富錦市房屋結構安全鑒定單位

　當已建成投入使用的建筑，出現(xiàn)以下情況時需對房屋結構進行安全性檢測評估：

　?。?）因勘察、設計、施工、使用等原因，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時；

　?。?）因材料、環(huán)境等原因，在設計使用年限內(nèi)出現(xiàn)影響安全或使用的劣化、老化跡象時；

　?。?）因相鄰工程影響，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時；

　　（4）使用功能或局部結構改變，對結構安全性有影響時；

　?。?）超過設計使用年限繼續(xù)服役時；

　?。?）其它對其結構安全性產(chǎn)生懷疑的情況時。

　　混凝土裂縫產(chǎn)生的原因：

　　1、鋼筋混凝土現(xiàn)澆板裂縫原因的分析

　　通常情況下，現(xiàn)澆板裂縫一般為：不規(guī)則、不連貫表面微裂縫；表面龜裂、縱向、橫向裂縫以及斜向裂縫。究其原因，主要有施工、設計及混凝土原材料等方面的原因，以下將逐一具體分析。

　　1.1混凝土原材料方面

　　1.1.1水泥凝結或不正常，如水泥性不，水泥中含有生石灰或氧化，這些成分在和水化合后產(chǎn)生體積，產(chǎn)生裂縫。

　　1.1.2如果骨料中含泥量過多，則隨著混凝土的干燥，會產(chǎn)生不規(guī)則的網(wǎng)狀裂縫。

　　1.1.3堿－骨料反應：蛋白質(zhì)、安山巖、玄武巖、輝綠巖、千枚巖等堿性骨料有可能與堿性很強的水泥起化學反應，生成有能力的堿－硅凝膠而引起混凝土，產(chǎn)生裂縫。

　　1.1.4水灰比、坍落度過大，或使用過量粉砂混凝土強度值對水灰比變化十分，基本上是水和水泥計量變動對強度影響的疊加。因此，水、水泥、外滲混合材料外加劑溶液的計量偏差，將直接影響混凝土的強度。而采用含泥量大的粉砂配置的混凝土收縮大，抗拉強度低，容易因塑性收縮而產(chǎn)生裂縫，泵送混凝土為了泵送條件，坍落度大，流動性好，易產(chǎn)生局部粗骨料少、砂漿多的現(xiàn)象，此時，混凝土脫水干縮時，就會產(chǎn)生表面裂縫。

　　1.2施工方面

　　1.2.1混凝土施工過分振搗，模板、墊層過于干燥的混凝土澆筑振搗后，粗骨料沉落擠分、空氣，表面呈現(xiàn)泌水而形成豎向體積縮小沉落，造成表面砂漿層，它比下層混凝土有較大的干縮性能，待水分蒸發(fā)后，易形成凝縮裂縫。而模板、墊層在澆筑混凝上之間灑水不夠，過于干燥，則模板吸水量大，引起混凝土的塑性收縮，產(chǎn)生裂縫。

　　1.2.2混凝土澆搗后過分抹干壓光會使混凝土的細骨料過多地浮到表面，形成含水量很大的水泥漿層，水泥漿中的與空氣中二氧化碳作用生成碳酸鈣，引起表面體積碳水化收縮，混凝土板表面龜裂。

　　1.2.3施工工藝不當引起：在施工中由于施工工藝不當，致使支座處負筋下陷，保護層過大，固定支座變成塑性鉸支座，使板上部沿梁支座處產(chǎn)生裂縫。樓板的彈性變形及支座處的負彎矩施工中在混凝土未達到規(guī)定強度，過早拆模，或者在混凝土未達到終凝時間就上荷載，造成混凝土樓板的彈性變形，致使砼早期強度低或無強度時，承受彎、壓、拉應力，樓板產(chǎn)生內(nèi)傷或斷裂；大梁兩側(cè)的樓板不均勻沉降也會使支座產(chǎn)生負彎矩造成橫向裂縫。

　　1.2.4后澆帶施工不慎而造成的板面裂縫：為了解決鋼筋混凝土收縮變形和溫度應力，規(guī)范要求采用施工后澆帶法，有些施工后澆帶不完全按設計要求施工，例如施工未留好施工縫；板的后澆帶不支模板，造成斜坡槎；疏松混凝土未鑿除等都可能造成板面的裂縫。

　　1.2.5樓面墊層鋪設的暗裝水管、電線套管鋪設不當，如水管、電線套管鋪設不夠牢靠、集中鋪設、上下交疊鋪設致使水管、電線套管上皮在墊層厚度1/3以內(nèi)，保護層厚度不足都可能造成板面沿管線長度方向產(chǎn)生裂縫。

　　1.2.6混凝土的收縮（溫度裂縫）：眾所周知，混凝土引起收縮的原因，在硬化初期主要是由于水泥的水化作用，形成一種新的水泥結晶體，這種結晶體化合物較原材料體積小，因而引起混凝土體積的收縮，即所謂的凝縮，后期主要是混凝土內(nèi)水蒸發(fā)而引起的干縮。而且，如果混凝土處在一個溫度變化較大的下，將會使其收縮更為加劇。  

房屋結構安全檢測鑒定一般流程為：

　　1.查看房屋原設計圖紙、裝修改造、歷史修復加固情況，對前期使用情況及后期使用要求進行調(diào)查；

　　2.了解房屋結構類型、建筑層數(shù)、地址、建造時間、朝向、裝修情況及使用目的；

　　3.對房屋的地基、上部結構、圍護結構、建筑裝修和建筑設備的外觀檢查。并對一些典型部件的損壞情況變形、

　　開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進行記錄；重點檢測嚴重損壞及涉及重點結構要改造位置；

　　4.用裂縫測寬儀混凝土承重構件測量裂縫情況，包括其長度、寬度、深度、形狀、條數(shù)，必要時繪制裂縫分布圖；

　　根據(jù)《混凝土結構設計規(guī)范》（GB）對其進行評估，判斷其是否超過允許值。

　　5.利用電子經(jīng)緯儀測量房屋部分構件的傾斜率或偏移比，分析是否有傾斜和不均勻沉降情況。

　　6.現(xiàn)場測量房屋現(xiàn)有上部結構的建筑及結構布置、構件尺寸、樓板厚度、樓層高度等，并與設計圖紙進行復核。

　　7.按照國家現(xiàn)行相關試驗標準和設計要求抽出部分鋼筋混凝土承重構件，進行配筋及混凝土保護層厚度檢測。