價： | 面議 |
| 發(fā)貨期限： | 自買家付款之日起 天內(nèi)發(fā)貨 |
| 所在地： | 廣東 廣州 |
| 有效期至： | 長期有效 |
| 發(fā)布時間： | 2023-11-26 04:31 |
| 最后更新： | 2023-11-26 04:31 |
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業(yè)務范圍：災后房屋安全檢測、第三方機構、機構(第三方)、(第三方)中心、學校幼兒園安全檢測鑒、房屋加固、抗震檢測鑒定、部門、建筑工程質量檢測、專業(yè)機構、服務中心、加固施工、機構、房屋質量鑒定、收費標準、地鐵沿線 公路擴建 雨污分流工程 鐵路專線 深基坑開挖等施工周邊房屋安全性鑒定、中心、加固設計服務地域以地區(qū)為主，覆蓋各地;服務行業(yè)涉及工業(yè)、商業(yè)及民用建筑等;服務內(nèi)容涵蓋各大中 小學和幼兒園房屋抗震性能鑒定;賓館、魚樂場所等的開業(yè)和工商年審等房屋安全鑒定;基礎下沉檢測。所有鑒定工程，既高質又專注可信;同時嚴格遵守物價部的規(guī)定，收費合理;從而贏得了社會的廣泛好評以及相關行政主管部的充分肯定。
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--- 我們承接廣東省所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---
新會區(qū)危房屋等級鑒定,
鋼筋配置與配筋保護層厚度檢測
現(xiàn)場采用量測法結合局部鑿除法對構件的鋼筋配置、配筋保護層厚度進行了隨機抽查檢測，儀器為鋼筋保護層測試儀，依據(jù)為《混凝土中鋼筋檢測技術規(guī)程》JGJ/T 152-2008，結果表明：所測混凝土構件鋼筋配置、保護層厚度基本滿足設計及規(guī)范要求。
新會區(qū)危房屋等級鑒定，什么是施工前周邊房屋檢測鑒定?
1、調查房屋圖紙資料及建造、改建和使用歷史，必須要的的建筑平面圖;調查與相鄰工程之間的相鄰小區(qū)道路、圍墻是否有開裂、嚴重傾斜變形現(xiàn)象。
2、調查并確認房屋基本結構體系，分析結構薄弱的環(huán)節(jié)。
3、檢測房屋沉降、傾斜情況，應重復測不少于 2 次，取中間值作為監(jiān)測初始值;在道路標識(路燈、道路路面等)設置監(jiān)測點，觀察地面的沉降對管線的產(chǎn)生影響，應重復測不少于 2 次，取其平均值作為監(jiān)測初始值。
4、檢測并記錄房屋已有完損狀況，采用描述、照片等記錄現(xiàn)狀，調查建筑物室內(nèi)外的裂縫與損壞現(xiàn)狀的原因，分析房屋的完損等級及抗變形能力調查，并且布置裂縫監(jiān)測點。
5、調查基坑工程施工進度安排等，分析施工對房屋產(chǎn)生的影響。
6、提交施工的前面檢測報告。
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房屋結構整體的變形情況，如沉降、位移、傾斜等情況，要及時采取檢測鑒定，然后加以加固。引起房屋傾斜的原因之一是地基軟弱，如承重層為飽和軟粘土、粉土或泥質土等欠固結土層，在建筑物荷載(特別是偏心荷載)的作用下，容易引起過大的沉降或傾斜。
房屋基礎檢查和檢測的內(nèi)容與方法：
1)檢查基礎與承重磚墻連接處有無斜向階梯形裂縫、水平裂縫和豎向裂縫;檢查基礎與框架柱根部連接處有無水平裂縫。
2)對淺埋基礎，必要時可通過開挖進行檢查。
3)對深基礎(或樁)，可依據(jù)原設計、施工、檢測和工程驗收的有效文件，必要時可通過小范圍的局部開挖，取得其材料性能、幾何參數(shù)和外觀質量的檢測數(shù)據(jù)。
