招商臻園-售樓處丨北京招商臻園歡迎您丨招商臻園樓盤詳情北京豐臺(tái)「招商臻園」如有問題歡迎來電咨詢，來電即可享受買房?jī)?yōu)惠！預(yù)約來電尊享購房?jī)?yōu)惠，可約案場(chǎng)內(nèi)部銷售人員，一對(duì)一熱情服務(wù)，讓您用眼光去買房。
四環(huán)·豐臺(tái)豐科園·高端序列臻作建面約97-119-145㎡精裝三居/四居約85-90%超高得房率，低密洋房高品質(zhì)住區(qū)項(xiàng)目簡(jiǎn)介央企巨制，招商臻園是招商蛇口在北京操盤的第二座“臻”系產(chǎn)品，為招商蛇口“臻系”高端序列產(chǎn)品，北京第二座臻園。
以純改善為主，項(xiàng)目位于豐臺(tái)科技園總部基地南延中軸之上，一脈相承望京臻園頂豪品質(zhì)，傾力構(gòu)筑高端人居新，迭新精英理想生活。
為豐臺(tái)科技園，以及西部置業(yè)打造一個(gè)高品質(zhì)社區(qū)。
開發(fā)商簡(jiǎn)介【招商蛇口 美好生活承載者】央企招商 實(shí)力護(hù)航招商蛇口，151載招商局集團(tuán)旗下旗艦企業(yè)。
44載歷程，秉持賦能城市生長(zhǎng)·承載美好生活的品牌使命，布局超111座城市，開發(fā)超620個(gè)作品。
項(xiàng)目基本情況『項(xiàng)目名稱』：招商·臻園『產(chǎn)權(quán)年限』：70年『開發(fā)企業(yè)』：招商蛇口『占地面積』：3.59萬㎡『住宅建面』：7.89萬㎡『樓棟規(guī)劃』：7-11層洋房，配少量小高，共計(jì)10棟『規(guī)劃戶數(shù)』：649戶『銷售價(jià)格』：（官方指導(dǎo)價(jià)7.2萬/㎡）『交房時(shí)間』：2026年6月30日『交付標(biāo)準(zhǔn)』：精裝『得房率』86%-91%『 容 積 率 』：2.2『 綠 化 率 』：30%『梯戶比』：一梯兩戶/兩梯兩戶『 物 業(yè) 費(fèi) 』：6.29元/㎡/月『物業(yè)公司』：招商積余『供暖方式』：地暖（集中供暖）『車位配比』1 : 1.2戶型鑒賞項(xiàng)目規(guī)劃10棟住宅樓及3棟配套樓，住宅樓為8-15層小高層，是招商蛇口在北京操盤的第二座“臻”系產(chǎn)品。
從圖中可知，除了1號(hào)樓、3-2號(hào)樓、5號(hào)樓一單元之外，其他樓棟都有頂層退臺(tái)戶型；樓棟為7-15層洋房+小高層，總戶數(shù)650余套，套均120㎡左右。
（119㎡、143㎡有樣板間 145㎡有交付標(biāo)準(zhǔn)樣板間）97㎡南北三居兩衛(wèi)：660-680萬119㎡南北三居兩衛(wèi)：810-830萬（主力戶型）123㎡南北四居兩衛(wèi)：830-850萬143㎡南北四居兩衛(wèi)：970-990萬（主力戶型）145㎡南北四居兩衛(wèi)：980-1000萬【優(yōu)享空間】約97㎡三居兩衛(wèi)，舒適空間尺度，全明格局，品質(zhì)生活由此開啟！【舒享空間】約119㎡四居兩衛(wèi)，南向三面寬，全明戶型，開啟臻奢生活！【舒享空間】約123㎡四居兩衛(wèi)，南向三面寬，全明戶型，開啟臻奢生活！【尊享空間】約143㎡四居兩衛(wèi)，約11米采光巨幕，四葉草布局，臻享寬境生活！【尊享空間】約145㎡四居兩衛(wèi)，約4.8米寬闊客廳尺度，獨(dú)立玄關(guān)，營造歸家儀式感！建筑園林▼ 精工匠著 越級(jí)品質(zhì)【罕有低密住區(qū) 僅獻(xiàn)少數(shù)】區(qū)域內(nèi)已連續(xù)斷供三年，招商·臻園作為2023年唯一入市新品，容積率僅為2.2，且以洋房為主，居住更低密、舒適度更高，生來稀缺，注定只為少數(shù)精英。
【大美至簡(jiǎn) 雕琢雅奢品位】摒棄繁復(fù)的構(gòu)建，用極簡(jiǎn)流線勾勒立面線條，運(yùn)用大面積玻璃，虛實(shí)搭配，光影間盡顯時(shí)尚韻律和輕靈通透的藝術(shù)感，創(chuàng)領(lǐng)現(xiàn)代審美風(fēng)向標(biāo)。
【酒店歸家儀式 禮遇尊貴】打造氣派社區(qū)大門，遵循酒店大堂式設(shè)計(jì)，以恰到好處的歸家禮制，賦予生活尊崇的儀式感，構(gòu)筑極具品質(zhì)的理想棲居。
