即在首套房稅費(fèi)和貸款利率上給予不少的優(yōu)惠，而且還推出了大批的公租房、廉租房、經(jīng)適房等社會(huì)保障性住房。因此，導(dǎo)致的結(jié)果是，購(gòu)房者增多，租房者數(shù)量相對(duì)減少，直接導(dǎo)致了租售比的降低。當(dāng)然，如果政府在一定時(shí)期內(nèi)出臺(tái)的是相反的政策，那么租售比同樣會(huì)適時(shí)的反應(yīng)市場(chǎng)的變化。

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土地政策，人口增多，城市發(fā)展步伐加快，全國(guó)各地都在轟轟烈烈搞樓市，政府也在土地供應(yīng)上，加緊調(diào)控。甚至在一段時(shí)期內(nèi)，放出的土地少，或者是大批量放出土地競(jìng)拍信息，都會(huì)對(duì)開(kāi)發(fā)商的囤地、蓋樓和售樓行為產(chǎn)生一系列連鎖反應(yīng)，進(jìn)而影響購(gòu)房和租房市場(chǎng)的變化。因此租售比也會(huì)在這段時(shí)間內(nèi)，產(chǎn)生很明顯的變化。

相對(duì)于高昂的房?jī)r(jià)，不少人選擇租房，現(xiàn)在也出臺(tái)了很多政策，鼓勵(lì)租房，那么是買(mǎi)房合算還是租房合算呢?這就涉及到了房屋租售平臺(tái)比，從金融學(xué)的角度而言，合理的房屋租售平臺(tái)比以下，買(mǎi)房核算，超過(guò)了合理的買(mǎi)房租售比自然是租房合算，下面一起來(lái)看看房屋租售平臺(tái)比是什么，房屋租售平臺(tái)比怎么算?什么是房屋租售平臺(tái)比。