由于混凝土鋼筋銹蝕，使鋼筋有效截面面積減小，鋼筋與混凝土握裹力消弱，房屋的結構承載力就會下降，并誘發(fā)其他形式的裂縫，加劇鋼筋銹蝕，導致結構破壞，房屋安全鑒定是可以有效的監(jiān)測到在房屋建筑中鋼筋混凝土 的破壞程度、形式，由此可見房屋安全鑒定的重要性。

歡迎咨詢 盛經理

作為云和可承接此地區(qū)檢測鑒定機構公司，公司專注涵蓋云和房屋安全鑒定、云和建設工程質量檢測、工商注冊與年審房屋安全鑒定、云和施工周邊房屋安全鑒定與證據(jù)保存、云和危房鑒定與應急搶險、云和災后房屋結構安全檢測、云和筑物建造年代鑒定、房屋（校舍）抗震構造檢查與抗震性鑒定、 舊房改造與加裝電梯可行性研究、民用建筑及工業(yè)廠房加層可行性研究、 房屋修繕技術與造價評估、加固補強及司法仲裁委托鑒定等工程建設領域。

--- 我們承接江浙滬所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

浙江建筑省級房屋鑒定檢測中心機構，我們從事房屋質量安全檢測鑒定、建筑結構監(jiān)測、工程質量檢測和評估鑒定的第三方檢測機構。作為本地有資志，備案齊房屋鑒定檢測機構。我們擁有檢驗檢測機構資志認定，以的專家團隊，高端的檢測設備和前沿的核心技術，為機構、設計、施工單位提供科學的決策依據(jù)、技術咨詢和解決方案。

混凝土房屋的強度是決定著混凝土房屋質量的基礎，混凝土作為建筑工程中zui常見的結構，當混凝土施工過程中混凝土的強度達不到設計要求的強度等級時，往往很容yifa生質量事故，這種質量事故將對房屋結構的承載能力帶來影響。同時,由于混凝土的強度不足,使混凝土碳化深度增大，大大降低了房屋的使用壽命,影響房屋結構的安全性和耐久性，在房屋鑒定中混凝土結構房屋強度檢測的方法有很多。

房屋鑒定中混凝土房屋結構強度檢測方法：

一、回彈法

1.直接在房屋混凝土表面上測試。

2.儀器操作簡便，測試結果直觀，檢測部位無破損。

3.不適用于表層與內部質量有明顯差異或內部存在缺陷的構件檢測。

4.根據(jù)混凝土硬度、碳化深度，推定抗壓強度;

5.適用溫度范圍：-4度至40度;

6.適用齡期范圍：28天至1000天，長齡期應采用鉆芯法修正。

二、超聲回彈法

1.該法屬綜合性檢測，測試精度較高;

2.檢測部位無破損;

3.不適用于遭受凍害、化學侵蝕、火災、高溫損傷或厚度小于100mm的構件;

3.根據(jù)混凝土硬度、密實性，推定抗壓強度;

4.適用溫度范圍：-4度至60度;

5.適用齡期范圍：28天至730天，否則應采用鉆芯法修正。

三、鉆芯法

1.適用范圍廣，測試結果直觀、準確;

2.檢測部位局部破損;

3.根據(jù)圓柱體芯樣強度推定抗壓強度;

4.被檢測混凝土強度不小于10MPa;

5.單個構件抽取芯樣不宜超過3個，預應力構件慎用;

6.適用齡期范圍：不小于28天。

四、后裝拔出法

1.測試精度高，使用方便，適用范圍廣;

2.檢測部位微破損;

3.根據(jù)埋件的抗拔力推定抗壓強度;

4.被檢測混凝土強度不小于10MPa;

5.適用齡期范圍：不小于28天。

五超聲法

1.屬無損檢測，使用方便，適用范圍廣;

2.試結果綜合反映了施工質量;

3.參數(shù)判讀較直觀;

4.推定混凝土內部空洞、不密實區(qū)、裂縫深度、損傷層厚度、新老砼結合面質量及砼勻質性;

5.測試面應修理平整;

6.測試應盡量避開鋼筋。

房屋安全鑒定周邊施工降水，使房屋地基土質發(fā)生變化，造成房屋損壞。房屋地基受水浸泡，導致基礎不均勻沉降，使上部結構損壞。大型機械作業(yè)產生的震動也可能會對房屋造成影響。

非現(xiàn)場檢測項目有：a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度;b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。c.木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。

由于混凝土施工和本身變形、約束等一系列問題，硬化成型的混凝土中存在著眾多的微孔隙、氣穴和微裂縫，正是由于這些初始缺陷的存在才使混凝土呈現(xiàn)出一些非均質的特性。微裂縫通常是一種無害裂縫。但是在混凝土受 到荷載、溫差等作用之后，微裂縫就會不斷的擴展和連通，終形成我們肉眼可見的宏觀裂縫，也就是混凝土工程中常說的裂縫。

云和樓面承重檢測評估,

拆砌或增設抗震墻：對強度過低或破壞嚴重的原墻體可拆除重砌;重砌和增設抗震墻的材料可采用磚或砌塊，也可以采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土;修補和灌漿：對已開裂的墻體，可采用壓力灌漿修補，對砌筑砂漿飽滿度差或砌筑砂漿等級強度低的墻體，可滿墻灌漿加固。面層或板墻加固：在墻體的一側或兩側采用水泥砂漿面層、鋼筋網(wǎng)砂漿面層或現(xiàn)澆混凝土板墻加固;

云和樓面承重檢測評估`
建筑物結構安全性鑒定
(1)營業(yè)性魚樂場所、旅館業(yè)等公共場所的建筑，需要在許可審批前進行建筑物的安全性鑒定
(2)在施工場地周邊的建筑物，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對建筑物進行安全性鑒定。
(3)臨時性建筑物需要延長使用期的時候，對建筑物的安全性進行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議。