4)當基礎不均勻沉降引起房屋傾斜量偏大、結構裂縫、門窗變形、裝修及管線損壞、電梯運行障礙等現(xiàn)象或地基可能繼續(xù)沉降時，應對房屋進行基礎不均勻沉降監(jiān)測?；A不均勻沉降測點布置、觀測操作及判定地基是否進入穩(wěn)定階段等情況可參照《建筑變形測量規(guī)范》JGJ8的規(guī)定進行。
房屋傾斜的根本原因
房屋的質量是很重要的，大部分出現(xiàn)房屋或者建筑物傾斜的現(xiàn)象的基本就是因為地基未達到建設標準。才會導致往上建設時，底部受力不均勻，上層建筑偏斜。必須及時進行加固糾偏，不然后果不堪設想。建筑物傾斜在加固之前要找專業(yè)的房屋安全檢測公司進行鑒定，鑒定后給出數(shù)據(jù)跟評估后再加固。
房屋質量檢測鑒定評估是指對房屋的質量進行檢驗、評定、鑒定的活動。包括：建筑主體結構質量檢驗，建筑構件及材料強度試驗，工程地質勘察和巖土工程檢測，地基基礎檢測等;房屋完損等級評定與危險房屋鑒定;火災后建筑物安全性復核檢查等。
目的：通過對房屋的現(xiàn)狀進行調查了解和分析判斷以及采取必要的技術手段和方法，以判定被檢對象是否滿足正常使用要求和安全標準而進行的綜合性技術工作。
內(nèi)容：主要包括以下幾個方面：
(1)對房屋的結構體系、構造措施及其施工質量進行檢查;
(2)對房屋的抗震設防狀況進行檢查;
(3)對房屋的完損程度進行檢查;
(4)對房屋的傾斜和不均勻沉降情況進行觀測分析;
(5)根據(jù)需要進行其他必要的檢查項目。
(6)必要時可聘請有關專家參加現(xiàn)場查勘和技術論證。
檢查方法：
(一)目測法對待檢的建筑物或構筑物按其平面形狀特征采用目測的方法直接觀察所測部位的情況。
(二)儀器測試法利用專門的儀器設備測量被查部位的物理性質指標(如位移值、應力應變值)，并作出相應的記錄或計算結果。
(三)取樣分析法根據(jù)需要選取部分構件或整幢樓房的部分樓層作為樣本進行分析測定。
新會區(qū)危房屋等級鑒定眾所周知，要想保障一棟大廈的安全，在施工的過程中打好地基是非常重要的，同時對當?shù)赝临|的要求也很高，因此需要相關的行業(yè)標準來進行檢測。下面就一起來看一看建筑地基基礎檢測規(guī)范的一般規(guī)定是什么以及如何對建筑地基進行分類。
地基基礎的安全性鑒定：
當鑒定地基、樁基的安全性時，應遵守下列規(guī)定：
1 一般情況下，宜根據(jù)地基、樁基沉降觀測資料或其不均勻沉降在上部結構中的反應的檢查結果進行鑒定評級。
2 當現(xiàn)場條件適宜于按地基樁基承載力進行鑒定評級時，可根據(jù)巖土工程勘察檔案和有關檢測資料的完整程度，適當補充近位勘察點，進一步查明土層分布情況，并采用原位測試和取原狀土作室內(nèi)物理力學性質試驗方法進行地基檢驗，根據(jù)以上資料并結合當?shù)毓こ探?jīng)驗對地基、樁基的承載力進行綜合評價。
若現(xiàn)場條件許可，尚可通過在基礎(或承臺)下進行載荷試驗以確定地基(或樁基)承載力。
3 當發(fā)現(xiàn)地基受力層范圍內(nèi)有軟弱下臥層時，應對軟弱下臥層地基承載能力進行驗算。
4 對建造在斜坡上或毗鄰深基坑的建筑物，應驗算地基穩(wěn)定性。
地基承載力具體檢測方法
1、通過做地基土載荷實驗來檢測地基承載力。
2、使用一定大小的鋼板(，置于準備檢測的地基土上，如果是復合地基檢測，一般還需要在鋼板下面鋪設一定厚度的褥墊層，在上面放置一個千斤頂，千斤頂上面架設荷載平臺，平臺上面堆放配重，可用水泥塊，也用口袋裝砂石作為配重，如果承載力較大的時候，也可采用錨樁作為反力。
然后，通過千斤頂逐級加載并測定相應的沉降情況，指導地基土沉降量滿足不穩(wěn)定條件時，測得的荷載配重量除以鋼板的面積即可算出地基承載力。
房當發(fā)現(xiàn)周邊房屋在建設施工施工時，也是需要對自己房子的地基做安全檢測鑒定的，以免周邊施工的行為影響到自己家房子的安全。安全性問題的檢測應當有備無患，做到萬無一失，以避免意外發(fā)生。