精裝入戶大堂設(shè)計(jì)，氣度非凡，彰顯豪氣。
【全齡森系園境 漫享奢逸】汲取奢華度假酒店靈感，打造森系隱逸園林，構(gòu)筑一環(huán)、兩軸、三庭、三境多維景觀體系，以雅奢之境，盛放全齡美好時(shí)光。
一環(huán)：450M 輕氧活力跑道兩軸：景觀漫游軸三庭：聽泉至瀾、溪上茶亭、下沉光庭三境：海洋奇緣、四季花廳、藝術(shù)展廊景觀效果圖周邊配套【項(xiàng)目配套】交通便利：項(xiàng)目緊鄰豐科路，往南約200米為京良路，向北串聯(lián)南四環(huán)、京開高速，約13分鐘直達(dá)豐臺(tái)科技園、約28分鐘直達(dá)麗澤商務(wù)區(qū)、約33分鐘暢達(dá)金融街、約40分鐘通達(dá)朝陽CBD和海淀中關(guān)村等繁華核心區(qū)。
優(yōu)質(zhì)醫(yī)療：5公里范圍內(nèi)廣安門中醫(yī)院南區(qū)（三甲）、首都醫(yī)科大學(xué)附屬天壇醫(yī)院（三甲）、北京大學(xué)醫(yī)院南院區(qū)（預(yù)計(jì)2023年底交付）。
繽紛商業(yè)：約10分鐘可抵達(dá)豐科萬達(dá)廣場(chǎng)及薈聚，約15分鐘可達(dá)花鄉(xiāng)奧萊等商圈，滿足日常所需。
周邊教育資源：北京市豐臺(tái)區(qū)新北賦學(xué)校，距離我項(xiàng)目約300米，步行約2分鐘即可到達(dá)，2001年經(jīng)北京大學(xué)、北京市教委批準(zhǔn)成立的一所集小學(xué)、初中、高中為一體的寄宿制學(xué)校，在北京民辦學(xué)校中擁有極高的度，升學(xué)率常年保持水平。
規(guī)劃中教育資源：區(qū)域內(nèi)規(guī)劃有3個(gè)中小學(xué)教育用地、4個(gè)托幼用地，預(yù)計(jì)落地北京梯隊(duì)學(xué)校。
公園配套：項(xiàng)目周邊坐擁國家4A級(jí)景區(qū)-世界公園、全市大約1500畝-羊坊體育休閑園（在建中）、京南大約5500畝城市森林公園等公園，憑借優(yōu)越生態(tài)價(jià)值，為城市高智精英致獻(xiàn)高品質(zhì)公園人居范本。
【招商臻園必買理由】▼ 央企招商 實(shí)力護(hù)航央企巨制，北京第二座臻園。
招商·臻園，為招商蛇口“臻系”高端序列作品，一脈相承望京臻園豪宅品質(zhì)，傾力構(gòu)筑高端人居新，迭新精英理想生活。
項(xiàng)目位于四環(huán)豐臺(tái)豐科園總部基地南延中軸之上，項(xiàng)目距離豐科園僅約3.8公里，乘勢(shì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展先機(jī)，坐享區(qū)域價(jià)值騰飛。
▼ 搶占四環(huán) 價(jià)值主場(chǎng)【入主四環(huán)機(jī)遇 錯(cuò)過難再】縱觀北京4/5環(huán)線樓市，大部分項(xiàng)目均價(jià)8w~12w/㎡，招商·臻園無疑成為高性價(jià)比優(yōu)選，入駐四環(huán)豐臺(tái)的后機(jī)會(huì)，正在稍縱即逝！▼ 【乘勢(shì)豐科園 先見未來】豐科園總部基地，經(jīng)過32年澎湃生長(zhǎng)，已形成兩大千億級(jí)、四個(gè)百億級(jí)產(chǎn)業(yè)集群，吸引超2萬家企業(yè)進(jìn)駐，以強(qiáng)大動(dòng)能，持續(xù)推動(dòng)區(qū)域能級(jí)躍升。
項(xiàng)目距豐科園直線距離約3.8km，以前瞻眼光布局其南延中軸之上，搶占未來價(jià)值主場(chǎng)。
▼ 招商積余物業(yè)管家式貼心服務(wù)招商積余是招商蛇口旗下從事物業(yè)資產(chǎn)管理積余服務(wù)的平臺(tái)企業(yè)，擁有國家一級(jí)服務(wù)資質(zhì)，目前業(yè)務(wù)覆蓋超100個(gè)城市，管理項(xiàng)目超2000個(gè)，管理面積超3億平方米，服務(wù)數(shù)百萬客戶。
北京豐臺(tái)「招商臻園」如有問題歡迎來電咨詢，來電即可享受買房?jī)?yōu)惠！預(yù)約來電尊享購房?jī)?yōu)惠，可約案場(chǎng)內(nèi)部銷售人員，一對(duì)一熱情服務(wù)。